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更新時間：2024.12.29

頭條 上海普通住房與非普通住房區(qū)分的方法是怎樣的？

普通住房應同時滿足以下條件：1、單套建筑面積在144平方米以下；2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；3、實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。以上三項要求同時...

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上海普通住房標準的認定包括車位的價格么 (2) 39

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按當地調整后的普通住房標準，符合的，契稅按稅率3%減半征收，即稅率為1.5%；不符合的，按3%征收。例如：當地普通住房標準由140平方米以下調整為120平方米以下，即小于120平方...查看詳情

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誰知道上海普通住房認定標準是什么？ (3) 55

上海普通住房認定標準：2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標準，外環(huán)外、內外環(huán)間、內環(huán)內單套建筑面積140平方米以下，價格分別低于230萬元、310萬元、450萬元的為普通...查看詳情

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誰可以說一下上海普通住房價格標準合不合理 (3) 23

　　你好，上海普通住房房價還是比較合理的，價格是60萬。因為這里的房子建筑質量好，而且風格獨特。再加上地理位置優(yōu)越，周圍商鋪比較多。還有就是生活便利，周邊就有超市，便利店，小區(qū)不遠...查看詳情

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誰了解上海市非普通住房與普通住房區(qū)別？ (3) 70

非普通住宅有三個標準：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2...查看詳情

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上海普通住房

請問上海市普通住房和非普通住房的標準是什么？ (6) 83

普通住房：1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；2、單套建筑面積在140平方米以下；3、實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1...查看詳情

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怎么區(qū)分普通住房和非普通住房 (1) 49

非普通住房一般來說就是豪宅，還有經適房那些。一般來說，普通房就是現在市面上的商品房。經適房主要就是比市場價便宜很多，需要申請的。而豪宅一般在廣州指大于144㎡的房子。這些房一般來說...查看詳情

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什么是普通住房，普通住房與非普通住房在交稅上的主要區(qū)別 (5) 134

普通住房　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上；　　2、單套建筑面積在144平方米(含144平方米)以下；　　3、實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2...查看詳情

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普通住房與非普通住房征稅的區(qū)別是什么？ (2) 98

第一，非普通住宅和普通住宅的定義區(qū)別：非普通住宅有三個標準：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實際成交價...查看詳情

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普通住房和非普通住房的稅收區(qū)別有哪些 (1) 60

普通住宅：滿五年唯一無稅，滿二年不滿五年不管唯一還是不唯一有全額1%的個人所得稅，不滿兩年需繳納全額營業(yè)稅5.65%個人所得稅1%。非普通住宅：滿五年唯一需繳納差額營業(yè)稅{當前價格...查看詳情

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普通住房的普通住房認定標準 (1) 49

住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上；單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下；實際成交價低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根...查看詳情

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普通住房,和非普通住房,怎么區(qū)分的???? (1) 89

由于不知道你是哪個地方的,對于福州市而言,目前，住宅界定為普通住宅必須同時符合以下三個標準（均含本數）：（1）單套建筑面積140平方米以下，（2）單價在5500元/平方米以下，（3...查看詳情

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滿足以下條件可定義為上海市非普通住房：(一)五層以下(不含五層) 的多高層住房；(二)單套建筑面積在140平方米以上；(三)從實際成交價格來看：高于同級別土地上住房平均交易價格1....查看詳情

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什么是普通住房 (6) 55

滿足普通住房的條件是：單套建筑面積在144平方米以下；住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。只有以上三項要求同時滿足了，才能被...查看詳情

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專家說說何謂普通住房? (3) 93

普通住房的標準在住房滿五年之后可以免除營業(yè)稅5.5%和個人所得稅1%，但是個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，個人購買超過五年的非普通住房對外銷售的，按照他銷售減去...查看詳情

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您好：1.????? 如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一...查看詳情

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什么叫非普通住房 (6) 85

1.大于等于144>查看詳情

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只要滿足以下三點要求，且只要符合一個，就是為非普通住宅：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易...查看詳情

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普通住房應同時滿足以下條件：1、單套建筑面積在144平方米以下；2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；3、實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格的1.44倍以下。以上三項要求同時...查看詳情

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什么叫非普通住房 (2) 67

1.大于等于144㎡2.容積率大于等于13.過戶價高于當地市場指導價滿足其中的任何一項都是非普通住宅，都不滿足的情況下叫做普通住宅。普通住房與非普通住房的標準。根據《國務院辦公廳轉...查看詳情

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哪位清楚南京普通住房和非普通住房標準如何劃分？ (1) 68

1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。2，非普通住房：1)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2)單套建筑面積在144平方米以上；3)實際成交價格高于同級別土地住房平均...查看詳情

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哪位能說下非普通住房和普通住房標準是什么？ (3) 93

非普通住房認定標準：非普通住房的稅收，也是包括營業(yè)稅和個人所得稅兩種。對于營業(yè)稅，有兩個規(guī)定，購房5年內賣出的，要交賣房價的5.5%營業(yè)稅。即使購房5年后賣出，按賣房收入減去買房...查看詳情

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在上海買一套普通住房普遍多少錢 (1) 19

一百五十萬？？這哥們看錯了吧，這是山東的房價吧？上海的房價咱別說市區(qū)，就說是外環(huán)附近的吧，便宜的少說4萬一平米，要買多少大的房子算算就知道了>查看詳情

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哪位清楚上海非普通住房契稅怎么算的？ (3) 121

契稅,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,減半征收契稅(減半后稅率為1.5%);對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬...查看詳情

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請問存量普通住房是什么意思? (3) 51

您好，存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋、法院查封的以及中介代...查看詳情

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誰能解釋下何謂非普通住房 (3) 102

如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。②單套建筑面積在140平方米（含）以下。③單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可。以上三點需同...查看詳情

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