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更新時(shí)間：2025.05.11

頭條 上海普通住房與非普通住房區(qū)分的方法是怎樣的？

普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1、單套建筑面積在144平方米以下；2、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；3、實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。以上三項(xiàng)要求同時(shí)...

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上海普通住房

怎么區(qū)分普通住房和非普通住房 (1) 49

非普通住房一般來說就是豪宅，還有經(jīng)適房那些。一般來說，普通房就是現(xiàn)在市面上的商品房。經(jīng)適房主要就是比市場價(jià)便宜很多，需要申請的。而豪宅一般在廣州指大于144㎡的房子。這些房一般來說...查看詳情

話題：工程造價(jià)
piaozi
什么是普通住房，普通住房與非普通住房在交稅上的主要區(qū)別 (5) 134

普通住房　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上；　　2、單套建筑面積在144平方米(含144平方米)以下；　　3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
awdn
普通住房與非普通住房征稅的區(qū)別是什么？ (2) 98

第一，非普通住宅和普通住宅的定義區(qū)別：非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fushanghua
普通住房和非普通住房的稅收區(qū)別有哪些 (1) 60

普通住宅：滿五年唯一無稅，滿二年不滿五年不管唯一還是不唯一有全額1%的個(gè)人所得稅，不滿兩年需繳納全額營業(yè)稅5.65%個(gè)人所得稅1%。非普通住宅：滿五年唯一需繳納差額營業(yè)稅{當(dāng)前價(jià)格...查看詳情

話題：工程造價(jià)
rainm
請問上海市非普通住房標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (1) 95

滿足以下條件可定義為上海市非普通住房：(一)五層以下(不含五層) 的多高層住房；(二)單套建筑面積在140平方米以上；(三)從實(shí)際成交價(jià)格來看：高于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1....查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

上海普通住房

什么是普通住房 (6) 55

滿足普通住房的條件是：單套建筑面積在144平方米以下；住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地住房平均交易價(jià)格的1.44倍以下。只有以上三項(xiàng)要求同時(shí)滿足了，才能被...查看詳情

話題：裝修工程
jc_oumake
專家說說何謂普通住房? (3) 93

普通住房的標(biāo)準(zhǔn)在住房滿五年之后可以免除營業(yè)稅5.5%和個(gè)人所得稅1%，但是個(gè)人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，個(gè)人購買超過五年的非普通住房對外銷售的，按照他銷售減去...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_jw8206
什么是非普通住房 (1) 46

您好：1.????? 如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅？①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下③單價(jià)不超過最高限，或者是總價(jià)不超過最高限，滿足其一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guojiaying
哪位清楚南京普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)如何劃分？ (1) 68

1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。2，非普通住房：1)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2)單套建筑面積在144平方米以上；3)實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
biboart
在上海買一套普通住房普遍多少錢 (1) 19

一百五十萬？？這哥們看錯(cuò)了吧，這是山東的房價(jià)吧？上海的房價(jià)咱別說市區(qū)，就說是外環(huán)附近的吧，便宜的少說4萬一平米，要買多少大的房子算算就知道了>查看詳情

話題：工程造價(jià)
wangweidon

最新知識

上海普通住房

請問存量普通住房是什么意思? (3) 51

您好，存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，存量房主要包括開發(fā)商開發(fā)樓盤的尾盤、開發(fā)商抵押給銀行的房屋、債權(quán)人手上的房屋、個(gè)人手上的房屋、法院查封的以及中介代...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yyyffaq
誰能解釋下何謂非普通住房 (3) 102

如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上。②單套建筑面積在140平方米（含）以下。③單價(jià)不超過最高限，或者是總價(jià)不超過最高限，滿足其一即可。以上三點(diǎn)需同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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深圳普通住房標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 67

1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。2，非普通住房：1）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；2）單套建筑面積在144平方米以上；3）實(shí)際成交價(jià)格高于同級別土地住房平均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
milanqzw
昆山普通住房標(biāo)準(zhǔn)怎么樣？ (3) 24

