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外資添柴上海商業(yè)地產(chǎn)——05 年外資在上海投資成交總面積超 過32 萬平方米，總價(jià)值超過65 億元 人民幣，而2006 年的總成交面積達(dá)到100 萬平方米，總成交價(jià)值超過180 億元人民 幣，從成交面積和金額看，均為上年的3 倍 左右?！贝鞯铝盒性趧?..
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消極擔(dān)保條款廣泛存在于國際商業(yè)貸款合同中,借款人向貸款人保證,在其償清貸款前,不在其財(cái)產(chǎn)上設(shè)定有利于其他債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益,從而使貸款人的債權(quán)利益得到維護(hù).該條款在具體操作中的尺度和范圍直接影響貸款雙方的利益,需要在談判和簽署過程中謹(jǐn)慎把握.
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