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更新時(shí)間：2025.04.13

頭條 商品房合同更名怎么做？

合同更名是期房轉(zhuǎn)讓的一種形式，在期房轉(zhuǎn)讓當(dāng)中，逃避房地產(chǎn)交易稅費(fèi)，賺取房屋交易差價(jià)。因房屋未取得產(chǎn)權(quán)證，就當(dāng)前房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無(wú)效，所以買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的權(quán)利...

商品房合同更名費(fèi)用大概是多少？
怎樣簽商品房合同
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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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住宅商品房全裝修究竟如何搞

住宅商品房全裝修究竟如何搞

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上海市建委、房地局住宅處要求全市房產(chǎn)投資商推廣發(fā)展全裝修商品房，并進(jìn)行了試點(diǎn)，成績(jī)是肯定的，但也存在著一些問(wèn)題，針對(duì)這些問(wèn)題提出一些見(jiàn)解。

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熱門(mén)知識(shí)

商品房合同更名要如何處理

商品房合同變更怎么弄？ (3) 40

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問(wèn)題的通知規(guī)定：“商品住房嚴(yán)格實(shí)行購(gòu)房實(shí)名制，認(rèn)購(gòu)后不得擅自更改購(gòu)房者姓名。各地要規(guī)范商品住房預(yù)訂行為，對(duì)可售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BEER999
商品房合同簽錯(cuò)了怎樣修改 (1) 44

呵呵，上訴的話我不重復(fù)了，只想告訴你，開(kāi)發(fā)商的商品房購(gòu)買(mǎi)合同是統(tǒng)一格式文本，你是有權(quán)利和開(kāi)發(fā)商協(xié)議增加或修改的，但是這種情形基本上是不可能的。所以法律上你能改，但實(shí)際上你不能改，這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zhaodianli
商品房面積糾紛要如何處理？ (3) 74

買(mǎi)房人在入住后常常遇到房屋的實(shí)際面積和開(kāi)發(fā)商所承諾的面積誤差的問(wèn)題，不是缺斤短兩地“縮水”，就是買(mǎi)房人額外負(fù)擔(dān)“漲水”的費(fèi)用?！翱s水”侵犯了買(mǎi)房人權(quán)益是無(wú)疑的，“漲水”對(duì)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caomin1982
商品房合同解釋怎么用法律解釋?商品房合同違約怎么解決? (1) 53

商品房合同解釋也可以用法律解釋，不是必須要用房產(chǎn)證解釋房屋的產(chǎn)權(quán)，商品房合同也是房屋產(chǎn)權(quán)的一種臨時(shí)代表，在法律里面也是由一定的規(guī)定的。商品房合同違約需要根據(jù)有效的買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容來(lái)解決...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yiguangwei
商品房合同補(bǔ)充協(xié)議要怎么寫(xiě)？ (3) 72

甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同遵守。n一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于 ????商業(yè)用房，建筑面積 ????㎡，每平方米 ????元，共計(jì) ????...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ihaha

精華知識(shí)

商品房合同更名要如何處理

武漢商品房合同備案要怎么樣查詢？ (3) 15

您好，購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。您既可登陸武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ckxplcs
武漢商品房合同備案要怎么查詢？ (3) 47

您好，購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。您既可登陸武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sl1987
商品房更名合同如何辦理？買(mǎi)房合同可以更名嗎？ (1) 57

買(mǎi)完房以后會(huì)因?yàn)榉N種原因需要把商品房更名，那么商品房更名合同要如何辦理呢？商品房更名合同費(fèi)用及流程又是怎樣的呢？本文將詳細(xì)解答如何辦理商品房更名合同。一、購(gòu)房合同可以更名嗎？1.商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
weili0371
商品房合同和保障房合同有哪些區(qū)別？ (1) 72

一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
別怕
商品房合同違約責(zé)任如何認(rèn)定？ (1) 49

商品房的買(mǎi)賣(mài)合同締約人訂立合同初始目的是為了讓自己合法利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。但是商品房的買(mǎi)賣(mài)合同違約后的可以有這幾種處理方法：解除合同、支付違約金、賠償損失等。1.解除合同解...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanlong1111

最新知識(shí)

商品房合同更名要如何處理

朋友們說(shuō)說(shuō)如何避免商品房合同陷阱? (1) 81

購(gòu)房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；2.房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
harkin
商品房合同備案信息如何查詢？ (3) 52

