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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 2017上海普通商品房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

2017年的新調(diào)整如下：1、五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;2、單套建筑的面積在140平方米以下;3、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住...

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熱門知識(shí)

上海普通商品房

限價(jià)商品房和普通商品房有什么不同？ (3) 113

普通商品房和限價(jià)商品房的區(qū)別：1、限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照&qu...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買限價(jià)商品房和普通商品房有什么差別？ (3) 110

買限價(jià)商品房和普通商品房差別：1、限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照&qu...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自住型普通商品房有什么區(qū)別？ (2) 109

區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾方面：一、價(jià)格差別自住型商品房的價(jià)格定位為中低價(jià)位，價(jià)格比同地段、同品質(zhì)的商品房低30%左右(政策強(qiáng)制要求)。二、戶型差別普通商品房的戶型沒有面積限制，而自住型...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
miaorenfeng
LOFT 公寓與普通商品房的區(qū)別? (4) 76

第一，LOFT的產(chǎn)權(quán)一般以4.8米層高為界限，低于4.8米的算一層面積產(chǎn)權(quán)，超過4.8米含4.8米的算一層半的產(chǎn)權(quán)。第二，在裝修上，LOFT由于戶型的特殊性，其話費(fèi)要稍高一些，相對(duì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 13

高層普通商品房的平均造價(jià)因地區(qū)、面積、裝修程度等因素不同而有所差異，一般在每平方米5000元至15000元不等。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

上海普通商品房

普通商品房的地下室是否計(jì)入總造價(jià)？ (1) 16

地下室通常按一定比例計(jì)入總造價(jià)，視乎開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃和當(dāng)?shù)卣摺?/a>查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是普通商品房的平均造價(jià)構(gòu)成？ (1) 10

普通商品房的造價(jià)主要包括土地成本、建筑成本、安裝工程費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用以及稅費(fèi)等幾個(gè)主要部分。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：土地成本包括地價(jià)和拆遷補(bǔ)償；建筑成本涉及結(jié)構(gòu)材料、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
okaygroup
政府對(duì)于普通商品房的限價(jià)措施如何影響造價(jià)？ (1) 18

限價(jià)可能導(dǎo)致開發(fā)商壓縮利潤空間，可能影響工程質(zhì)量或建筑材料選擇，間接影響造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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自住型商品房和普通商品房有何區(qū)別 (2) 89

2014年，北京需完成5萬套自住型商品房供應(yīng)。那自住型商品房和我們平時(shí)說的商品房有何區(qū)別呢？區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾方面：　　一、價(jià)格差別　　自住型商品房的價(jià)格定位為中低價(jià)位，價(jià)格...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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大里聚福城哪些是普通商品房 (2) 60

來求我我我告訴你查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

上海普通商品房

公房和普通商品房的區(qū)別 (2) 97

公房比普通的商品房交易多繳納土地出讓金，希望我的回答能幫到您，期待采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自住型普通商品房有哪些區(qū)別？ (3) 67

顧名思義·自住型商品房,就是買來自己住的,在買賣上受到一定限制,而普通商品房在買賣上不受限制。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張利紅qwert
我想問問什么叫普通商品房 (3) 24

普通商品房在商品房的定義基礎(chǔ)上加入一些限制條件：普通商品房普通住宅必須滿足以下條件：(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；(二)單套建筑面積在140平方米以下；(三)實(shí)際成交價(jià)格：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層普通商品房的平均造價(jià)是多少？ (1) 14

高層普通商品房的平均造價(jià)因地區(qū)、材料、設(shè)計(jì)等因素不同而有所差異，一般在每平方米5000元至15000元之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何預(yù)測(cè)未來普通商品房的造價(jià)走勢(shì)？ (1) 9

受多種因素影響，如政策、市場(chǎng)供求、原材料價(jià)格、技術(shù)創(chuàng)新等，需關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行預(yù)估。相關(guān)專業(yè)知識(shí)：造價(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)需要綜合多維度信息，專業(yè)機(jī)構(gòu)和分析師常使用經(jīng)濟(jì)模型進(jìn)行分析。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是普通商品房的總造價(jià)構(gòu)成？ (1) 1

普通商品房的造價(jià)主要包括土地成本、建筑成本、安裝工程費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)用和稅費(fèi)等幾部分。相關(guān)信息：土地成本涉及購買或租賃地價(jià)；建筑成本包括結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、基礎(chǔ)建設(shè)等；安裝...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何計(jì)算普通商品房的土地成本？ (1) 17

土地成本主要取決于土地購置價(jià)格，根據(jù)土地性質(zhì)（住宅用地）、面積、獲取方式（、協(xié)議）等因素計(jì)算。相關(guān)信息：通常按每平方米單價(jià)乘以土地總面積得出，具體可能需要考慮市場(chǎng)行情和政策影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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哪個(gè)曉得上海普通商品房契稅稅率是多少？ (2) 18

一、普通住宅：1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%，2、首次購房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%3、144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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限價(jià)普通商品房是什么? (3) 48

限價(jià)房是中低價(jià)位普通商品房，房地產(chǎn)主管部門事先設(shè)定好商品房戶型、面積和銷售價(jià)格等條件，在市場(chǎng)上通過向開發(fā)商公開招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)來實(shí)現(xiàn)，其價(jià)格受到政府的事前限定?！焙?jiǎn)單理解就是采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問下，普通商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (2) 88

每個(gè)樓盤的交房標(biāo)準(zhǔn)(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規(guī)定,就是我們一般所說的七通一平為基本要求上制定的!! 我們?cè)谫I房下定單的時(shí)候一定要弄清交樓的標(biāo)準(zhǔn)(開發(fā)商提供),也要寫進(jìn)...查看詳情

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普通商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 62

每個(gè)樓盤的交房標(biāo)準(zhǔn)(條件)都不一樣,但一般政府有比較普通的規(guī)定,就是我們一般所說的"七通一平"為基本要求上制定的!!我們?cè)谫I房下定單的時(shí)候一定要弄清交樓的標(biāo)準(zhǔn)(...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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高層普通商品房的造價(jià)受哪些因素影響？ (1) 14

高層普通商品房的造價(jià)受土地價(jià)格、建筑材料價(jià)格、人工成本、設(shè)計(jì)復(fù)雜度、裝修標(biāo)準(zhǔn)等因素影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的造價(jià)是否受政策因素影響？ (1) 8

高層普通商品房的造價(jià)確實(shí)受政策因素影響，例如土地政策、房地產(chǎn)政策等都可能影響其造價(jià)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的售價(jià)多少錢一平米？ (1) 18

高層普通商品房的售價(jià)因地區(qū)、建筑材質(zhì)、建筑風(fēng)格、裝修程度等因素而異，大致在4000元至12000元之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的每平米售價(jià)是多少？ (1) 19

高層普通商品房的每平米售價(jià)因地區(qū)、建筑材質(zhì)、建筑風(fēng)格、裝修程度等因素而異，大致在4000元至12000元之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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高層普通商品房的每平米費(fèi)用是多少？ (1) 4

高層普通商品房的每平米費(fèi)用因地區(qū)、建筑材質(zhì)、建筑風(fēng)格、裝修程度等因素而異，大致在4000元至12000元之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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專題概述

上海普通商品房知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海普通商品房最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：上海普通商品房

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