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更新時間：2025.04.12
建筑面積與使用面積如何換算

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◆建筑面積與使用面積如何換算？哪些是公攤面積？ 問：現在商品房大都是按建筑面積進行銷售，尤其是預售商品房，購房人在買房時無法測量其使用面積，在 交房后，房屋的實際使用面積與購房合同約定的建筑面積有很大的差異，那么請問建筑面積與使用面積如何換 算？哪些是公攤面積？ 根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則（試行）》（建設部建房 [1995]517 號文）和《建筑工 程建筑面積計算規(guī)范》 （編號 GB/T50353— 2005），商品房銷售以建筑面積為面積計算單位， 商品房銷售面積 （建 筑面積） =套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積。而套內建筑面積由以下三部分組成： 1. 套（單元） 內的使用面積； 2. 套內墻體面積； 3. 陽臺建筑面積。套（單元）內的使用面積的計算：房間實際能使用的面積，不包括墻、柱 等結構構造和保溫層的面積，包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過

什么是屋面坡度系數

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第 1 頁 共 3 頁 什么是屋面坡度系數 特 征碼 標簽 特征碼 ] 什么是屋面坡度系數？現階段， 我國對屋面坡度系數運算形式怎 么規(guī)定？基本概況如何？以下是屋面坡度系數基本內容如下： 我們通過本網站建筑知識專欄的知識整理， 梳理屋面坡度系數基 本概況如下： 屋面坡度系數就是屋面最低與最高點的高度差（相對于水平面） 與最低點與最高點之間水平距離之比。 屋面坡度系數基本概況： 銳角三角函數 在直角三角形 ABC中，a、b、c分別是 A、B、C的對邊， C為直 角。則定義以下運算方式： sin A=A 的對邊長 /斜邊長， sin A 記為 A的正弦； sinA=a/c cos A=A的鄰邊長 /斜邊長， cos A 記為 A的余弦； cosA=b/c 第 2 頁 共 3 頁 tan A=A 的對邊長 /A 的鄰邊長， tanA=sinA/cosA=a/ b tan A 記為 A的正

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