造價通
更新時間：2024.12.29
商品房水電安裝規(guī)范內(nèi)容

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水電安裝規(guī)范內(nèi)容： 1)布線的原則：橫平豎直 .使用專用中財 PVC阻 燃型電線管，線管在線槽中必 須固定，線盒與線管相接時應(yīng)使用鎖母， 直管每隔 80 公分使用一個管卡， 拐角處每 隔 20 公分使用一個管卡。 2) 插座在墻的上部，在墻面垂直向上開槽，至 墻的頂部安裝裝飾角線的安裝 線內(nèi)，如果是在墻的下部，垂直向下開槽至安裝踢腳板的底部，開槽深度應(yīng)一致， 槽線及頂直應(yīng)先在墻面彈出控制線后，再用切割機(jī)切割墻面，用機(jī)器開槽。 3) 使用中財 PVC管，在彎管時用彈簧現(xiàn)彎，不 得使用 90 度彎頭及三通 (在這 一點上目前我們基本沒有出現(xiàn)這一類情況 )，線路安裝時必須加護(hù)線套管， 采用膠粘 進(jìn)行連接，套管邊接應(yīng)緊密 .平直 .平順 .直角拐角處應(yīng)將角內(nèi)側(cè)切開，切口一側(cè)切圓 弧形接 口后，折彎安裝。 4) 管道絞牙深度適中，無毛刺。管道連接處用 生料帶纏 5-6 圈，管道絞牙數(shù) 為 5 牙-6

住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算

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住宅商品房開發(fā)項目成本費用估算及清單 估 算 一 土地費用 1 土地使用權(quán)出讓金 土地評估拍賣價格的 30%或以上 2 土地出讓契稅 出讓金× 3% 二 建安費用 810 元/M2—1260 元/M2含建設(shè)及基本安裝 三 前期費用 中高檔樓盤 約 80 元/M2—100 元/M2 別墅 約 180 元 /M2 1 規(guī)劃設(shè)計費 建安費× 3% 2 設(shè)計招投標(biāo)管理費 總投資× 0.02% 3 勘查費 設(shè)計概算× 0.5% 4 設(shè)計監(jiān)理 規(guī)劃設(shè)計費× 2% 5 施工監(jiān)理 建安費× 1.4% 6 施工證費 7 規(guī)劃證費 建安費× 0.6% 四 配套費用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套費用 用地紅線外 2 大市政配套費 含紅線外道路、上水、燃?xì)?、電話?五 其它費用 1 管理費用 （建安 +前期 +配套）× 3% 2 銷售推廣費用 按銷售收入約 1.5~3%計

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