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施工招標(biāo)文件編制要點(diǎn)

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工程施工招標(biāo)文件的編制是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作,編制質(zhì)量的好壞直接影響招標(biāo)活動(dòng)的成敗和工程項(xiàng)目后期的實(shí)施,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)影響較大。在編制工程施工招標(biāo)文件過程中,應(yīng)該把握以下要點(diǎn)。編制工程概況在編制工程施工招標(biāo)文件時(shí),工程概況敘述的目的在于幫助潛在投標(biāo)人了解工程項(xiàng)目情況。其主要內(nèi)容包括招標(biāo)人名稱、工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、地質(zhì)地貌、氣候條件、現(xiàn)場情況、工程情況(結(jié)構(gòu)類型、建筑物構(gòu)筑物形式及數(shù)量、層數(shù)、主要建筑內(nèi)容、對(duì)周邊環(huán)

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(施工招標(biāo)文件

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1 施工招標(biāo) 文件投標(biāo) 邀請(qǐng) 書致：（投標(biāo)邀請(qǐng)人名稱） 1、徐州華聞置業(yè)投資有限公司的徐州市賈汪區(qū)南湖地塊湖心島開發(fā)項(xiàng)目工程，已由賈汪區(qū)發(fā)展改革與經(jīng)貿(mào)委批準(zhǔn)興建。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的工程施工進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，選定承包人。 2、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：（1）招標(biāo)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模：會(huì)所二棟、公寓八棟，建筑總面積約 9000m2 。結(jié)構(gòu)類型：框架、磚混結(jié)構(gòu) 。招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目各棟施工圖載明的全部建筑安裝工程施工、工程量清單的全部內(nèi)容。資金來源及落實(shí)情況：資金來源自籌，已落實(shí) 。（2）工程建設(shè)施工地點(diǎn)為：徐州市賈汪區(qū)南湖湖心島、 206國道以西、賈青路以南。（3）計(jì)劃開工日期為 2011 年月日，計(jì)劃竣工日期為 2012 年月日，工期 210 日歷天。（4）工程質(zhì)量要求符合國家 ?工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 ?及地方有關(guān)規(guī)

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精華知識(shí)

施工招標(biāo)文件審核要點(diǎn)

招標(biāo)文件中的工程質(zhì)量要求如何評(píng)估？ (1) 13

工程質(zhì)量要求通常在技術(shù)規(guī)格書中詳細(xì)列出，評(píng)估要點(diǎn)包括：-設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。-材料選用：規(guī)定使用的材料等級(jí)和技術(shù)參數(shù)。-施工工藝：明確施工方法和技術(shù)要求。-...查看詳情

話題：工程造價(jià)
feng11262008
招標(biāo)文件中的索賠條款如何理解？ (1) 8

索賠條款涉及因非責(zé)任方導(dǎo)致的損失處理，理解：-索賠定義：什么情況可以提出索賠。-索賠流程：明確提交索賠的步驟和證據(jù)要求。-審核標(biāo)準(zhǔn)：判斷索賠是否成立的依據(jù)。-時(shí)效限制：索賠的時(shí)限要...查看詳情

話題：工程造價(jià)
baopeng1
招標(biāo)文件中的保證金怎么處理？ (1) 1

保證金是投標(biāo)文件的一部分，涉及退還和扣除情況，需關(guān)注：-押金金額：金額大小及退還方式。-退還條件：中標(biāo)后、無違約情況下退還的時(shí)間點(diǎn)。-拒標(biāo)或未中標(biāo)處理：保證金是否退還及退還流程。-...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wang8800
施工招標(biāo)文件中的工期是如何設(shè)置的？ (1) 10

工期設(shè)置主要包括總工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間等，投標(biāo)人需考慮：-合理性：是否可行，避開節(jié)假日和不利天氣等因素。-進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)/延誤處罰：是否存在趕工費(fèi)或延期罰金的規(guī)定。-可能的風(fēng)險(xiǎn)因素：預(yù)留合...查看詳情

話題：工程造價(jià)
綠色風(fēng)情
招標(biāo)文件中的風(fēng)險(xiǎn)管理怎么看待？ (1) 2

風(fēng)險(xiǎn)管理涉及到合同中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分配、保險(xiǎn)購買等內(nèi)容，關(guān)注：-風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：哪些風(fēng)險(xiǎn)由哪方承擔(dān)。-風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：通過何種方式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移（如保險(xiǎn)）。-風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略：預(yù)先規(guī)劃應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)的方法。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
smile1979

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