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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用如何納入商品房造價(jià)？

基礎(chǔ)設(shè)施如道路、綠化、學(xué)校等公共配套設(shè)施費(fèi)用，一般通過(guò)土地出讓合同規(guī)定或政府補(bǔ)貼形式轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。小提示：基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度也會(huì)影響購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)決策。

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天津市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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天津市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：元/平方米（建筑面積）項(xiàng)目名稱(chēng) 收費(fèi)主體類(lèi)別收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施工程費(fèi) （大配套費(fèi)）政府住宅 165 公建商貿(mào)、娛樂(lè)、旅游項(xiàng)目 220 寫(xiě)字樓、公寓式酒店項(xiàng)目 215 文化、教育、金融項(xiàng)目 210 中水主干管網(wǎng)建設(shè)費(fèi) （大配套費(fèi)）政府住宅 25 公建 35 住宅建設(shè)非營(yíng)業(yè)性公建配套費(fèi) （小配套費(fèi)）政府住宅 70 公建電力建設(shè)配套費(fèi) （專(zhuān)項(xiàng)配套）電力公司公建 10千伏（含用電容量大于 100千伏安的底商） 1280元 /千伏安 35千伏按實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)據(jù)實(shí)收取供熱工程建設(shè)費(fèi)（專(zhuān)項(xiàng) 配套）供熱公司住宅 92 公建 130 公益 100 （注）小區(qū)工程費(fèi) 電力公司多層住宅（含用電容量不大于 100千伏安的底商） 105 帶電梯多層住宅高層住宅（含用電量不大于 100千伏安底

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配套商品房項(xiàng)目中造價(jià)管理的重要性

配套商品房項(xiàng)目中造價(jià)管理的重要性

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配套商品房,即是因重大市政工程動(dòng)遷而為居民建造的商品房。本文通過(guò)目前上海配套商品房審核情況來(lái)分析全過(guò)程第三方對(duì)配套商品房監(jiān)管的重要性,必要性。

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熱門(mén)知識(shí)

商品房配套費(fèi)

配套費(fèi)中的電費(fèi)是否包含在配套費(fèi)中？ (3) 33

總包單位為分包單位提供服務(wù)，其中塔吊產(chǎn)生的電費(fèi)和施工電梯產(chǎn)生的電費(fèi)是否含在配套費(fèi)中？不包括水電費(fèi)，總包配合費(fèi)不包括任何為分包付出的實(shí)體性費(fèi)用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
葛卉犇
配套費(fèi)問(wèn)題 (5) 75

合同中沒(méi)有的可以雙方協(xié)商，由專(zhuān)業(yè)分包單位承擔(dān)。查看詳情

話題：計(jì)價(jià)依據(jù)
cherryhoney
動(dòng)遷配套商品房是什么？ (3) 87

　　動(dòng)遷房即是拆遷安置房,所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋?！　「鶕?jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_wangpei
配套費(fèi)定額怎么套 (3) 108

如果沒(méi)有的話就得補(bǔ)充了補(bǔ)充清單然后組價(jià) 查看詳情

話題：造價(jià)軟件
regce
請(qǐng)問(wèn)商品房配套設(shè)施費(fèi)都包括什么？ (1) 72

房屋配套設(shè)施有水泵房及設(shè)施、配電房、消防系統(tǒng)及設(shè)施、安全保證系統(tǒng)(如監(jiān)視器、監(jiān)控中心等)、公共道路及照明系統(tǒng)、會(huì)所、排水排污系統(tǒng)、供熱制冷系統(tǒng)、園林綠化和物業(yè)管理用房及設(shè)施等。這些...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
goldseal

精華知識(shí)

商品房配套費(fèi)

誰(shuí)熟悉暖氣配套費(fèi)是指什么 (1) 88

你好，暖氣配套費(fèi)是指新建工程項(xiàng)目由建設(shè)單位按照規(guī)定繳納集中供熱工程入網(wǎng)費(fèi)，希望我的回答對(duì)你有幫助。>查看詳情

話題：工程造價(jià)
happypill
請(qǐng)教配套費(fèi)的問(wèn)題 (1) 49

水配套費(fèi)用包含很多方面，而且不是一次就能交清楚的，要多與自來(lái)水場(chǎng)聯(lián)系，項(xiàng)目開(kāi)始就要征詢(xún)，申請(qǐng)臨水，以后就要跟進(jìn)，水是配套中除電以外的第二大難點(diǎn)，也很花錢(qián)。我剛操作一個(gè)盤(pán)子在上海...查看詳情

話題：建筑渲染
外星人
關(guān)于收取配套費(fèi)的細(xì)則依據(jù) (1) 71

樓主的表述不是很清晰，一般是工程總價(jià)(不包括設(shè)備費(fèi))的2%~5%，在合同中是有協(xié)商的查看詳情

話題：建筑渲染
bjhthf
什么是建房配套費(fèi)?? (1) 95

按上海實(shí)際情況來(lái)講，配套費(fèi)全稱(chēng)為“住宅建設(shè)配套工程費(fèi)”。自上世紀(jì)90年代開(kāi)始就存在了。按開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)建筑面積量，規(guī)定一個(gè)單價(jià)，目前是每平米320元。用途：1、用于市政配套的有：住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jghjd421
西安城市設(shè)施配套費(fèi) (1) 99

