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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房樓上漏水至樓下地板，樓上應(yīng)怎么處理？

法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓...

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商品房全裝修:國(guó)外怎么做?

商品房全裝修:國(guó)外怎么做?

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“買(mǎi)房不易裝修更難”是廣大購(gòu)房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國(guó)建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實(shí)行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實(shí)施。

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對(duì)解決和預(yù)防商品房預(yù)售糾紛的一些思考

對(duì)解決和預(yù)防商品房預(yù)售糾紛的一些思考

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對(duì)解決和預(yù)防商品房預(yù)售糾紛的一些思考——目前，因商品房預(yù)售引起的糾紛主要集中于遲延交付商品房的違約糾紛和商品房買(mǎi)賣(mài)中面積誤差引起的糾紛。如何解決和預(yù)防，筆者有以下思考。

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商品房樓上吵怎么解決

商品房質(zhì)量問(wèn)題怎么解決？ (3) 37

商品房也是一種商品?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)消費(fèi)者的權(quán)利和經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)作了明確規(guī)定。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定:“消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)使用商品和接受...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yuehui0807
商品房逾期交付怎么解決？ (1) 45

　　(一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jinyin1983
商品房面積糾紛怎么解決比較合適？ (3) 98

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十四條規(guī)定是，出賣(mài)人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
厚榮升
商品房認(rèn)購(gòu)糾紛要怎么解決？ (3) 76

1、房地產(chǎn)分離出賣(mài)，合同無(wú)效。　　由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣(mài)方...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
372030895
北京商品房的質(zhì)量問(wèn)題？商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，怎么解決？ (1) 57

商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是買(mǎi)賣(mài)雙方都不愿看到的事情，但由于房屋建造環(huán)節(jié)多，涉及面廣，流程復(fù)雜，難免會(huì)有美中不足的地方，甚至產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題(法律上叫質(zhì)量瑕疵)，而此時(shí)如果買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)建立了...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
jhzhou2001

精華知識(shí)

商品房樓上吵怎么解決

請(qǐng)給說(shuō)下樓上吵如何隔音 (3) 85

1.用棉花塞住耳朵； 2.或者直接上去敲門(mén)，提醒下，讓聲音盡量小點(diǎn)； 3.聽(tīng)吵得位置具體在哪邊，可以換個(gè)地方或房間，有效躲避吵鬧聲，嘈雜聲。 4.立刻關(guān)上房門(mén)和窗戶(hù)；>查看詳情

話(huà)題：裝修工程
aear
商品房超面積如何解決？ (3) 86

房屋買(mǎi)賣(mài)合同中有關(guān)面積的誤差的規(guī)定開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)約定面積誤差的處理。按建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并約定在建筑面積...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
阿焱
商品房質(zhì)量不好該如何解決？ (3) 103

一般來(lái)說(shuō)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的處理辦法因是否為房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題而有所不同。當(dāng)房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題的時(shí)候，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
lsswjd
商品房樓板開(kāi)裂如何解決？ (1) 53

你好，根據(jù)我的了解，商品房樓板開(kāi)裂，可以開(kāi)出5cm寬的截面，清開(kāi)后支頂重新澆樓面，并用環(huán)氧樹(shù)脂灌漿，用水試后不漏水就可以了，效果還是很不錯(cuò)的。這樣子還能防止鋼筋銹蝕，延長(zhǎng)房屋使用壽...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
pdszyf
商品房合同解釋怎么用法律解釋?商品房合同違約怎么解決? (1) 53

商品房合同解釋也可以用法律解釋?zhuān)皇潜仨氁梅慨a(chǎn)證解釋房屋的產(chǎn)權(quán)，商品房合同也是房屋產(chǎn)權(quán)的一種臨時(shí)代表，在法律里面也是由一定的規(guī)定的。商品房合同違約需要根據(jù)有效的買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容來(lái)解決...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yiguangwei

最新知識(shí)

商品房樓上吵怎么解決

商品房樓上下陽(yáng)臺(tái)能打通做樓梯嗎 (1) 15

　　不允許。　　拆改陽(yáng)臺(tái)樓板，對(duì)樓體的安全會(huì)有嚴(yán)重的安全隱患。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》第3.1.4條規(guī)定“施工中，嚴(yán)禁擅自改動(dòng)建筑主體、承...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
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樓上裝修好吵有什么解決方法？ (3) 30

裝修屬于噪聲污染，只能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行·法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)是不允許作業(yè)的也就是說(shuō)他如果在上述時(shí)間內(nèi)作業(yè)，可以打電話(huà)到小區(qū)管理處投訴。希望...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
yuyanwu
商品房樓上廚房下水管道一圈陰水怎么回事 (3) 99

應(yīng)該是漏水了吧，先用小型水壓檢測(cè)儀測(cè)下樓上水管有沒(méi)有問(wèn)題。沒(méi)問(wèn)題，在樓下處理就行了。如果樓上水管漏水，換管或者改管。找做防水的維修，但是基本上都是用堵漏劑。堵住漏水位置，然后，周邊...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
jc_濟(jì)寧正源給排水勘察設(shè)計(jì)有限
商品房糾紛,購(gòu)買(mǎi)的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競(jìng)合，購(gòu)房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

