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更新時(shí)間：2025.03.15
上海施工圖審圖中常見問題 (2)

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建筑專業(yè)施工圖審圖中常見問題 與審圖公司溝通審圖中問題 1. 設(shè)計(jì)依據(jù) ﹡審圖中首先要看設(shè)計(jì)依據(jù)是否完善， 總圖中的指標(biāo)是否與批文一致， 總指標(biāo)若超過批 文中規(guī)定面積指標(biāo)，則審圖不能通過。 （原規(guī)定，總建筑面積可有 3%浮動(dòng)的規(guī)定作 廢）。 ﹡注意批文寫法，有時(shí)會(huì)包括機(jī)房和地下室面積。 2. 總圖中問題 ﹡住宅小區(qū)道路寬度及道路距圍墻、 建筑間距，要參見《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》中 相關(guān)規(guī)定。另，建筑間距要將外保溫層考慮進(jìn)去。 ﹡指標(biāo)欄按照建筑設(shè)計(jì)深度規(guī)定的要求填寫， 分期建設(shè)的， 要將分期指標(biāo)與總指標(biāo)分列， 外墻保溫層面積要單列。 ﹡基地周圍建筑現(xiàn)狀要在總圖中明確，特別是敏感建筑（醫(yī)院、學(xué)校等） 。 ﹡單棟建筑（輔助用房）在總圖中要有軸線號(hào)，定位明確。 ﹡地下建、構(gòu)筑物用虛線注明。 ﹡道路轉(zhuǎn)彎半徑要考慮消防車的通行。 ﹡消防登高場(chǎng)地要靠近公共樓梯一側(cè)，還要注意底層突出部的的相關(guān)要求。 （

金地集團(tuán)上海公司擴(kuò)初及施工圖審圖工作指引

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金地集團(tuán)上海公司標(biāo)準(zhǔn) 金地集團(tuán)上海公司 擴(kuò)初、施工圖審圖工作指引 金地集團(tuán)上海公司 設(shè)計(jì)管理部 2008年 5 月 金地集團(tuán)上海公司住宅施工圖設(shè)計(jì)指引 I 目 錄 1 總則 ····························· 1 1.1 適用范圍 ························· 1 1.2 審查方式 ························· 1 1.3 內(nèi)容說明 ························· 1 1.4 解釋權(quán) ·························· 1 2 建筑專業(yè) ··························· 1 2.1 總體審查要點(diǎn) ······················· 1 2.2 出圖標(biāo)準(zhǔn)審查 ······················· 2 2.3 設(shè)計(jì)說明審查 ···········

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