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更新時間：2025.01.05

頭條 上海商品房交易稅如何征收？

1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；3.營業(yè)稅：5.6%（賣方...

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商品房交房公告

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上海商品房營業(yè)稅怎么交

知道的親說說上海商品房首付多少？上海商品房首付? (4) 37

上海商品房對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例（包括本外幣貸款，下同）不得低于20%；對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房交易政策誰了解？ (3) 73

首先要確認房子是在什么區(qū)域,屬不屬于普通住宅:上海普通住房標準:單套建筑面積1上海房地產(chǎn)交易政策40不唯一1%(唯一是指賣方在此地的唯一住宅)契稅:買方在本市第一次購房1.5%中介...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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配套商品房營業(yè)稅是怎么繳納的？ (1) 9

購買商品房不需要交營業(yè)稅。營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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求各位告知商品房營業(yè)稅怎么算 (4) 40

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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配套商品房營業(yè)稅是怎么繳納的？ (1) 64

購買商品房不需要交營業(yè)稅。營業(yè)稅是對在中國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房營業(yè)稅怎么交

商品房營業(yè)稅稅率一般是多少？ (1) 73

房地產(chǎn)開發(fā)商都需要繳納哪些稅 1.契稅建筑用地在承接出讓土地時，房地產(chǎn)開發(fā)商需向土地管理部門繳納3％～5％稅率的契稅。一般規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)(房屋)，應當按規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
果果天天
哪位可以告訴下商品房營業(yè)稅多少 (3) 38

你好，按照我國法律規(guī)定，商品房有營業(yè)稅，計算方式如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.65%；2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房限購政策是什么？有哪位曉得？ (8) 48

從2012年3月初滬籍成年子女限購一套房，到5月中旬滬籍單身限購一套房，再到6月中旬非滬籍單身人士不得購房，上海商品房限購政策三次收緊，繼續(xù)從嚴。下面小編就為您解答上海商品房限購政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房限購政策是怎樣的？ (3) 113

1、最新外地限購政策：外地戶口需結(jié)婚，3年累計2年的社保或稅單。2、公積金可以貸款需要到公積金中心做個復議可以貸款3、補交公積金可以貸款，做復議就行了4、公積金貸款公式：可貸額=月...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房有哪些樓盤不錯？ (3) 33

你好，我推薦浦發(fā)御園，地址是浦東西泰林路480弄(近永泰路) ，周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化程度高達百分之三十五，基礎設施完善，附帶停車場，教育文化水平高，社區(qū)前有十多所優(yōu)質(zhì)學校，交通也十...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房營業(yè)稅怎么交

上海商品房限購令是怎樣的 (6) 80

關于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見　　為進一步深化落實國家關于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果，促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快推進住房保障工作...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房首付比例是多少？ (3) 54

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購房首套房最低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房限購政策是什么 (8) 57

上海戶口只能允許每戶家庭購買兩套住房(有多套產(chǎn)權沒買過房也視作限購)外地戶口只能購買一套房,而且必須提供在上海工作的稅單證明滿一年或連續(xù)繳社保13個月.希望可以幫到你查看詳情

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上海商品房首付多少？比例是多少？ (3) 91

上海商品房首付?1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；?2，銀行按揭...查看詳情

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上海商品房新規(guī)是什么？ (15) 122

公積金不能異地使用，你公積金在上海，到南通買方是不能申請公積金貸款的，也不能用上海的公積金還放貸，但是在南通房屋的房產(chǎn)證出來的6月之內(nèi)，可以憑借房產(chǎn)證、購房合同、公司證明及支取憑證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海商品房拆遷補償政策是什么？ (3) 58

目前一般按照房屋的面積進行補償動遷安置政策上會很明確的寫出來每平方米補償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實際面積自己計算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

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上海商品房首付多少？比例是多少？ (3) 28

上海商品房首付1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款...查看詳情

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誰知道上海商品房新規(guī)是什么？ (3) 53

具體如下:上海市房管局出臺加強商品住宅預銷售管理五條新規(guī)，再次強調(diào)3萬平方米以下樓盤必須一次性上市預售，并明確規(guī)定未取得預售許可的項目，不得以認購、、排號等方式向買受人收取或變相收...查看詳情

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上海商品房層高一般是多少？ (5) 104

國標一般住宅層高為2.8米,學校教室層高為3.6米,底層商鋪層高5.4米。上海的商品房都是按照這個標準設計的。查看詳情

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問下大家，上海商品房限購令是怎樣的 (3) 74

您好，具體是這樣子的：可以買房 1，外地有房在上海無法查詢 2，集體戶口是本地戶口的一種，也是本地人不過你要擔心的是能不能貸款貸款記錄全國聯(lián)網(wǎng)。希望回答能讓您滿意>查看詳情

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上海商品房均價目前是多少？ (3) 123

上海商品房均價合景理想家［嘉定-嘉定新城］合作路與伊寧路交匯處16202 元/平米嘉隆國際［嘉定-嘉定鎮(zhèn)］匯源路288號15250 元/平米印象春城［浦東-周浦］年家浜東路...查看詳情

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上海商品房預售查詢方法；1，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號；2，購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況；3...查看詳情

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上海商品房購買政策是什么？ (3) 61

現(xiàn)在上海戶口下最多可以有2套房產(chǎn)。再買就不能買了。認定為二套房的話貸款首付要超過70%不是上海戶口只能買一套，然后要有三年的繳稅記錄?，F(xiàn)在審核房子都是以家庭為一個單位的，哪怕房子...查看詳情

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廣州購房營業(yè)稅需要交多少？ (3) 111

廣州購房營業(yè)稅需要：(一)契稅　　1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；　　2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；　　3、在首套房...查看詳情

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求各位告知商品房營業(yè)稅怎么算?有朋友在嗎，解答下 (1) 20

按面積來算，144平方起算豪宅！契稅3%，個稅1.5%，（家庭名下唯一物業(yè)的可免）商品房滿5年的按增值部分征收5.6%的營業(yè)稅，不夠5年的按全額征收5.6%的營業(yè)稅！交易費6塊/平...查看詳情

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