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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 求解商品房頂樓漏水怎么辦

國(guó)家規(guī)定屋面防水保修期為3年，你的房屋已經(jīng)過(guò)了保修期。你只能到物業(yè)報(bào)修，由物業(yè)向業(yè)委會(huì)遞交維修屋漏的申請(qǐng)報(bào)告，如果費(fèi)用不多，在業(yè)委會(huì)可以審批的權(quán)限范圍內(nèi)，就比較好辦。如果金額較大，...

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商品房交樓條件

商品房交樓條件

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商品房交樓條件——5.3. 暖通空調(diào)系統(tǒng) 　　請(qǐng)?zhí)峁菏覂?nèi)新風(fēng)系統(tǒng)及地下車庫(kù)送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備安裝施工調(diào)試及驗(yàn)收情況及其驗(yàn)收證明材料。　　5.4. 給排水系統(tǒng) 　　請(qǐng)?zhí)峁褐兴到y(tǒng)設(shè)施管道安裝、給水系統(tǒng)是否達(dá)到分區(qū)供水、九層是否增加5個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間預(yù)...

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特殊樓層公寓裝修那些你需要了解的事之頂樓篇

特殊樓層公寓裝修那些你需要了解的事之頂樓篇

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不少人在買房時(shí)特別挑選了頂樓,一方面因?yàn)轫敇且曇伴_(kāi)闊、通風(fēng)采光效果佳,且安靜、私密性好,另外頂樓往往比其它樓層擁有更大面積的露臺(tái)或是附送小閣,為居室增添了許多別有情趣的空間。頂樓的房型固然"看上去很美",但如果在裝修時(shí)沒(méi)有注意一些防水、隔熱等特殊事項(xiàng),生活在頂樓便會(huì)有許多"難言之隱"。為此,我們采訪了一些頂樓的業(yè)主及設(shè)計(jì)師,用他們的經(jīng)驗(yàn)給更多即將買頂樓及要裝修頂樓的業(yè)主提供些幫助。

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商品房頂樓與底樓

商品房頂樓怎么樣誰(shuí)比較了解 (3) 19

頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買家最關(guān)鍵的是根據(jù)自己的居住要求和狀況在利弊之間...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tujianzhu
商品房頂樓漏水怎么辦？ (1) 58

購(gòu)買的商品房頂樓漏水怎么辦？購(gòu)買頂樓商品房的業(yè)主可能會(huì)遇到這等事情。那么頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？1、新房頂樓漏水找物業(yè)如果您買的是新房，沒(méi)多久就開(kāi)始出現(xiàn)滲水漏水的情況，那就直接去找物業(yè)吧...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sherrykong
誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)商品房頂樓怎么做門(mén) (1) 60

1.任何時(shí)候的承重墻都是不能隨便打門(mén)洞的。2根據(jù)建筑學(xué)原理，承重墻體是不允許就行改裝和任何破壞的，所以，物業(yè)禁止在承重墻體上進(jìn)行作業(yè)時(shí)正確的，也是對(duì)所有業(yè)主的安全有好處的。3.承重...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanzhy1975
請(qǐng)教各位商品房頂樓滲水怎么辦 (1) 55

通常樓房頂層出現(xiàn)漏水問(wèn)題主要可分為外部和內(nèi)部?jī)煞N原因。有的是因?yàn)橥獠吭?，也就是因?yàn)槲蓓斀Y(jié)構(gòu)不合理造成，在過(guò)去的一些老式樓房的外墻因?yàn)槠浠炷涟鍖?dǎo)致雨后的滲水或墻體發(fā)霉。相對(duì)而言，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kover456
大神說(shuō)說(shuō)商品房頂樓露臺(tái)怎么裝 (1) 69

露臺(tái)及陽(yáng)臺(tái)裝修，這個(gè)牽涉面廣，有其特殊性，需要認(rèn)真考慮及協(xié)調(diào)。首先改造裝修涉及外立面，有物業(yè)或者市容認(rèn)可最佳。其次面積和承重有限(2百公斤每平)。最后因充足的陽(yáng)光和私人的自然的戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wubing885

精華知識(shí)

商品房頂樓與底樓

大家覺(jué)得商品房頂樓好不好 (3) 47

實(shí)話實(shí)說(shuō)好處不少缺點(diǎn)明顯頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買家最關(guān)鍵的是根據(jù)自己的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whritedream
商品房頂樓會(huì)不會(huì)漏水 (1) 26

首先，樓主的表達(dá)有些小問(wèn)題，這個(gè)所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指，由具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋。首先，現(xiàn)在一層的商品房，已經(jīng)是不存...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
aote114
商品房頂樓漏雨怎么辦? (1) 58

??！怎么說(shuō)呢？從兩方面回答你的問(wèn)題吧！ 1：從保修說(shuō)起，按規(guī)范規(guī)定房屋防水保修期限為5年。/ 接手物業(yè)公司有義務(wù)代替開(kāi)發(fā)商提供保修服務(wù)。/ 2：原因分析/ 按照設(shè)計(jì)規(guī)范，鋼...查看詳情

話題：工程造價(jià)
pmhit
請(qǐng)問(wèn)商品房頂樓露臺(tái)產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)？ (3) 117

商品房頂樓露臺(tái)產(chǎn)權(quán)屬于整個(gè)樓業(yè)主所共有。頂樓屬于公共使用面積，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送；你只能有部分使用權(quán)沒(méi)有所有權(quán)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)大家頂樓商品房好嗎？ (3) 57

頂樓之所以便宜是因?yàn)轫敇窍募镜氖覝匾话惚认旅娴囊?。住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點(diǎn)錢是好事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yulei0516

最新知識(shí)

