造價通
更新時間：2025.04.13
建筑業(yè)趨勢!輕鋼房屋與磚混結(jié)構(gòu)房屋造價對比

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cheng cheng 輕鋼別墅作為新型房屋建筑的代表，不管是功能還是外觀都是傳統(tǒng)磚混不能比擬的。為什么這么好的房子， 在農(nóng)村推廣會有難度呢？最讓客戶糾結(jié)的應(yīng)該是價格！ 很多客戶質(zhì)疑輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本高于磚混房屋， 其實不然。 建筑的成本其實是指：在建筑壽命周期內(nèi)所花費的全部費用，而不僅僅是開始的建造費用。 （就像在城里買 的樓房，房子是幾十上百萬，每年的物業(yè)管理，費水電損耗費，暖氣空調(diào)費，也是房子的成本！） 一、地基費用 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋因為所有材料都是輕質(zhì)材料，本身自重輕，僅為磚混結(jié)構(gòu)的 1/5 ，鋼混結(jié)構(gòu)的 1/7 ，因此可大 幅度減低地基成本。 雙層輕鋼結(jié)構(gòu)房屋地面以下挖 400mm-600mm 深，地面以上設(shè) 240mm-300mm 高的構(gòu)造圈梁即可。在 一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低。 輕鋼結(jié)構(gòu) 地基造價 150 元

什么叫輕鋼結(jié)構(gòu)房屋

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一、什么是輕鋼結(jié)構(gòu)住宅？ 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是以冷彎成型的薄壁型鋼結(jié)構(gòu)作為承重骨架，以輕型墻體材料作為 圍護(hù)結(jié)構(gòu)所構(gòu)成的居住類建筑。在美國、日本、澳大利亞等發(fā)達(dá)國家，輕鋼結(jié)構(gòu)建筑 體系早已用于住宅建筑，如在美國輕鋼結(jié)構(gòu)住宅已占普通住宅的 25% 左右，且技術(shù)已 經(jīng)比較成熟。 二、相對于傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)體系，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅具有以下特點： 抗風(fēng)性：可抵抗風(fēng)速為 70米 /秒的颶風(fēng)，抗風(fēng)等級為 12 級以上。 抗震性：適用于抗震設(shè)防裂度為 9度及以上的地區(qū)。 隔音性：外墻隔聲量可達(dá) 75DB,內(nèi)墻隔聲量可達(dá) 55DB。 保溫性： 180mm 厚輕鋼復(fù)合墻體，熱阻值可達(dá) 3.2 ㎡·K/W,是傳統(tǒng)建筑的 6倍。 防火性： A級防火。 承重性：承重荷載可達(dá) 500kg/ ㎡以上。 氣密性：氣密性 n50=0.45 ，完全符合德國被動房屋氣密性檢測標(biāo)準(zhǔn)： n50≤0.6。 環(huán)保性：所有材料無毒無害無輻射，且可釋放

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