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更新時(shí)間：2025.04.20
商品房樓盤(pán)裝修開(kāi)發(fā)策劃書(shū)

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樂(lè)尚城樓盤(pán)開(kāi)發(fā) ----- 計(jì)劃見(jiàn)詳細(xì)記錄表 一、第一步驟（量房前） １、考察 １）樓盤(pán)名稱(chēng) ２）樓盤(pán)地址及乘車(chē)路線 ３）樓盤(pán)性質(zhì)（商品房、單位房→不屬于申請(qǐng)樓盤(pán)之列） 了解方式： a 、 物業(yè)（直接闡明來(lái)由、身份去了解， “我是金煌裝飾 *** ， 這次來(lái)主要是想了解 ** 樓盤(pán)的情況，有可能我們會(huì)進(jìn)駐你們小區(qū)） ； b 、 售樓部（ 1、直接闡明身份、來(lái)由； 2、熱情大方、視對(duì)方 為朋友，之后也要經(jīng)常聯(lián)系，維護(hù)好關(guān)系） ； c 、業(yè)主（ 1、談及其感興趣的內(nèi)容：房?jī)r(jià)、戶型等；若我們接 觸了的可直接問(wèn)，反之，我們得先與客戶聊聊再問(wèn)； 3、學(xué)會(huì)贊揚(yáng)藝 術(shù)、保持微笑，學(xué)會(huì)模枋客戶的手勢(shì)及語(yǔ)言以拉近與客戶的距離） ； d 、 核實(shí)單位（ 1、來(lái)源：聽(tīng)別人說(shuō)；到單位了解具體情況：經(jīng) 濟(jì)實(shí)力、購(gòu)買(mǎi)人群； 2、拿充足的

商品房預(yù)售方案(模板)范文

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北京市商品房預(yù)售方案 填報(bào)日期： 年 月 日 （地名核準(zhǔn)名稱(chēng)） 項(xiàng)目由（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)） 開(kāi)發(fā)建設(shè)。 一、項(xiàng)目基本情況 （一）項(xiàng)目地名核準(zhǔn)名稱(chēng)： （二）項(xiàng)目坐落： 區(qū)（縣）（土地證坐落） （三）土地出讓用途： （四）項(xiàng)目總規(guī)模：建筑面積： 平方米；占地面積： 平 方米；規(guī)劃住宅戶數(shù)： 套。 本期【存在】【無(wú)】分期建設(shè)。分期建設(shè)情況如下：一期建筑面積 平方米；二期建筑面積 平方米；??。 （五）項(xiàng)目物業(yè)情況 （應(yīng)與《前期物業(yè)服務(wù)合同》內(nèi)容一致） 該項(xiàng)目【屬于】【不屬于】 2010年 10月 1 日后 ,按照《北京市物 業(yè)管理辦法》實(shí)行新的物業(yè)管理區(qū)域劃分的項(xiàng)目。 1、物業(yè)管理區(qū)域劃分 （本次預(yù)售樓棟所在物業(yè)管理區(qū)域情況 ） 四至范圍 對(duì)應(yīng)規(guī)劃樓號(hào) 規(guī)劃建筑面積 占地面積 備注 備注：（選擇【不屬于】的項(xiàng)目，應(yīng)在此說(shuō)明相關(guān)情況，并注明與以前辦理 預(yù)售許可證所對(duì)應(yīng)的區(qū)域及預(yù)售許可證號(hào)等內(nèi)容。

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