商品房頂樓與底樓

商品房頂樓漏水怎么辦？哪位網(wǎng)友了解？ (1) 20

檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
JCAIDY
商品房頂樓漏水怎么辦？哪位網(wǎng)友了解？ (1) 91

檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangtt26
購(gòu)買的商品房頂樓漏水怎么辦？ (1) 53

購(gòu)買的商品房頂樓漏水了該怎么辦？購(gòu)買頂樓商品房的業(yè)主可能會(huì)遇到這等事情。那么頂樓漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)呢？1、新房頂樓漏水找物業(yè)如果您買的是新房，沒(méi)多久就開(kāi)始出現(xiàn)滲水漏水的情況，那就直接去找物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道商品房頂樓好嗎 (3) 26

頂樓之所以便宜是因?yàn)轫敇窍募镜氖覝匾话惚认旅娴囊摺Ｗ№敇窍臒岫?，而且容易出現(xiàn)漏水、裂縫等問(wèn)題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便?，F(xiàn)在省了點(diǎn)錢是好事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chao1229
誰(shuí)知道商品房買頂樓好嗎 (3) 40

實(shí)話實(shí)說(shuō)好處不少缺點(diǎn)明顯頂樓有弊端，當(dāng)然也有利處。很難說(shuō)頂樓的利和弊到底誰(shuí)大于誰(shuí)，其實(shí)在不同人的眼里，這個(gè)問(wèn)題就有不同的答案。在到底該不該置業(yè)頂樓的問(wèn)題上，買家最關(guān)鍵的是根據(jù)自己的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買頂樓商品房要注意哪些細(xì)節(jié)？ (1) 62

購(gòu)買頂樓商品房，要根據(jù)頂樓房屋容易遇到的問(wèn)題來(lái)考察。比如：頂樓容易漏水，就需要提前查看屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)和用材等。1.屋頂設(shè)計(jì)：頂樓商品房可選坡式屋頂，它對(duì)隔熱、防水有較好的效果，是現(xiàn)在國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
紫竹青藤
商品房斜頂樓漏水該如何維修？ (1) 70

你好，我知道的是，漏水的機(jī)率比平頂少些，修理的話不是很麻煩，在屋面處理一下就可以，你可以重新整理屋面瓦，使之因自重及風(fēng)雨因素下墜分開(kāi)的瓦片重新搭接嚴(yán)密即可以了。也可以做防水選用防水...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zgjun258
坡頂樓房頂樓帶閣樓如何裝修 (3) 40

坡頂閣樓絕對(duì)不允許現(xiàn)澆樓板，那樣就變成了固定結(jié)構(gòu)，屬于典型的違章建筑。如果發(fā)展商已建有樓板，可不必?fù)?dān)心這一問(wèn)題，但如果要加建，考慮到在不改動(dòng)原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，又要承重和受力，最好使...查看詳情

話題：裝修工程
a11060832

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商品房頂樓與底樓

樓房頂樓使用權(quán)歸誰(shuí)? (1) 91

　　樓頂屋面屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分，任何人（包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主）對(duì)樓頂屋面不享有專有權(quán)，應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司無(wú)權(quán)擅自將樓頂屋面售予購(gòu)房者。　　如使用樓頂...查看詳情

話題：建筑施工
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洋房頂樓裝修怎么設(shè)計(jì)？ (2) 91

洋房頂樓價(jià)格有很大優(yōu)勢(shì)，所以喜歡洋房的購(gòu)房者將洋房頂樓納入自己的購(gòu)房計(jì)劃。那么洋房頂樓裝修可以怎樣設(shè)計(jì)呢？?一、洋房頂樓玄關(guān)。歐式洋房裝修首先要注意玄關(guān)部分。如圖設(shè)計(jì)，富有古典意向...查看詳情

話題：裝修工程
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買房頂樓好不好？ (1) 65

買頂樓好不好，是仁者見(jiàn)仁、智者見(jiàn)智了，有好處也有壞處看您是如何權(quán)衡的。買頂樓的好處：采光好，能裝太陽(yáng)能，一般都送閣樓，遠(yuǎn)離地面空氣好，安靜，頂樓一般還便宜些，蚊蟲(chóng)較少；壞處：樓層太...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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求助大神樓房頂樓好不好 (3) 39

有好處有壞處，壞的你說(shuō)了，好的就是空間很大，又便宜，有的人還種菜，還可以在上面聊天沒(méi)人打擾查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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我想知道買房頂樓好么 (3) 28

你好：個(gè)人覺(jué)得買頂樓還是可以的，不錯(cuò)的：光線好，視野好。 ??唯一不好的，那就是假若防水沒(méi)有做好的話，那么一旦下雨漏水，那么就會(huì)非常痛苦的。 ??當(dāng)然了，防水現(xiàn)在基本沒(méi)有問(wèn)題，但不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有住電梯房頂樓的朋友嗎?頂樓好嗎?頂樓的好處？ (2) 84

-頂樓的好處：視野開(kāi)闊，通風(fēng)、采光效果好，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜;因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多;在雨季比較干爽，不用除濕;...查看詳情

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商品房頂樓露臺(tái)沒(méi)有地漏排水,國(guó)家有規(guī)定沒(méi) (1) 77

　　介紹一下六防地漏，　　六大特點(diǎn)：防返味防返水防堵塞防病毒防蟑螂防干涸　　工作原理：本產(chǎn)品是利用水力學(xué)、水動(dòng)力學(xué)、結(jié)構(gòu)學(xué)、物理學(xué)等原理，徹底解決了現(xiàn)有地漏防臭效果差...查看詳情

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商品房頂樓防水保修時(shí)間有沒(méi)有文件規(guī)定？ (1) 90

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：B 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合...查看詳情

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專題概述

商品房頂樓與底樓知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房頂樓與底樓最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房頂樓與底樓

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