造價通
更新時間：2025.06.15
商品房價格上漲原因及對策分析

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房地產(chǎn)商的過高定價與開發(fā)中的審批成本、管理成本偏高、一些團體住房投資、房屋銷售不規(guī)范等因素導(dǎo)致商品房價格過高上漲,運用需求供給彈性理論分析了商品房價格上漲的內(nèi)在機制,提出了政府應(yīng)向購房者公開有效信息,抑制商品房的審批管理成本,規(guī)范商品房銷售,對那些超過住房計劃銷售期后仍超過空置房率上限的那部分商品房征收住房特別消費稅的方法以便抑制商品房價格的過快過高上漲。

硅鋼片利用材行情還會小幅上漲

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據(jù)上海華東鋼材市場消息,近來上海鋼材市場上的冷熱軋硅鋼片利用材因需求看好,行情呈現(xiàn)小幅反彈的走勢,如寬度為200m/m左右的條料市場價格為3300￣3500元/噸上下,寬度為400m/m左右的條料為4000￣4300元/噸左右,每噸平均上漲了150￣200元左右,且走貨速度加快,再如純冷軋硅鋼片下腳“瓜子殼”每噸為2000元左右。業(yè)內(nèi)有關(guān)人士分析認為,因生產(chǎn)電機用的原材料電解銅價格始終在高位盤振,使電機生產(chǎn)企業(yè)成本壓力增大,特別是中小電機生產(chǎn)企業(yè)處境相當(dāng)困難,為了生存,在滿足質(zhì)量的前提下,盡可能使用比整料價格低廉的邊角余料;其二是目前電機、家電行業(yè)已進入生產(chǎn)旺季,需求出現(xiàn)一定的上升;三是國內(nèi)生產(chǎn)冷軋硅鋼片鋼廠,提高了四季度硅鋼片出廠價,使市場上整料行情出現(xiàn)了一定的上漲,“整料上漲利用材水漲船高”也在情理之中。有關(guān)人士還認為:硅鋼片利用材后市將持續(xù)看好一段時間(至少今年四季度內(nèi)),所以,硅鋼片利用材行情還會小幅上漲。考慮到下游企業(yè)的承受能力,出現(xiàn)大漲的概率不會太大。硅鋼片利用材行情還會小幅上漲

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商品房還會繼續(xù)上漲嗎?

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