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山地別墅設計介紹以及典型山地別墅案例——本資料為山地別墅設計介紹以及典型山地別墅案例,共34頁。內(nèi)容簡介:山地住宅區(qū):指坡度在10%以上,需要梯級和坡道處理道路高差關系的住宅區(qū)。因其自然地形的復雜性、規(guī)劃建筑設計和空間、環(huán)境的特殊要求與特色,山地...
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1 規(guī)劃設計說明 一、概述 檀香山別墅(暫用名)用地位于昌平區(qū)西三旗東路以北,占地 22.36公 頃,呈 L型,東西最長 695米,南北最長 481米。用地北側(cè)、東側(cè)為 30米 寬規(guī)劃道路,與天鴻集團開發(fā)的回龍觀經(jīng)濟適用居住區(qū)相對,西側(cè)、南側(cè)為 40米規(guī)劃道路,與已建成的龍鄉(xiāng)小區(qū)相臨;距用地北端 100米為規(guī)劃中的 城市輕軌干線,用地西南角有一條高壓線與用地相鄰。 用地地勢平坦,為砂粘土地質(zhì),無地表水。氣候為典型的北方氣候, 夏季最高溫度為 36度,冬季最低溫度為 -12度,冬季主導風向為西北風。 二、指導思想與設計依據(jù) 指導思想:在充分考慮場地地理現(xiàn)狀、聯(lián)排式別墅功能環(huán)境要求及提 高開發(fā)經(jīng)營的投資效益、土地利用率的前提下,樹立“以人為本”的設計思 想,塑造出經(jīng)濟合理、交通方便、配套完善、建筑新穎、功能齊全、環(huán)境優(yōu) 美的一流居住小區(qū)。 設計依據(jù): 1.北京市城市規(guī)劃管理局 2000-
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