總得加下來(lái)是220一平米，純配套費(fèi)是150一平米西安市物價(jià)局、西安市財(cái)政局制定的《關(guān)于收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》已經(jīng)省物價(jià)局和省財(cái)政廳同意，并經(jīng)市政府第77次常務(wù)會(huì)議...查看詳情

話題：給排水
張煥平

最新知識(shí)

商品房配套費(fèi)

室外工程配套費(fèi) (3) 74

招標(biāo)文件怎么說(shuō)的，一般情況招標(biāo)文件會(huì)告訴你列入哪里。但從你那兒分析，應(yīng)該是列入暫列金額。查看詳情

話題：造價(jià)軟件
張日昌
政府部門(mén)的配套費(fèi) (2) 90

是城市建設(shè)配套費(fèi)屬于地方性的行政收費(fèi)，查當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
qll0792
誰(shuí)清楚交房配套費(fèi)是什么費(fèi)用？ (1) 71

交房配套費(fèi)的費(fèi)用有：1.契稅2.房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)3.買(mǎi)賣(mài)合同印花稅4.公共維修基金5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)6.房屋所有權(quán)印花貼稅7.權(quán)證工本費(fèi)>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skt123123
大配套和小配套什么意思，基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和大市政配套費(fèi)是一個(gè)東西嗎 (1) 82

以住宅為例。在紅線外的配套工程，大多數(shù)的城市，都是由開(kāi)發(fā)商交錢(qián)，一般叫配套費(fèi)，由政府或者是有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一給進(jìn)行配套工程。大配套費(fèi)是指為城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用。包括城市基...查看詳情

話題：工程造價(jià)
mick217
什么是專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)？ (1) 77

什么是專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)？答：工程造價(jià)不需要計(jì)算這個(gè)，這個(gè)屬于成本測(cè)算列項(xiàng)的內(nèi)容查看詳情

話題：工程造價(jià)
龍巖
什么叫大配套費(fèi)? (1) 43

大配套費(fèi)是指為城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用。包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、白蟻預(yù)防工程費(fèi)、人防工程易地建設(shè)費(fèi)。查看詳情

話題：路橋市政
zmanran
哪位知道房屋配套費(fèi)包括哪些？ (3) 37

房屋配套費(fèi)：主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hunanjp
基礎(chǔ)設(shè)施綜合配套費(fèi)和基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是一回事嗎 (2) 24

基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)包含基礎(chǔ)設(shè)施綜合配套費(fèi)+基礎(chǔ)設(shè)施專(zhuān)項(xiàng)配套費(fèi)。按照《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（計(jì)價(jià)格［2001］585號(hào)）：取消與城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)重復(fù)收取的水...查看詳情

話題：工程造價(jià)
xiaoxyd

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商品房配套費(fèi)

什么叫配套費(fèi)和國(guó)家規(guī)定收配套費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn) (1) 60

配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
vicky0micky
有人知道什么叫買(mǎi)房配套費(fèi)嗎？ (3) 104

配套費(fèi)主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wf0214
新房配套費(fèi)該怎么去繳納 (1) 14

你好！據(jù)我了解，根據(jù)購(gòu)房者是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、維修基金按房?jī)r(jià)的2%，買(mǎi)方繳納；2、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方繳納；3、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
boboan326
什么是動(dòng)遷房和配套商品房？ (2) 17

動(dòng)遷房即是拆遷安置房,所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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配套費(fèi)與配合費(fèi) (1) 50

建管費(fèi)是建設(shè)工程監(jiān)督管理費(fèi)，屬于規(guī)費(fèi)，不可競(jìng)爭(zhēng)，固定費(fèi)率。配合費(fèi)是總包單位向建設(shè)單位承諾為管理、提供支持于施工單位而向甲方收取的費(fèi)用，一般3個(gè)點(diǎn)，基數(shù)為分包項(xiàng)目?jī)r(jià)格。配套費(fèi)...查看詳情

話題：造價(jià)軟件
jerryxiao
誰(shuí)知道什么叫配套商品房 (3) 27

配套商品房是因重大市政工程動(dòng)遷而為居民建造的配套商品房。配套商品房在銷(xiāo)售過(guò)程中，符合購(gòu)買(mǎi)的對(duì)象和條件是有明確規(guī)定的。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)對(duì)象和條件的審核，除了動(dòng)遷單位、用房單位審核外，還要經(jīng)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收費(fèi)及配套費(fèi)怎么計(jì)算 (3) 40

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收費(fèi)及配套費(fèi)計(jì)算方法如下：1．土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者?？梢罁?jù)所在城市人民政府頒布的城市基準(zhǔn)地價(jià)或平均標(biāo)定地...查看詳情

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房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收費(fèi)及配套費(fèi)怎么計(jì)算 (4) 133

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收費(fèi)及配套費(fèi)計(jì)算方法如下：1．土地使用權(quán)出讓金。國(guó)家以土地所有者身份，將一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類(lèi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jsflyman

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專(zhuān)題概述

商品房配套費(fèi)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房配套費(fèi)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房配套費(fèi)

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