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更新時(shí)間：2025.04.13
萬(wàn)科金域緹香二期認(rèn)籌及蓄客方案

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萬(wàn)科金域緹香二期認(rèn)籌及蓄客方案 1 認(rèn)籌目的 鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)情況并不樂(lè)觀，消費(fèi)者觀望情緒明顯，且重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目大東城、東城國(guó)際相繼開(kāi)盤， 為防止意向客源流失，快速辨別客戶誠(chéng)意度，合理安排推售房源，保證開(kāi)盤的可靠性，建議本項(xiàng)目于 8 月中旬 采用認(rèn)籌方式進(jìn)行客戶誠(chéng)意度篩選，給予誠(chéng)意客戶適當(dāng)?shù)臋?quán)益進(jìn)行重點(diǎn)維護(hù)，確保達(dá)到開(kāi)盤熱銷的效果，短期 形成市場(chǎng)熱銷氛圍，確立項(xiàng)目市場(chǎng)地位。 2 認(rèn)籌方案制定原則 2.1 采用經(jīng)過(guò)成熟市場(chǎng)檢驗(yàn)，可行的認(rèn)籌方案。 2.2 認(rèn)籌方案符合目標(biāo)客戶價(jià)值取向，能夠有效的刺激目標(biāo)客戶認(rèn)籌。 2.3 既能在蓄客期內(nèi)前期促使誠(chéng)意客戶提早認(rèn)籌，又能在中后期保證實(shí)現(xiàn)持續(xù)的認(rèn)籌熱度。 3 銷售條件分析 3.1 項(xiàng)目狀況 推售節(jié)奏安排：根據(jù)目前市場(chǎng)表現(xiàn)及項(xiàng)目自身特點(diǎn)，本項(xiàng)目推售擬采用小幅快跑，多頻次推盤的推售節(jié)奏 安排。擬定： 金域緹香一期： 2011 年 9 月 24 日，第一次

二期道路施組

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目錄 第一章 一、編制說(shuō)明 6 第1節(jié) 1.1、編制內(nèi)容及范圍 6 第2節(jié) 1.2編制依據(jù) 6 第二章 二、工程綜述 6 第三章 三、組織機(jī)構(gòu)及工程管理目標(biāo) 7 第四章 四、施工部署 10 第1節(jié) 4.1施工組織與協(xié)調(diào) 10 第2節(jié) 4.2施工準(zhǔn)備 11 第3節(jié) 4.3主要施工方案的選擇 12 第五章 五、主要機(jī)械進(jìn)場(chǎng)使用計(jì)劃 12 第六章 六、施工總平面及布置說(shuō)明 14 第1節(jié) 6.1施工現(xiàn)場(chǎng)目前現(xiàn)狀 14 第2節(jié) 6.2施工總平面布置原則及依據(jù) 14 第3節(jié) 6.3施工平面布置 15 第4節(jié) 6.4臨時(shí)用水布置 17 第5節(jié) 6.5施工臨時(shí)用電布置 18 第6節(jié) 6.6臨時(shí)設(shè)施占地面積一覽表 18 第7節(jié) 6.7施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理 19 第七章 七、勞動(dòng)力安排使用計(jì)劃 20 第1節(jié) ㈠、勞動(dòng)力安排使用說(shuō)明 20 第2節(jié) ㈡、本工程各階段勞動(dòng)力配備

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