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更新時間：2024.12.28
建設單位施工圖報審所需資料清單

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建設單位施工圖報審所需資料清單 序號 材料名稱 說明 備注 1 項目審批核準備案文件 方案設計批復 取消初步設計審批行政許可事 項地區(qū)必備材料 2選 1提供 公共建筑二次裝修等特殊項目由建設單位上傳 情況說明2 初步設計批復 必備材料 3 建設工程規(guī)劃許可證 必備材料 1. 依法需要辦理建設工程規(guī)劃許可的，應當提 供建設工程規(guī)劃許可證明文件； 2. 依法需要城 鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的臨時性建筑，屬于人員 密集場所的，應該提供城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的批 準證明文件； 3.既有合法建筑進行改造 （含公共 建筑二次裝修、 建筑保溫）用途相符的只需提供 原土建消防審核合格意見書或土建消防驗收合 格意見書或房屋產(chǎn)權證，用途改變的提供縣級 以上人民政府或城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有關性質(zhì)變 更批準文件，且城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門出具不需要 辦理建設工程規(guī)劃許可證明文件意見 4 人防地下室設計初步意見 （屬于 房屋建筑且含人

建設單位施工圖審圖要點指引

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施工圖審圖要點指引 審圖要點指引 第一章 一、 審圖原則 前言 作為甲方，與施工單位看圖的重點不同，主要偏重于以下幾個方面： 1） 客戶使用功能的合理性； 2） 施工工藝是否具備可操作性； 3） 各專業(yè)圖紙是否交圈； 4） 成本上是否存在進一步優(yōu)化的可能性； 看圖順序應先看平（建筑平面圖）、立（建筑立面圖）、剖（建筑剖面 圖）、機電系統(tǒng)圖，全面了解項目；然后再看建筑詳圖、結構施工圖、設備 施工圖等圖紙。 二、 圖紙常見問題概述 一） 尺寸、標高不滿足使用功能，相互之間存在矛盾（核對建筑、結構圖）。 二） 預留洞、預埋件錯漏（核對各專業(yè)圖）。 三） 構造作法交待不清楚。 四） 標準圖、詳圖的正確性。 五） 頂棚、墻面、墻裙、踢腳線、地面等裝修作法的協(xié)調(diào)性。 六） 物業(yè)用房及社區(qū)用房應按當?shù)卣罂紤]到面積指標內(nèi)。 第二章 一、 結構工程 一） 梁凸出墻面 土建工程審圖要點 1、 樓層梁寬度

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