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更新時(shí)間：2024.12.28

一、商品房按揭主體有哪些商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭購(gòu)房借貸人將其與開發(fā)商已簽訂之商品房預(yù)售或銷售合同項(xiàng)下的所有權(quán)益作為向商業(yè)銀行貸款的擔(dān)保。按揭需有三方主體：...

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隨著我國(guó)住房分配貨幣化、住房商品化和社會(huì)化的住房制度改革的穩(wěn)步推進(jìn),商品房按揭制度為我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的空前繁榮起了積極的推進(jìn)作用,由于該制度缺乏明確的法律規(guī)范指引,導(dǎo)致購(gòu)房者與按揭銀行權(quán)益的嚴(yán)重失衡,按揭合同糾紛大量訴至法院,出現(xiàn)了不少新問(wèn)題,亟待研究解決。

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淺談商品房按揭合同糾紛中的幾個(gè)法律問(wèn)題

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精華知識(shí)

商品房按揭

商品房按揭程序是怎樣的？ (1) 7

商品房按揭貸款的程序主要體現(xiàn)在《個(gè)人住房貸款管理辦法》第6條規(guī)定之中，結(jié)合實(shí)物操作來(lái)看，主要有以下幾個(gè)步驟：（一）購(gòu)房者同開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付不低于20%首付款。（二）具備按揭...查看詳情

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哪位了解商品房按揭手續(xù)需要哪些？ (3) 59

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得...查看詳情

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你好，商品房按揭手續(xù)需要：1、在開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，會(huì)告知你按揭合作的商業(yè)銀行；2、要了解哪家銀行比較好貸且有優(yōu)惠利率3、選定銀行后，銀行會(huì)派人上門或到開發(fā)商處與你簽署按揭合同 ...查看詳情

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求告知商品房按揭首付多少 (3) 27

你好，2016首套商品房首付比例：1、一手房首付計(jì)算方式：首付款=總房款-客戶貸款額；2、貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)；3、一套房首付比例并不是固...查看詳情

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商品房按揭主體有哪些，如何進(jìn)行商品房按揭？請(qǐng)大家介紹一下，謝謝！ (3) 53

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馮成

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