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更新時(shí)間：2025.03.22
11項(xiàng)目剩余住宅、車位銷售方案

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剩余住宅、車位銷售方案 一、項(xiàng)目營(yíng)銷背景 截止 2017年 8月 23日，項(xiàng)目住宅銷售率達(dá)約 98.75%，基本售罄，剩余房 源集中在一層房源，項(xiàng)目車位銷售率約 37%，由于車位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題無(wú)法辦理抵押變 現(xiàn)，大量未售車位待售亟需變現(xiàn)回籠資金。 根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略布局， 濮陽(yáng)營(yíng)銷部自 3月以來(lái)重心轉(zhuǎn)移至新項(xiàng)目及百花湖 項(xiàng)目前期籌備事宜。 根據(jù)預(yù)期、百花湖 9月土地證件辦理進(jìn)度， 公司資金壓力較 大，交房在即，經(jīng)項(xiàng)目營(yíng)銷部溝通討論后建議借助交房前后通過(guò)置業(yè)顧問(wèn)回訪及 物業(yè)交房環(huán)節(jié)釋放項(xiàng)目車位銷售信息， 再次推出車位，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目交房前后車位銷 售。 二、項(xiàng)目銷售情況 2.1 項(xiàng)目余貨盤點(diǎn) 2.1.1 住宅余量盤點(diǎn) 物業(yè)類型 合計(jì) 已售 余量 備注 住宅 1042 1029 13 其中 6套保留房源 備注： 目前剩余房源 13套，其中可售房源 7套， 6套為保留房源； 7套可售房源均為一層帶院房源（南戶

三種停車位停車位圖示

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首先，要了解在 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》我國(guó)建筑規(guī)范中對(duì)車庫(kù)、 停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 得比較復(fù)雜，并分為四個(gè)等級(jí)， 并沒(méi)有規(guī)定所謂“標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸” ，而是規(guī)定了相應(yīng)最低 滿足的尺寸 ，如車長(zhǎng)不大于 6 米及車寬不大于 1.8 米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于 0.5 米，車與墻、車位端之間間距不小于 0.5 米；車長(zhǎng)大于 6 米不大于 8 米，車寬大于 1.8 米不大于 2.2 米的話，車與車之間間距不小于 0.7 米等?；剀嚶范蔚南鄳?yīng)規(guī)范是滿足一輛車 一次性回轉(zhuǎn)的需要，這實(shí)際上為不同類型的停車場(chǎng)提供了不同的尺寸松動(dòng)。 因此對(duì)于一般 以停小型車為主的停車場(chǎng)來(lái)講，車位尺寸多采用 2.5~2.7 × 5~6 米的尺寸（象奔馳 S 系、寶 馬 7 系等豪華車車長(zhǎng)都超過(guò) 5 米），而單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于 3.5 米，雙車道不少于 5 米，現(xiàn)在的停車場(chǎng)為安全起見(jiàn)或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為 6

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