1.因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，2.在官方網(wǎng)站的地方一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hzy55
商品房合同備案注銷如何辦理？ (3) 82

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案后，房屋所有人可以申請(qǐng)注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日;注銷合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日?！　?、更改買(mǎi)受人(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
clackwoo
關(guān)于如何審查商品房合同效力的？ (1) 50

商品房預(yù)售合同的效力問(wèn)題主要在《解釋》第2條、第6條作出規(guī)定。其中第2條規(guī)定的是商品房預(yù)售許可證對(duì)合同效力的認(rèn)定；第6條規(guī)定的是預(yù)售合同登記備案的問(wèn)題。?！督忉尅返?條的規(guī)定：“出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dading8401
如何獲取商品房合同備案密碼？ (3) 98

如何獲取商品房合同備案密碼:可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開(kāi)發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yyd7011
商品房更名合同如何辦理？什么情況可以辦理合同更名？ (1) 78

商品發(fā)更名合同是可以隨意辦理的嗎？商品房更名合同是分為預(yù)售登記前和預(yù)售登記后。那么商品房更名合同有應(yīng)該如何辦理呢？什么情況下是可以辦理商品房更名合同的呢？一、商品房更名合同辦理的條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
薛光正
簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買(mǎi)賣(mài)陷阱都來(lái)源于商品房銷售合同沒(méi)有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wandster
想知商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何更名 (1) 86

購(gòu)房人雙方到場(chǎng)，持有效身份證明、離婚證、離婚協(xié)議開(kāi)發(fā)商經(jīng)辦人持介紹信、有效身份證明、合同備案變更申請(qǐng)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同摘要(備案表)即可如果是按揭購(gòu)房，需要銀行同意，并在合同備案變...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
DX2006

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相關(guān)問(wèn)答

商品房合同更名要如何處理

誰(shuí)知道商品房預(yù)售合同更名如何辦理？ (5) 68

(一)商品房買(mǎi)賣(mài)合同未拿到交易中心登記。這時(shí)只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。　　　　(二)商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nizichun
買(mǎi)了商品房有貸款，可以合同更名嗎？合同更名后能貸款嗎？ (2) 74

。房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下是不可以辦理夫妻更名，(除銀行出具同意變更函外，否則建委不予受理)；更名以后如果以自己的名義不可以辦理貸款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sanwanfan
請(qǐng)問(wèn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同誤差如何處理 (3) 55

你好，1、面積誤差比是商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中處理面積差異的一種方法，指的是”購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值“，具體計(jì)算參照GB《商品房銷售面積測(cè)量與計(jì)算》執(zhí)行。2、住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
li14571
武漢商品房合同備案查詢 (5) 105

很多市民反映購(gòu)房合同登記備案號(hào)在網(wǎng)上查詢不到，并因此擔(dān)心被開(kāi)發(fā)商欺騙。對(duì)此，武漢市房產(chǎn)局工作人員稱，購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。工作...查看詳情

話題：工程造價(jià)
wztl
能說(shuō)下大連商品房合同備案咋查詢嗎 (1) 60

相關(guān)部門(mén)人士介紹，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)意向后，由開(kāi)發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本等相關(guān)信息，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交至網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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寧津縣商品房合同網(wǎng)上查詢？ (2) 17

房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記、抵押預(yù)告登記、預(yù)查封是針對(duì)房屋交易、抵押、查封等處置過(guò)程而產(chǎn)生的，有的屬于行政管理行為，如網(wǎng)簽備案，有的屬于房屋權(quán)利人自愿實(shí)施的行為，如預(yù)告登記、抵...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yunfeizhangz
求告知商品房合同遺失怎么辦 (3) 121

一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
konglu1987
商品房合同變更姓名的方法是什么？ (6) 66

合同沒(méi)有備案若購(gòu)房合同開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有登記備案的話，小張可以和買(mǎi)方一起帶著身份證明、購(gòu)房合同和交款收據(jù)找開(kāi)發(fā)商要求變更合同姓名，理由是簽合同時(shí)是代朋友買(mǎi)房簽訂的；若符合規(guī)定要求的話（...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

商品房合同更名要如何處理知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房合同更名要如何處理最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房合同更名要如何處理

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