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更新時間：2025.06.15
商品房竣工驗收全流程詳細(xì)講解

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商品房竣工驗收全流程詳解（轉(zhuǎn)） 商品房竣工驗收備案表 《竣工驗收備案表》雖是房地產(chǎn)商自己填寫，但要得到有關(guān)部門同意備案，是需要向 備案部門提供規(guī)劃 、公安消防、環(huán)保、城市建設(shè)檔案管理、人防等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件 的，購房人可由 此知道房地產(chǎn)商所交付的房屋是否符合原來規(guī)劃的要求。購房人收房時一定要看到備案 表的正本，并檢 查上面是否有備案部門同意備案的簽署和公章。 竣工驗收備案表 《建筑法》、《合同法》等法律都規(guī)定了建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用，這 是國家強制性 規(guī)范。依據(jù)有關(guān)規(guī)定，我國目前的房屋經(jīng)過驗收和驗收合格的標(biāo)志是取得《建筑工程竣 工備案表》，因 此，出賣人在交付房屋時，應(yīng)向買受人出示竣工驗收備案表原件，否則，買受人有權(quán)拒 絕交接，由此產(chǎn) 生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 如果出賣人交付的商品住宅未能取得竣工驗收備案表，其中不排除該商品房在建筑質(zhì)量 方面存在重大

竣工驗收報告可

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福 建 省 市政工程竣工驗收報告 福 建 省 建 設(shè) 廳 制 填 表 說 明 1、竣工驗收報告由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫。 2、竣工驗收報告一式四份，一律用鋼筆書寫，字跡要清晰工整。 建設(shè)單位、施工單位、城建檔案部門、建設(shè)行政主管部門各存一份。 3、報告內(nèi)容必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。 4、報告須經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人或其 委托代理人簽字，并加蓋單位公章后方為有效。 5、工程竣工驗收報告應(yīng)附下列復(fù)印件： （1）施工許可證； （2）工程勘察成果及施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書； （3）施工單位的工程竣工報告； 監(jiān)理單位的工程質(zhì)量評估報告； 勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量檢查報告； （4）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用 文件； （5）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。 竣 工 項 目 審 查 表 1 工 程 名稱 德化縣城東新隆路道路工程 工 程 地 址 潯中鎮(zhèn)樂陶村

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