造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.28
房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理

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淺談房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理 摘要：隨著城市化進(jìn)程的加快，我國(guó)的房地產(chǎn)建設(shè)事業(yè)也步入 了高速發(fā)展期，房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越大，競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，如何在 保證項(xiàng)目工程質(zhì)量前提下盈利更多，就要做好房地產(chǎn)項(xiàng)目全過(guò)程造 價(jià)管理，本文擬就這一課題進(jìn)行一些探討，以期對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)事業(yè) 有所助益。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目；全過(guò)程造價(jià)；管理 房地產(chǎn)項(xiàng)目工程一般要經(jīng)過(guò)可行性研究、工程設(shè)計(jì)、工程招投 標(biāo)、工程實(shí)施、竣工決算、工程后評(píng)價(jià)幾個(gè)階段，工程項(xiàng)目的全過(guò) 程造價(jià)管理貫穿了房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部階段，下面將從房地產(chǎn)項(xiàng)目工 程的開(kāi)始階段到結(jié)束階段，詳細(xì)分析要如何加強(qiáng)每一階段的造價(jià)管 理。 一、可行性研究階段 房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究是工程項(xiàng)目的開(kāi)始階段，做好這一階 段的造價(jià)管理工作對(duì)工程總造價(jià)的影響非常大，項(xiàng)目可行性研究報(bào) 告能夠確定工程的總投資、 建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工期、占地面積、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、公共配套設(shè)施、設(shè)備的選用、綠化率

房地產(chǎn)項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理

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建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理是一種全新的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理模式，它是一種用來(lái)確定和控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的管理方法。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從投資意向開(kāi)始到投資終結(jié)的全過(guò)程，大體可以分為三個(gè)階段：項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段、項(xiàng)目建成和總結(jié)階段。建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理是一種全新的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理模式。它是一種用來(lái)確定和控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的管理方法。筆者認(rèn)為，建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的控制應(yīng)貫穿上述每個(gè)階段中，即將各階段的工程造價(jià)均控制在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，才能確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

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