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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房網(wǎng)簽合同是怎樣的

、按照國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的要求，凡在我市住房限購(gòu)期間預(yù)購(gòu)房的，需辦理《住房查詢(xún)證明》。該證明辦理是以家庭為單位（包括未成年子女），均需進(jìn)行有無(wú)住房的查詢(xún)。在辦理時(shí)需預(yù)購(gòu)房人本...

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅?..

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多地商品房被指“粉末磚豆腐渣工程”

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日前，河南鄭州、廣西南寧及湖北鐘祥等地均曝出“粉末磚頭豆腐渣工程”事件，引起各界關(guān)注。

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商品房末簽合同可改面積嗎

求解商品房可貸款嗎 (3) 14

在銀行貸款買(mǎi)房的情況下，貸款利息的計(jì)算主要取決于首付數(shù)額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書(shū)、銀行利率等。由于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策在發(fā)生變化，所以銀行利率和首付數(shù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新商品房被占？商品房可以買(mǎi)嗎？ (3) 30

商品房可以買(mǎi)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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簽合同后降低貸款錢(qián)數(shù)可以改合同嗎？ (1) 49

您好，簽署購(gòu)房合同時(shí)，填寫(xiě)的貸款金額，是“擬”貸款金額，不是固定的，是可以調(diào)整的，因?yàn)樵诤灱s時(shí)，誰(shuí)也不知道具體能否貸出預(yù)計(jì)的金額，貸款金額以銀行批貸函為準(zhǔn)，如果金額降低，那么，您增...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣區(qū)分商品房和城改房？ (1) 32

1:從性質(zhì)上區(qū)分，商品房是開(kāi)發(fā)商建造的樓盤(pán)，而城改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。2：從證件上區(qū)分：一般商品房都是五證齊全即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證...查看詳情

話題：工程造價(jià)
crazyneo
贈(zèng)與商品房需要擬定合同嗎？ (1) 54

您好，很高興為您解答：是需要的，商品房贈(zèng)與需要商品房贈(zèng)與合同。很多人不清楚商品房贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)，整理一個(gè)商品房贈(zèng)與合同范本：甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：___...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

商品房末簽合同可改面積嗎

商品房的面積包括哪些？ (3) 71

商品房的面積包括哪些,商品房的面積有以下五個(gè)部分：? 一、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。二、居住面積。是指住宅建筑...查看詳情

話題：建筑渲染
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怎樣測(cè)量商品房面積 (2) 199

在家庭裝修中，最直接觸及消費(fèi)者個(gè)人利益的就是工程造價(jià)。其實(shí)影響工程造價(jià)的因素有很多，如材料的價(jià)格差異，施工工藝的難易程度，還有施工的工程面積的多少等等。計(jì)算施工面積的方法是有章可循...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房面積怎么計(jì)算 (5) 102

如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢](méi)給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積，所以，根據(jù)你提問(wèn)中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積?！　√變?nèi)建筑面積=套內(nèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)測(cè)建筑面積 (1) 94

預(yù)測(cè)面積就是施工圖畫(huà)好后拿到測(cè)繪公司去測(cè)繪所有房子的面積，這個(gè)時(shí)候測(cè)得是圖，也就是設(shè)計(jì)面積。這個(gè)面積用來(lái)登記備案，進(jìn)行商品房的預(yù)售。房子蓋好后與設(shè)計(jì)圖紙之間肯定有誤差，而且交房交...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
扯扯淡
商品房面積如何計(jì)算？ (1) 46

買(mǎi)房的時(shí)候，涉及到很多的面積。有的房子，光看標(biāo)注的面積，會(huì)覺(jué)得很大，但實(shí)地看房時(shí)，往往比說(shuō)的這個(gè)面積小很多。這是因?yàn)榉孔佑袖N(xiāo)售面積、公攤面積和套內(nèi)面積之分，看房的時(shí)候，你看到的是套...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

