造價通
更新時間：2025.05.04
如何評估征收房屋超容積率土地的補償價格

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超標準房地產(chǎn)容積率的土地補償價值或價格的評估，應(yīng)當是對其進行市場價值或價格的評估在國有土地上住宅房屋征收補償價格評估中，最常用的評估方法是標準價調(diào)整法。所謂標準價調(diào)整法，是指對估價范圍內(nèi)的所有被估房地產(chǎn)進行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，在每組內(nèi)選定或設(shè)定標準房地產(chǎn)并測算其價值或價格，利用有關(guān)調(diào)整系數(shù)將標準房地產(chǎn)價值或價格調(diào)整為各宗被估價房地產(chǎn)價值或價格的方法。

拒絕收房通知書

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拒絕收房通知書 XXXX有限公司： 由于貴公司XXXX小區(qū)未能在合同約定期限內(nèi)即XXX年XXX月XX日前交付符合法定和合同約定條件的房屋及公用配套設(shè)施等，構(gòu)成嚴重違約，特向貴公司發(fā)出本拒絕收房通知書，并說明理由如下： 一、 貴公司交付的房屋不符合交房條件 貴公司無法提供“竣工驗收備案表”，而該表是房屋交付的法定條件，由于貴公司無法提供此表，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責任由貴公司承擔。 二、 貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售承諾 1. 按貴公司的交房日期，交房時不能通水，不符合合同約定； 2. 按貴公司的交房日期，交房時小區(qū)安防系統(tǒng)不能完善； 3. 水云間小區(qū)1號樓和2號樓的*01戶和*02戶的入戶門,*03戶和*04戶的入戶門“打架”，不符合《住房設(shè)計規(guī)范》中5.8.5條中“向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開啟”之強制規(guī)定； 4.

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