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更新時(shí)間：2025.01.04
景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)

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11-景觀設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 一、 基本要求 1. 設(shè)計(jì)院應(yīng)嚴(yán)格按照限額設(shè)計(jì)的指標(biāo)要求，必須清晰單方成本控制指標(biāo)所采用 的計(jì)算方式，并確定合理的硬景面積比例。公司專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人與合約部充分溝通， 做到發(fā)招標(biāo)圖紙前的初步核算成本可控。 2. 景觀總體布局滿(mǎn)足規(guī)劃、綠化、消防部門(mén)各項(xiàng)指標(biāo) (率、集中綠化率、停車(chē)位 數(shù)量與位置、消防通道要求、消防登高面要求、一級(jí)道路寬度等 )，景觀最終總 圖應(yīng)有建筑設(shè)計(jì)院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)簽。 二、 場(chǎng)地設(shè)計(jì) 1. 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)標(biāo)高要與方案設(shè)計(jì)高差合圖。 2. 景觀地形垂直落差大于 700mm，應(yīng)考慮安全防護(hù)措施。 3. 室外臨空處高差大于等于 0.7m 時(shí)應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，欄桿高度從可踏面起算 不應(yīng)小于 1.05m。 4. 基礎(chǔ)構(gòu)造設(shè)計(jì)考慮消防車(chē)道，消防登高面，不同承載到要求。 5. 建筑單體散水、勒腳部位的景觀堆坡（或覆土）高度嚴(yán)禁超過(guò)室內(nèi)± 0.000標(biāo) 高線(xiàn)。 6. 地下室采

1-建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)

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交底確認(rèn)簽字 （設(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目公司、規(guī)劃院） 設(shè)計(jì)自檢簽字 項(xiàng)目公司審核 規(guī)劃副總簽字 規(guī)劃院審核 專(zhuān)項(xiàng)負(fù)責(zé)人簽字 注：□ 中請(qǐng)打“√”、“ X”?！啊獭北硎痉匣蛸澩芸匾c(diǎn)要求；“ X”表示不符合或不贊同管控要點(diǎn)要求 3.1 建筑專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)管控要點(diǎn) 管控分項(xiàng) 序 號(hào) 管控要點(diǎn) 交底 確認(rèn) 設(shè)計(jì) 自檢 項(xiàng)目公 司審核 規(guī)劃 院審 核 總平面規(guī)劃、 業(yè)態(tài)功能布局、 人流動(dòng)線(xiàn)、交通 組織 1 不得擅自改變?nèi)f達(dá)集團(tuán)批準(zhǔn)的方案 □ □ □ □ 2 應(yīng)明確表示各出入口與市政道路標(biāo)高、 交通 流線(xiàn)及站點(diǎn)之間關(guān)系。應(yīng)與景觀豎向設(shè)計(jì)一 致。主要道路停車(chē)港灣應(yīng)有明確設(shè)計(jì) □ □ □ □ 3 繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、各出入 口關(guān)系、± 0.000 標(biāo)高等反映在圖面上。 □ □ □ □ 各項(xiàng)指標(biāo)不得改 變 4 萬(wàn)達(dá)集團(tuán)批準(zhǔn)的綜合指標(biāo)， 應(yīng)填寫(xiě)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目 綜合指標(biāo)表 3、表 4 □ □ □ □ 主力

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