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綠色建筑全生命周期造價(jià)管理 ——文章引入全生命周期造價(jià)管理的概念，對(duì)綠色建筑全生命周期過(guò)程中影響造價(jià)的因素~=Jri-分析，根據(jù)綠色建筑自身特點(diǎn)充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本，避免追求建設(shè)成本最小化，進(jìn)而提出對(duì)綠色建筑應(yīng)該實(shí)施全生命周期造價(jià)管理模...
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本文簡(jiǎn)要論述了全生命周期成本管理方法,指明其與傳統(tǒng)方法的差異,認(rèn)為建設(shè)成本和運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本并非獨(dú)立變量,而是相互制約、此消彼長(zhǎng)的關(guān)系。因此需增加前期投資以降低后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本,來(lái)達(dá)到全生命周期成本的平衡,才能使全生命周期成本最優(yōu)。再以廣州國(guó)際金融中心案例加以說(shuō)明。
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