昆山電費(fèi)價(jià)格：用電分三檔第一檔為230度及以內(nèi)第二檔為231-400度第三檔為高于400度部分以年為周期執(zhí)行，即，第一檔：2760 第二檔：2761-4800 第三檔：4800以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuweiwow
普通住房標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (5) 55

　　住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上;　　單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;　　實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下?！　「魇?、自...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zisal
非普通住房營業(yè)稅怎么收? (3) 95

財(cái)政部、國家稅務(wù)總局終出臺營業(yè)稅新政，政策規(guī)定：“自2010年1月1日起，個(gè)人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiabotw
別墅和普通住房的區(qū)別? (1) 85

1、普通住宅往往結(jié)構(gòu)比較簡單，功能單一，在設(shè)計(jì)上幾乎是千篇一律，沒有變化。別墅則具有個(gè)性化、風(fēng)格各異、功能齊全、生活設(shè)施齊備。普通住宅由于受統(tǒng)一規(guī)劃的限制，其房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如門向...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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一層12*8農(nóng)村普通住房 (2) 88

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話題：地產(chǎn)家居
邁小琪

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上海普通住房

湛江今起上調(diào)普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn) (1) 87

湛江市房產(chǎn)管理局日前發(fā)出通知，公布了湛江市市區(qū)2011年普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，新標(biāo)準(zhǔn)在11月1日起執(zhí)行。普通住房價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)由原套內(nèi)建筑面積成交單價(jià)低于6000元/平方米調(diào)整為低于7550...查看詳情

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商住房與普通住房有什么區(qū)別？ (1) 32

商業(yè)住宅與普通住宅的區(qū)別就在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的差異：土地使用年限不同，商業(yè)住宅土地使用年限為40-50年，普通住宅的土地使用年限為70年。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，商業(yè)住宅屬于非普通...查看詳情

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商用住房貸款與普通住房有什么區(qū)別？ (3) 99

1.商用住房和住宅住房根據(jù)每個(gè)城市的情況不一樣產(chǎn)權(quán)年限是不一樣的。2.商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)為40年，民用住房為70年。3.另外有一部分商業(yè)住房沒有燃?xì)猓蛘哂盟陀秒妼儆谏虡I(yè)使用，價(jià)格會高...查看詳情

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上海普通裝修需要多少錢？ (5) 127

上海普通裝修要花多少錢？只需輸入戶型面積，就可得知了：【輸入戶型面積，在線免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)清單】　　裝修房子分全包或半包的，全包是包料包工，裝修材料和施工都由裝修公司承擔(dān)，業(yè)主只需確定...查看詳情

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上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 25

經(jīng)市政府同意，市房管、規(guī)土、財(cái)政、地稅四部門聯(lián)合發(fā)文，明確自2012年3月1日起，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公...查看詳情

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上海普通住宅價(jià)格誰可以說說 (3) 67

上海的房價(jià)真的是很貴的，位于外灘的一個(gè)頂級豪宅項(xiàng)目即將推出總價(jià)2.3億元的上海市中心最貴公寓。堪稱“樓王”的項(xiàng)目位于外灘。這套標(biāo)價(jià)2.3億元的公寓式套頂樓復(fù)式房源共分三層。產(chǎn)證面積...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位清楚上海非普通住房契稅怎么算的？繼續(xù)補(bǔ)充這塊知識 (1) 11

您好，方法如下：購房者購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。二套房契稅怎么算呢，各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同，大多數(shù)城市對于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王建偉311
問個(gè)問題，非普通住房營業(yè)稅怎樣收 (2) 101

國務(wù)院下發(fā)通知，個(gè)人購買不足2年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個(gè)人購買超過2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
adnt123

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專題概述

上海普通住房知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海普通住房最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：上海普通住房

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