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更新時間：2025.01.05

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權登記證書的。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置...

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契稅發(fā)票丟失能賣房嗎

契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權轉移，當事人雙方訂立契約時，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權合法性的作用。征收機關在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dameidan
過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926
什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人應當自簽訂土地、房屋權屬轉移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
購房契稅何時能拿到？ (5) 125

一般情況下，契稅是需要購房者在繳納相關的稅費后才能拿到契稅，具體拿到時間分為兩種情況：1、如果是自己辦理的：自己向財政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當場就會將契稅給納稅人。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石頭ぁ張
一手房產(chǎn)契稅丟失了怎么辦理？ (2) 93

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或專用章；到售房單位復印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chuyao1973

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契稅發(fā)票丟失能賣房嗎

沒有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒有契稅，房產(chǎn)證沒有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權證標記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時，收稅機關出具相關的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
契稅滿2年房產(chǎn)證沒滿2年賣房要交營業(yè)稅嗎 (1) 88

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanyi303
因上戶口需要契稅，長沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢下上戶口的部門，有房管局或稅局蓋章的復印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復印檔案調(diào)出復印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat
買房時契稅能證明契稅繳納完畢嗎？具備完契稅的效力么 (1) 66

買房時契稅能證明契稅繳納完畢；具備完契稅的效力哈查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ych198548
什么時候可以拿到房產(chǎn)契稅 (4) 104

兩種情況但是都得要交房后才能拿到房產(chǎn)契稅。1：自辦房產(chǎn)證，自己向財政局交契稅，交完后通常當場就可拿2：地產(chǎn)公司代收代繳，產(chǎn)權證，得提供辦理房產(chǎn)證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
謝正雄

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契稅發(fā)票丟失能賣房嗎

開發(fā)商不給開契稅怎么辦 (2) 98

契稅通常是開發(fā)商代交，有可能錢扣下，但是沒去稅務局交查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鹿角蕨
契稅上寫非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認定標準：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價160萬以上)；2013年國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sojn
二手房只用交契稅怎樣開購房 (3) 108

咨詢開發(fā)商征稅對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
拿到購房全額什么時間開始交契稅 (5) 157

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
77sniper
購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例》：契稅的納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11091432
二手房契稅怎么開 (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人進行征收的一種財產(chǎn)稅。眾所周知，無論你是買新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoufei545
辦理房產(chǎn)證的契稅沒了怎么辦 (2) 90

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或專用章；到售房單位復印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陽＋
契稅和契稅完稅證是一個概念嗎？辦房產(chǎn)證的時候是需要契稅完稅證嗎？ (3) 81

1、契稅和契稅完稅證不是一個概念。是業(yè)主自行保管的完稅憑證，而契稅完稅憑證是由負責征收房產(chǎn)交易稅收的稅務部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應稅款。在房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
雅雅和旭

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契稅發(fā)票丟失能賣房嗎

北京，買二手房后，購房什么時候開？和契稅是一個嗎？ (2) 67

購房和契稅是一起開出來的，契和購房不是一張票，購房應該會有兩張，出售人一張，購買人一張。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzf1982
購房的契稅和購房是必須等房產(chǎn)證下來后才能拿到嗎 (1) 90

房產(chǎn)證下來這些所有的的稅費都會給你的，你不用擔心，慢慢等待就可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cqwd
先買房后賣房能按1套房繳納契稅嗎 (1) 63

不能。因為買房時，房管局能查到名下還登記著未賣的那套房產(chǎn)，所以只能按二套房交契稅，不能按首套房。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳浩龍
買房時已交契稅，賣房時還要交契稅嗎？ (2) 64

賣房沒有契稅。契稅是買房者繳納的。賣房者不繳納?！　∑醵愂且运袡喟l(fā)生轉移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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株洲契稅，未注明房價可以取公積金嗎？ (1) 84

可以。契稅，未注明房價是可以取公積金的。住房公積金提取業(yè)務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mukunpeng
購房合同已備案，契稅沒開，還可以更名嗎 (2) 102

購房合同已備案，一般比較難更名了。如果要更名就需要撤銷備案，撤銷合同，重新簽訂。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdprivate
一手房產(chǎn)契稅丟失了怎么辦理流程 (5) 73

房產(chǎn)契丟失之后，可以到當?shù)氐囟惒块T補辦。首先，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務所審批，持審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料(身份證，，購房合同，買房票據(jù))進行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bar7988
購房契稅丟失的補辦流程是怎樣的？不是很明白這個啊 (2) 20

可以的，契稅丟失之后可以到地稅部門補辦，操作流程為，到地稅部門填報掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務所審批后，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，再憑報紙和相關購房材料進行補辦。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fjdknokia

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