造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
招標(biāo)文件解釋

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施工合同類型 一、施工合同類型 [內(nèi)容 ] 按照計(jì)價(jià)方式不同，施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。 1.總價(jià)合同 總價(jià)合同是指合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。 采用總價(jià)合同類型招標(biāo)， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人， 評(píng)標(biāo)過(guò)程較為簡(jiǎn)單， 評(píng)標(biāo)結(jié)果客觀 ;發(fā)包人易于進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算。 總價(jià)合同僅適用于工程量不大且能夠精確計(jì)算、 工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 采用總價(jià)合同類型，要求發(fā)包人應(yīng)提供詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙，以及各項(xiàng)相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。 2.單價(jià)合同 單價(jià)合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標(biāo)投標(biāo)而言， 采用單價(jià)合同時(shí) 一般由招標(biāo)人提供詳細(xì)的工程量清單， 列出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量和名稱， 投標(biāo)人按照 招標(biāo)文件和統(tǒng)一的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 單價(jià)合同適用的范圍較為廣泛，

招標(biāo)文件及施工合同審查要點(diǎn)

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招標(biāo)文件和施工合同中的審查重點(diǎn) 2012-02-18 09:36:14 作者： zzsen 來(lái)源： 瀏覽次 數(shù)：3128 中正信造價(jià)咨詢有限公司 劉太軒 【摘要 】招標(biāo)文件及施工合同是建設(shè)工程承發(fā)包雙方進(jìn)行市場(chǎng)交易活動(dòng)、 履行義務(wù)、 行駛權(quán) 利的依據(jù)和準(zhǔn)繩。招標(biāo)文件和施工合同約定是否合理、明確、 全面關(guān)乎整個(gè)工程、 尤其是工 程造價(jià)管理控制效果的成敗， 因此，作為造價(jià)工程師對(duì)招標(biāo)文件和施工合同的全面嚴(yán)格的審 查就顯得至關(guān)重要了。 筆者結(jié)合多年實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)， 簡(jiǎn)要闡述自身對(duì)招標(biāo)文件和施工合同的 審查重點(diǎn)問(wèn)題的理解和把握。 【關(guān)鍵詞 】招標(biāo)文件 施工合同 審查重點(diǎn) 建設(shè)工程施工招投標(biāo)是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目有發(fā)包與承包所采用的一 種交易方式， 市場(chǎng)交易方式的最優(yōu)選擇。 在這種交易方式下， 通常由工程的建設(shè)單位作為招 標(biāo)方就擬建的工程發(fā)布通告，提出有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量、技

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