商品房末簽合同可改面積嗎

商品房預(yù)售開(kāi)發(fā)商收定金后拒簽合同怎么辦？ (1) 41

作為商品房的出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、定購(gòu)、預(yù)訂等方式向原告收取定金，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，但雙方未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，且原告與被告商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等口頭協(xié)議，不具備《商品房銷(xiāo)售管理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房更名合同如何辦理？買(mǎi)房合同可以更名嗎？ (1) 57

買(mǎi)完房以后會(huì)因?yàn)榉N種原因需要把商品房更名，那么商品房更名合同要如何辦理呢？商品房更名合同費(fèi)用及流程又是怎樣的呢？本文將詳細(xì)解答如何辦理商品房更名合同。一、購(gòu)房合同可以更名嗎？1.商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)有什么？ (3) 103

購(gòu)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)：1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)有什么？ (2) 87

購(gòu)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)：1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)誰(shuí)知道有哪些？ (3) 28

1、看五證有沒(méi)有。土地證（注意土地性質(zhì)是不是出讓地）用地規(guī)劃許可證，在副本上有容積率、高度指標(biāo)，看是不是相符，臨時(shí)規(guī)劃許可證，主要看指標(biāo)、施工許可證和預(yù)售證。有五證說(shuō)明項(xiàng)目合法。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
管榮坤
商品房簽合同注意事項(xiàng)有哪些誰(shuí)清楚？ (3) 34

商品房簽合同注意事項(xiàng)：（1）在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款（或分期付款），最好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。（2）明確注明房屋面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問(wèn)商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)簽合同樣本誰(shuí)有 (3) 79

房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（簡(jiǎn)易范本）甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū) 路小區(qū) 號(hào)樓單元室（建筑面積平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購(gòu)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)有哪些 (3) 92

(1)在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式：是一次性付款還是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。(2)明確注明房屋面積：購(gòu)面積要明確注明...查看詳情

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商品房末簽合同可改面積嗎

大家說(shuō)說(shuō)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 50

注意事項(xiàng)一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購(gòu)房人選擇由開(kāi)發(fā)商代繳稅費(fèi)，最好約定開(kāi)發(fā)商在一定期...查看詳情

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購(gòu)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 68

購(gòu)買(mǎi)商品房簽合同注意事項(xiàng)：1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。2、一定...查看詳情

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怎樣簽商品房合同 (1) 92

　　怎樣簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同　　購(gòu)房小常識(shí) 【文本大?。捍?中小】　　合同是保障當(dāng)事人合法權(quán)益的重要依據(jù)。目前，本市商品房買(mǎi)賣(mài)所使用的是統(tǒng)一的格式化合同——《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以貸款嗎 (3) 63

你好，不可以了。因?yàn)槟阍谵k理按揭的時(shí)候，已經(jīng)辦理了抵押貸款。在原來(lái)的房子沒(méi)有還清貸款以前，你無(wú)法用來(lái)貸款了。注：商品房買(mǎi)賣(mài)合同貸款的本質(zhì)是辦理抵押貸款。希望我的回答對(duì)你有所幫助！ ...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)商品房網(wǎng)上簽合同是什么意思？ (3) 44

1、在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶(hù)可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢(xún)。2、網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止&...查看詳情

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限價(jià)房可以變成商品房嗎？限價(jià)房如何轉(zhuǎn)商品房？ (1) 91

根據(jù)您的描述，限價(jià)商品房補(bǔ)繳土地出讓金房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商品房限價(jià)商品房上市交易需要滿(mǎn)足：1.已購(gòu)限價(jià)房未滿(mǎn)5年的，不得按市場(chǎng)價(jià)上市出售，確需出售的向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)，由保障部門(mén)確定符合...查看詳情

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商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公攤面積都包括哪些？ (1) 64

公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，其產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。一、商品房的公攤面積如何計(jì)算？商品房的公...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)網(wǎng)簽合同能改嗎 (3) 15

首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案,在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致,需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房末簽合同可改面積嗎知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房末簽合同可改面積嗎最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房末簽合同可改面積嗎

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