造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價鑒定報告

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工程造價鑒定報告 目前，我國房地產(chǎn)市場的暴利是眾所周知的，因此在建筑市場領(lǐng)域，在情事變更原則 的運用中，法院不能為房價的虛高推波助瀾。筆者認為，對于承包人要求發(fā)包人按照情事 變更原則增加工程價款的，法院不應(yīng)僅關(guān)注原料價格劇烈波動、市場需求關(guān)系變化、流動 資金不足等諸多因素的影響，在調(diào)整尺度的價值取向把握上，要充分注意利益均衡，合理 區(qū)分情事變更與商業(yè)風險，公平合理地調(diào)整雙方的利益關(guān)系。 在訴訟過程中，訴爭建設(shè)工程的實際造價是法院審理此類案件必須查明的事實。除雙 方對實際造價無異議外，對爭議工程造價進行技術(shù)性的鑒定，成為法官處理此類案件必不 可少的證據(jù)審查手段，一份科學(xué)、正確的工程造價鑒定報告是確定承包人所完成工程價款 數(shù)額的關(guān)鍵證據(jù)。法院要合理分配舉證責任，承包人除承擔原料價格劇烈增長的舉證責任 外，還應(yīng)要求其對實際工程造價承擔舉證責任，由承包人申請對工程實際造價進行鑒定以 衡量利益是否失

淺談如何做好工程造價鑒定工作

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