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簽訂施工合同十大注意事項 合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。 是發(fā)承包雙方在工程施工過程 中的最高行為準則。 為防范合同糾紛, 在簽訂《建設工程施工合同 (示范文本)》 (GF-1999-0201)過程中,以下十個方面需要注意。 一、關于發(fā)包人與承包人: 1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內(nèi)容:①主體資格,即建設相關手續(xù)是否齊 全。例:建設用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、 設計是否得到批準? 是否進行了招標等。 ②履約能力即資金問題。 施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能 落實等。 2、對承包方主要了解的內(nèi)容有:①資質(zhì)情況;②施工能力;③社會信譽; ④財務情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同 . 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標,應認真的分析和判斷。 二、合同價款應注意: 1、《協(xié)議書》第 5條“合同價款”的填寫,應依據(jù) 建設部 第 107號令第 11 條規(guī)定,招標工程的合同
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簽訂施工合同十大注意事項 合同是依法保護發(fā)承包雙方權益的法律文件。 是發(fā)承包雙方在工程施工過程 中的最高行為準則。 為防范合同糾紛, 在簽訂《建設工程施工合同 (示范文本)》 (GF-1999-0201)過程中,以下十個方面需要注意。 一、關于發(fā)包人與承包人: 1、對發(fā)包方主要應了解兩方面內(nèi)容:①主體資格,即建設相關手續(xù)是否齊 全。例:建設用地是否已經(jīng)批準?是否列入投資計劃?規(guī)劃、 設計是否得到批準? 是否進行了招標等。 ②履約能力即資金問題。 施工所需資金是否已經(jīng)落實或可能 落實等。 2、對承包方主要了解的內(nèi)容有:①資質(zhì)情況;②施工能力;③社會信譽; ④財務情況。 承包方的二級公司和工程處不能對外簽訂合同 . 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標,應認真的分析和判斷。 二、合同價款應注意: 1、《協(xié)議書》第 5條“合同價款”的填寫,應依據(jù) 建設部 第 107號令第 11 條規(guī)定,招標工程的合同
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