話(huà)題：路橋市政
liuyunchangg
怎么解決商品房定金糾紛，何時(shí)構(gòu)成商品房買(mǎi)賣(mài)合同欺詐 (3) 62

你好，為你解答，望采納！近些年，隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益繁盛，商品房買(mǎi)賣(mài)定金合同糾紛案件非常多。買(mǎi)受人在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并支付定金后，最終未能簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，定金是否應(yīng)該返還...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
stj3h
商品房70年到期后怎么辦？如何解決商品房70年到期問(wèn)題？ (1) 58

現(xiàn)代社會(huì)很多人為了房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限而煩惱。很少有人知道商品房70年到期之后應(yīng)該要如何操作。事實(shí)上對(duì)于這個(gè)問(wèn)題不管是選擇續(xù)繳出讓金還是讓國(guó)家回收土地獲得賠償都可以很好的解決這個(gè)問(wèn)題。消...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
sifenms
請(qǐng)問(wèn)周末樓上裝修很吵怎么辦 (4) 88

裝修屬于噪聲污染，只能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行·法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時(shí)至14時(shí)、18時(shí)至次日8時(shí)是不允許作業(yè)的也就是說(shuō)他如果在上述時(shí)間內(nèi)作業(yè)，可以打電話(huà)到小區(qū)管理處投訴。 ...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
jwdok
大過(guò)年的樓上裝修怎么辦吵死了 (1) 97

如果人家是在白天正常裝修你就忍吧，這是人家的權(quán)利，但是如果他晚上還在響個(gè)不停并且你家的裝修被影響你可以和他家房主說(shuō)說(shuō)，不行的話(huà)就找物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)。至于你家墻磚被震掉這屬于侵犯你的物權(quán)...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
locator

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相關(guān)問(wèn)答

商品房樓上吵怎么解決

求助下大家樓上吵隔音板怎么安裝？ (1) 83

可以安裝隔音吊頂來(lái)隔音。吸聲吊頂主要由吸聲材料組成，是具有較強(qiáng)的吸收聲能、減低噪聲性能的材料。借自身的多孔性、薄膜作用或共振作用而對(duì)入射聲能具有吸收作用的材料，超聲學(xué)檢查設(shè)備的元件...查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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求助下大家樓上吵隔音板怎么安裝？ (1) 14

可以安裝隔音吊頂來(lái)隔音。吸聲吊頂主要由吸聲材料組成，是具有較強(qiáng)的吸收聲能、減低噪聲性能的材料。借自身的多孔性、薄膜作用或共振作用而對(duì)入射聲能具有吸收作用的材料，超聲學(xué)檢查設(shè)備的元件...查看詳情

話(huà)題：室內(nèi)設(shè)計(jì)
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樓板很薄,樓上鄰居很吵怎么辦? (1) 16

單純地從你這方面來(lái)處理，非常困難，成本也很高。看看相互之間能夠進(jìn)行有效溝通，或者通過(guò)物業(yè)協(xié)調(diào)，這才是解決之本。查看詳情

話(huà)題：路橋市政
macowmacow
樓上人家裝修好吵哦，該怎么辦 (2) 81

這個(gè)應(yīng)該沒(méi)好的解決辦法，畢竟不可能讓人家不裝修吧！我現(xiàn)在和你的情況差不多，只要他們不影響到你休息就行，大家都不容易，理解萬(wàn)歲。假如你有多套房子可以考慮來(lái)給小搬家。>查看詳情

話(huà)題：裝修工程
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請(qǐng)問(wèn)商品房天花板漏水怎么解決？ (3) 73

您好，滲漏水發(fā)生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責(zé)任，一般來(lái)說(shuō)，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水并賠償損失！這有專(zhuān)門(mén)的法律條文，法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
金芃
商品房預(yù)售合同違約怎么解決？ (3) 102

《中華人民共和國(guó)合同法》第107條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！痹谀撤慨a(chǎn)公司與黃某簽訂的合同...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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商品房定金協(xié)議糾紛要怎么解決？ (3) 45

　1、首先要確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無(wú)效，定金應(yīng)該全部返還。例如：沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格的購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)五的經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效協(xié)議，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是保障性住房，是解決住房困難問(wèn)題人的...查看詳情

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商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)糾紛要怎么解決？ (4) 115

違約定金指交付定金的當(dāng)事人若不履行債務(wù)，接受定金的當(dāng)事人可以沒(méi)收定金。立約定金指當(dāng)事人為保證以后正式訂立合同而專(zhuān)門(mén)訂立的定金，交付定金的當(dāng)事人若拒絕立約，將喪失定金，接受定金的當(dāng)事...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房樓上吵怎么解決知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房樓上吵怎么解決最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：商品房樓上吵怎么解決

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