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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房?jī)r(jià)格上漲帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)影響有哪些？

商品房?jī)r(jià)格上漲是一個(gè)關(guān)系到社會(huì)穩(wěn)定的重大問(wèn)題。講膚淺一點(diǎn)就是現(xiàn)在人們的整體收入有高有低。商品房的造價(jià)并不是很高。但他的利潤(rùn)卻是暴利。一般的人如果想要買(mǎi)商品房的話有可能一輩子就成為了...

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貨幣供給對(duì)商品房?jī)r(jià)格影響的效應(yīng)分析

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本文選取2001-2011年季度數(shù)據(jù)作為分析樣本,并將之進(jìn)行HP濾波調(diào)整與單位根檢驗(yàn),在此基礎(chǔ)上構(gòu)建VAR模型,并進(jìn)行了脈沖和方差分解分析,以研究貨幣供給變動(dòng)對(duì)我國(guó)商品房?jī)r(jià)格的影響。研究結(jié)論表明:前期商品房?jī)r(jià)格的上漲和貨幣供給增加均是引起商品房?jī)r(jià)格上漲的主要原因,即高房?jī)r(jià)既有"印"原因,也有"炒"原因。

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北京商品房?jī)r(jià)格的影響因素分析

北京商品房?jī)r(jià)格的影響因素分析

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近年來(lái),北京的房?jī)r(jià)以空前的速度飆升,尤其是學(xué)區(qū)房最為火熱,甚至兩三代人的積蓄才能為年輕人買(mǎi)一套房.北京的商品房?jī)r(jià)格的影響因素是多方面的,本文從供需兩方面選取國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、竣工面積作為影響因素,選擇2004-2015年的數(shù)據(jù),定量分析了三者之間的關(guān)系,并依據(jù)結(jié)果提出了促進(jìn)北京商品房健康發(fā)展的一些建議.

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熱門(mén)知識(shí)

商品房?jī)r(jià)格升高可能帶來(lái)的影響

荊州商品房?jī)r(jià)格高不高 (3) 27

　　荊州金源世紀(jì)城平均價(jià)格： 3700 元/平方米　　荊州金源世紀(jì)城是中國(guó)地產(chǎn)十強(qiáng)世紀(jì)金源集團(tuán)，攜手湖北地產(chǎn)十強(qiáng)民發(fā)集團(tuán)，進(jìn)軍湖北市場(chǎng)的第二個(gè)項(xiàng)目(位于湖北的“世紀(jì)城”是襄陽(yáng)東津世...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
晚秋落葉1
布吉商品房?jī)r(jià)格高不高 (3) 22

布吉商品房?jī)r(jià)格：價(jià)格：均價(jià)40000元/平方米物業(yè)類(lèi)別：普通住宅項(xiàng)目特色：地鐵沿線經(jīng)濟(jì)住宅建筑類(lèi)別：塔樓高層裝修狀況：精裝修產(chǎn)權(quán)年限：70年開(kāi)發(fā) 商：深圳市長(zhǎng)慶房地產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
by520lby
昆明商品房?jī)r(jià)格高不高 (3) 68

昆明商品房?jī)r(jià)格均價(jià):36661元/平米，戶型有兩室一廳，三室一廳，三室兩廳。但樓層和相對(duì)位置的不同，價(jià)位會(huì)有一定的差別。明湖小區(qū)在該地區(qū)是比較好的小區(qū)，地理位置方便。附近的公共交通...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
Cocount
鞍山商品房?jī)r(jià)格高不高 (2) 27

你好！鞍山商品房?jī)r(jià)格不高，9920元/平米，位置優(yōu)越，生活便利，位于惠陽(yáng)區(qū)政府、淡水鎮(zhèn)政府旁，鬧市中央，三面懷抱公園（人民公園，22萬(wàn)平米的濕地公園，虎山公園），交通便捷（距金融商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yejuan0717
招標(biāo)文件中技術(shù)規(guī)格過(guò)高可能帶來(lái)哪些問(wèn)題？ (1) 10

高技術(shù)規(guī)格可能導(dǎo)致設(shè)備成本增加、施工難度提升，還可能限制了市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)性。投標(biāo)人應(yīng)權(quán)衡利弊，如有疑義可申請(qǐng)澄清或修改。相關(guān)領(lǐng)域：過(guò)高的技術(shù)規(guī)格可能會(huì)推高總體造價(jià)，影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
00413242

精華知識(shí)

商品房?jī)r(jià)格升高可能帶來(lái)的影響

“預(yù)付款比例設(shè)置不當(dāng)”可能帶來(lái)的影響？ (1) 20

預(yù)付款比例過(guò)大可能增加現(xiàn)金流壓力，過(guò)小可能降低積極性。投標(biāo)人需根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況評(píng)估接受程度。查看詳情

