造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)

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毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn) 目錄 一、 編制目的 二、 編制依據(jù) 三、編制內(nèi)容 目的 指導(dǎo)公司相關(guān)部門在交房前完成各自主責(zé)任事項(xiàng)， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)協(xié) 助解決，完成交房前的房屋工程質(zhì)量驗(yàn)收， 并督促相關(guān)單位及時(shí)進(jìn)行 整改，協(xié)助物業(yè)公司順利交房 依據(jù) 《寧夏回族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書(shū)房、餐廳 施工工藝 1、剪力墻及砌體； 2、15厚水泥砂漿抹灰或石膏施工； 3、滿刮兩道膩?zhàn)樱?4、打磨成型； 5、100高水泥踢腳線（素水泥漿） 。 室內(nèi)墻面部分：客廳、臥室、書(shū)房、餐廳 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 1、墻面膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化（用手摩擦不應(yīng)有掉灰） 、 無(wú)氣泡、無(wú)裂縫； 2、壓光效果要細(xì)膩，不應(yīng)有抹子或刮子印或劃痕，要干凈整潔； 3、陰陽(yáng)角要順直、不可歪扭或彎曲； 4、墻面上各種開(kāi)關(guān)、插座或強(qiáng)弱電箱等周邊不得露縫隙，此類周邊 收口要用水泥砂漿收口找方正， 用膩?zhàn)映苫顣r(shí)

工程交付、回訪及保修措施

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工程交付、回訪及保修措施 第一節(jié) 工程交付工作 為保證工程及時(shí)投入使用， 在辦理工程竣工驗(yàn)收的同時(shí)， 完成工 程資料備案，工程資料的報(bào)送、移交工作。 1、相關(guān)技術(shù)資料和施工管理資料的整理歸檔。 2、向業(yè)主提供用戶使用說(shuō)明書(shū)。 3、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行消防、環(huán)保、市政、檔案館等方面的各種驗(yàn)收 工作。 4、提供所有設(shè)備廠家的保修服務(wù)的人員名單、聯(lián)系方式。 第二節(jié) 工程回訪制度 1、回訪程序 （1）在工程保修期內(nèi)至少要回訪一次，一般在交工后半年內(nèi)， 每三個(gè)月回訪一次，以后每隔半年回訪一次。 （2）工程回訪或維修時(shí)，由生產(chǎn)主管部門建立本工程的回訪維 修記錄，根據(jù)情況安排回訪計(jì)劃，確定回訪日期。 2 、回訪組織 （1）由公司工程部組織工程回訪工作。 （2）在回訪中，對(duì)業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見(jiàn)認(rèn)真對(duì)待， 做好回訪記錄，熱心為業(yè)主提出解決辦法。 （3）對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)成有關(guān)單位、部門認(rèn)真處 理

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