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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目錄 一、 編制目的 二、 編制依據(jù) 三、編制內(nèi)容 目的 指導(dǎo)公司相關(guān)部門(mén)在交房前完成各自主責(zé)任事項(xiàng)， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)協(xié) 助解決，完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收， 并督促相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行 整改，協(xié)助物業(yè)公司順利交房 依據(jù) 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書(shū)房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩?zhàn)樱?4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿） 。 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書(shū)房、餐廳 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 1、墻面膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化（用手摩擦不應(yīng)有掉灰） 、 無(wú)氣泡、無(wú)裂縫； 2、壓光效果要細(xì)膩，不應(yīng)有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽(yáng)角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開(kāi)關(guān)、插座或強(qiáng)弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正， 用膩?zhàn)映苫顣r(shí)
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毛坯常規(guī)驗(yàn)收項(xiàng)目 1、 房屋主體 套內(nèi) 空間 ：外 窗窗臺(tái) 距地 面凈 高、陽(yáng) 臺(tái)欄 桿高 度、防 護(hù)欄 桿垂直桿件間凈距、室內(nèi)凈高； 頂棚：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，脫落，露筋，銹點(diǎn)； 墻面：是否平整，潔凈，顏色均勻，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，爆點(diǎn)； 地面：是否平整，無(wú)空鼓，開(kāi)裂，露筋，起沙； 陽(yáng)臺(tái)：是否平整，無(wú)開(kāi)裂，有無(wú)地漏，倒返水； 廚房 ：有 無(wú)表 支架， 出口 銅閥 ，煙道 ，防 火圈 ，報(bào)警 器， 地平落差是否達(dá)標(biāo)； 衛(wèi)生間：有無(wú)防潮蓋，地平落差是否達(dá)標(biāo)，蓄水試驗(yàn)； 墻柱，陰陽(yáng)角：有無(wú)大小頭，方正度，垂直度； 洗衣機(jī)位：水和電源是否到位，有無(wú)地漏。 2、窗戶 窗框：是否穩(wěn)固、周正，表面平整，材質(zhì)是否符合合同； 窗扇 ：是 否安 裝牢固 、開(kāi) 關(guān)靈 活，關(guān) 閉嚴(yán) 密， 材質(zhì)是 否符 合合同； 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）； 把手：是否完好、牢固、靈活； 密封：是否窗縫嚴(yán)密、窗框嚴(yán)密； 窗前
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