話題：工程造價(jià)
單老莫莫
工程造價(jià)下浮可能帶來(lái)的影響有哪些？ (1) 5

工程造價(jià)下浮可能導(dǎo)致工程質(zhì)量下降、施工安全風(fēng)險(xiǎn)增大，同時(shí)也會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益造成影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
138****0821
招標(biāo)文件中價(jià)格權(quán)值過(guò)低可能帶來(lái)什么影響？ (1) 10

如果價(jià)格權(quán)值過(guò)低，可能導(dǎo)致競(jìng)標(biāo)過(guò)于激烈，忽視了施工質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，甚至可能導(dǎo)致中標(biāo)者為了追求低價(jià)而犧牲項(xiàng)目整體利益。相關(guān)領(lǐng)域：過(guò)高重視價(jià)格可能導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，長(zhǎng)期看可能增加后期維...查看詳情

話題：工程造價(jià)
拼命三郎WW
商品房?jī)r(jià)格規(guī)定是怎樣的？商品房?jī)r(jià)格可以議價(jià)嗎？怎么議價(jià)？ (1) 64

商品房?jī)r(jià)格規(guī)定辦法是，開(kāi)發(fā)商在執(zhí)行的時(shí)候分為三個(gè)價(jià)格區(qū)間進(jìn)行定價(jià)。在進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售的時(shí)候，商品房的部分小區(qū)的房屋是可以議價(jià)的，掌握好議價(jià)的技巧，才能在購(gòu)入房屋的時(shí)候，少付一點(diǎn)房款。商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
604542593
招標(biāo)文件中的工程量缺項(xiàng)可能帶來(lái)哪些影響？ (1) 12

缺項(xiàng)可能導(dǎo)致投標(biāo)者難以準(zhǔn)確估算成本，影響報(bào)價(jià)決策；施工過(guò)程中可能會(huì)因未知內(nèi)容增加額外費(fèi)用；可能導(dǎo)致工期延誤，因?yàn)椴磺宄?shí)際工作量。關(guān)聯(lián)知識(shí)：這會(huì)影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和時(shí)間安排，可能導(dǎo)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
趙帥帥

最新知識(shí)

商品房?jī)r(jià)格升高可能帶來(lái)的影響

項(xiàng)目編號(hào)錯(cuò)誤可能帶來(lái)哪些影響？ (1) 7

錯(cuò)誤的項(xiàng)目編號(hào)可能導(dǎo)致投標(biāo)單位混淆，延誤投標(biāo)時(shí)間；評(píng)標(biāo)過(guò)程中可能會(huì)遺漏重要信息；中標(biāo)后的合同簽訂和執(zhí)行也會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，增加后續(xù)管理難度。項(xiàng)目編號(hào)是溝通和追蹤的基礎(chǔ)，錯(cuò)誤會(huì)直接影響到整...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lyyilu
商品房?jī)r(jià)格是怎么算的？ (1) 6

商品房?jī)r(jià)格的計(jì)算方法很復(fù)雜的，要考慮的因素也很多，我們只能簡(jiǎn)單地了解下。1.土地取得費(fèi)用2.前期工程費(fèi)用3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.建筑安裝工程費(fèi)用5.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.管理費(fèi)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sun760
商品房?jī)r(jià)格是怎么算的？ (1) 91

商品房?jī)r(jià)格的計(jì)算方法很復(fù)雜的，要考慮的因素也很多，我們只能簡(jiǎn)單地了解下。1.土地取得費(fèi)用2.前期工程費(fèi)用3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.建筑安裝工程費(fèi)用5.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.管理費(fèi)用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fandong
商品房?jī)r(jià)格是怎么算的？ (1) 55

商品房?jī)r(jià)格的計(jì)算方法很復(fù)雜的，要考慮的因素也很多，我們只能簡(jiǎn)單地了解下。 1.土地取得費(fèi)用 2.前期工程費(fèi)用 3.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 4.建筑安裝工程費(fèi)用 5.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用 ...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
434417011
回遷房?jī)r(jià)格比商品房?jī)r(jià)格低多少 (3) 96

正常情況下，回遷房?jī)r(jià)格是開(kāi)發(fā)商綜合拆遷成本、土地成本、建筑成本的總價(jià)錢(qián)平均出來(lái)的，商品房?jī)r(jià)格就是多了開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)和相應(yīng)的稅收的平均價(jià)格！查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小豬蹄兒芳
安置房?jī)r(jià)格低,商品房?jī)r(jià)格高,買(mǎi)哪個(gè)好 (1) 99

安置房一般指的是拆遷安置房，你想購(gòu)買(mǎi)的話前提是你有這個(gè)資格才行，就是說(shuō)你是拆遷戶才行。商品房只要你有錢(qián)就可以買(mǎi)，安置房?jī)r(jià)格低但是一般質(zhì)量或者戶型都不是很好，商品房?jī)r(jià)格雖然貴了些但是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
surf
南京的商品房?jī)r(jià)格是否受到政策調(diào)控的影響？ (1) 15

是的，政府的房地產(chǎn)政策，如限購(gòu)、限貸、限價(jià)等，會(huì)對(duì)市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生直接影響。例如，嚴(yán)格的購(gòu)房限制可能導(dǎo)致需求減少，從而降低房?jī)r(jià)上漲壓力。相關(guān)常識(shí)：政策調(diào)控是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的重要手段，對(duì)市場(chǎng)的...查看詳情

話題：工程造價(jià)
dabyhb
政府稅費(fèi)對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響有多大？ (1) 3

稅費(fèi)（如增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅等）可能占總造價(jià)的10%左右，政策調(diào)整時(shí)可能會(huì)影響購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。關(guān)聯(lián)知識(shí)：稅費(fèi)是法定支出，對(duì)房?jī)r(jià)有直接影響，特別是對(duì)于投資性房產(chǎn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
cuitian1982

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商品房?jī)r(jià)格升高可能帶來(lái)的影響

怎樣查詢商品房?jī)r(jià)格 (2) 26

現(xiàn)在的商品房都是一房一價(jià)，你只能查到均價(jià)。如果你夠牛逼的話，你可以在住房管理中心查到已經(jīng)成交了的房子成交價(jià)格，當(dāng)然，這個(gè)也是每一戶的價(jià)格不同的>查看詳情

話題：工程造價(jià)
xjy391
誰(shuí)清楚懷柔商品房?jī)r(jià)格 (3) 19

懷柔房?jī)r(jià)不降反升的原因大概有這樣幾個(gè)：1、由于北京市區(qū)環(huán)境的污染和擁擠，導(dǎo)致更多的人前來(lái)懷柔置業(yè)落戶。2、懷柔很多年商品房建設(shè)發(fā)展緩慢，不能滿足需要。3、城中村的改造，周邊農(nóng)村占地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tjshunhao
請(qǐng)問(wèn)金山商品房?jī)r(jià)格 (3) 30

上海金山區(qū)樓盤(pán)房?jī)r(jià)不是很貴，價(jià)格在14235 元/m2 ，它的樓盤(pán)地址是寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路），售樓地址是上海市寶山區(qū)水產(chǎn)路2199弄（近楊泰路）。樓層情...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
threenine
誰(shuí)清楚懷柔商品房?jī)r(jià)格 (3) 112

懷柔房?jī)r(jià)不降反升的原因大概有這樣幾個(gè)：1、由于北京市區(qū)環(huán)境的污染和擁擠，導(dǎo)致更多的人前來(lái)懷柔置業(yè)落戶。2、懷柔很多年商品房建設(shè)發(fā)展緩慢，不能滿足需要。3、城中村的改造，周邊農(nóng)村占地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yxs7730
我想問(wèn)貴港商品房?jī)r(jià)格 (3) 114

貴港商品房均價(jià)：49494元/㎡地址：浦東茂興路98號(hào)仁恒廣場(chǎng)附近公交：1011路微山路茂興路站、浦東新區(qū)是上海市的一個(gè)市轄區(qū)，浦東南面與奉賢區(qū)、閔行區(qū)兩區(qū)接壤，西面與徐匯區(qū)、黃浦...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chengongtian
鄧州商品房?jī)r(jià)格是多少？ (3) 88

湖南省鄧州市商品房的價(jià)格，最高的好像在福星城哪兒的，小洋房6800左右一個(gè)平方，高層樓4400左右的，希望可以幫到你查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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東壩商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)如何？ (3) 111

東壩11月新房均價(jià) 36000 元/m2 環(huán)比上月持平東壩10月新房均價(jià) 36000 元/m2[朝陽(yáng)-東壩]首開(kāi)龍湖學(xué)府苑22000 元/m2[朝陽(yáng)-東壩]利錦府49000 元/m...查看詳情

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開(kāi)封商品房?jī)r(jià)格貴不貴？ (4) 63

你說(shuō)的那是10年前的的價(jià)錢(qián) 我就是開(kāi)封人，現(xiàn)在開(kāi)封最差的經(jīng)濟(jì)適用房也要2000左右，平均價(jià)格在3000---3500，最好的地段現(xiàn)在已經(jīng)差不多5500了。你的30萬(wàn)我估計(jì)也就是買(mǎi)個(gè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
粟冰

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專題概述

商品房?jī)r(jià)格升高可能帶來(lái)的影響知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房?jī)r(jià)格升高可能帶來(lái)的影響最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房?jī)r(jià)格升高可能帶來(lái)的影響

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