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更新時間：2025.06.08

頭條 北京商品房有抵押狀態(tài)，房源核驗能通過嗎？能網(wǎng)簽嗎？

您好！首先您先看看您房屋房本上面房權(quán)證號顯示的是X京還是非X京的房本，如果是X京的房本，直接可以做房屋核驗和網(wǎng)簽，非X京的房子必須解完壓以后才可以做房屋核驗和網(wǎng)簽。希望可以幫到您，...

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預售商品房抵押的學理基礎(chǔ)研究

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預售商品房抵押的學理基礎(chǔ)研究——預售商品房抵押是一個復雜的法律問題,其中涉及到很多法律關(guān)系。預售商品房抵押在實踐中早已客觀存在?,但相關(guān)立法卻顯得較為滯后。預售商品房抵押的設(shè)立突破了傳統(tǒng)民法中的抵押權(quán)設(shè)立方式,其法律特征也不同于一般的商品房抵押,...

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房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押)

房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押)

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房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押)——房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押) word 13頁

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商品房網(wǎng)簽抵押又賣

商品房網(wǎng)簽查詢方法什么？ (3) 111

商品房網(wǎng)簽查詢方法:網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止&...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dreamh2
濟南商品房網(wǎng)簽查詢方法是什么？ (3) 45

購房后房地局網(wǎng)站信息錄入后 ??資金監(jiān)管過后售樓部會打印網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同是開發(fā)商有專門的網(wǎng)線和電腦跟房管局連著的，網(wǎng)簽合同是每一頁上面都有合同編號的，打印出來后，購房者只需要簽字...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
maxu2200
誰知道商品房網(wǎng)簽流程是怎樣的？ (3) 60

開發(fā)商手續(xù)不全的情況下，特別是沒有辦理預售許可證就收定金或首付款是違法的。當然，目前很多開發(fā)商的做法也是先收錢，再辦手續(xù)的。但是，這其中購房者要承擔很大的風險，因為你不知道開發(fā)商是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
houwx111
北京商品房網(wǎng)簽查詢的方法是什么？ (3) 76

具體程序如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時所確定的密碼...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zh0923f
網(wǎng)簽后賣家是否可抵押？ (1) 72

您好~房子網(wǎng)簽后不可以再做抵押，希望我的回答能幫到您~>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_大慶同拓油氣儲運工程技術(shù)有

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商品房網(wǎng)簽抵押又賣

出售有抵押的房子，解抵押、房屋核驗和網(wǎng)簽等手續(xù)沖突嗎？ (4) 93

您好，很高興為您解答。像您這樣的情況您首先需要確定您的房屋地址和現(xiàn)在建委系統(tǒng)的地址是不是一樣的。例如我目前做的朝陽北苑家園的房子，以前房本上的地址是朝陽區(qū)北苑家園清友園。現(xiàn)在改成了...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
一咎云
二套房網(wǎng)簽 (2) 97

您是按照二套房提交的資質(zhì)審核，您網(wǎng)簽就是按照二套出的網(wǎng)簽，如果您繳稅的時候，您要出售的房子已經(jīng)完成過戶，目前海淀區(qū)可以按照首套房繳稅。希望對您有幫助>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
一羽輕舟
購房網(wǎng)簽如何查詢？ (5) 85

查詢購房網(wǎng)簽并不難，當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。1、在進入當?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站后，一般能夠看到一塊很明顯...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xyyzy
現(xiàn)房網(wǎng)簽需要嗎？ (3) 115

當然需要了，因為網(wǎng)簽,是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止&qu...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nnb2046
北京商品房網(wǎng)簽查詢密碼忘了該怎么辦 (3) 35

北京商品房網(wǎng)簽查詢密碼忘了解決方法如下：1、登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務信息網(wǎng)”，直接在首頁點擊“網(wǎng)上簽約查詢”；2、點擊后進入查詢頁面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
JKJK

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商品房網(wǎng)簽抵押又賣

法律對于商品房網(wǎng)簽規(guī)定是怎么樣的 (5) 101

推薦閱讀：商品房買賣合同范本商品房買賣司法解釋商品房買賣合同糾紛買賣雙方自行達成交易并自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，在辦理轉(zhuǎn)移登記前持房屋所有權(quán)證和買賣雙方的身份證件(可以委托辦理)到房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
BritneyQ
抵押商品房需要哪些手續(xù)？ (3) 100

(一)房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國《擔保法》的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權(quán)處分的搜索國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiaoxuan2046
網(wǎng)簽購房合同怎么簽如何查詢購房網(wǎng)簽 (6) 82

查詢購房網(wǎng)簽并不難，當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。購房人在置業(yè)的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區(qū)位等...查看詳情

話題：工程造價
火花00
哪位了解購房網(wǎng)簽什么意思 (3) 40

網(wǎng)簽：網(wǎng)上簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，通過網(wǎng)絡平臺，進入房管局信息中心對外的一個網(wǎng)上房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂系統(tǒng)，進行房屋轉(zhuǎn)讓合同的訂立、簽訂、備案等信息處理。網(wǎng)簽的作用：實時登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準確地調(diào)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰知道如何查詢購房網(wǎng)簽 (3) 86

你好，1、首先通過百度搜索你所在城市的住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。2、打開當?shù)刈≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)管網(wǎng)，在正上方的功能選項里有在售樓盤選項。3、點擊在售樓盤，輸入查詢信息后點擊查詢，可以查詢...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
阿飛1019
購房網(wǎng)簽程序是什么？ (3) 100

交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skhqf888
未解抵押的房可以網(wǎng)簽和面簽嗎？未解抵押利率優(yōu)惠會有影響嗎？ (2) 64

購買二手房，正常的網(wǎng)簽不受未解押的影響，商貸面簽可以，不影響批貸和利率。公積金的網(wǎng)簽沒有問題，但是不能面簽，必須解押之后才能面簽。希望能幫到您，希望您能采納并點贊。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
米琳
已備案的商品房網(wǎng)簽合同能否更換名字 (3) 35

一、購房合同能更名嗎對于購房合同能否更名分為兩種情況：（一）、如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買...查看詳情

話題：工程造價
上海悅?cè)A建筑

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商品房網(wǎng)簽抵押又賣

請教下如何查詢廣州商品房網(wǎng)簽合同？ (3) 59

可以上陽光家緣官方網(wǎng)站查詢，進入信息查詢-新建商品房買賣合同查詢-錄入合同編號、購買人證件等信息就可查詢到合同的狀態(tài)是否已案。希望我的回答可以幫到你。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luoyiwei8
網(wǎng)簽是正式購房合同嗎買房網(wǎng)簽是正式合同嗎 (1) 74

網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。感謝關(guān)注！簽后合同可以撤...查看詳情

話題：工程造價
ll1988520
購房網(wǎng)簽是什么？購房者網(wǎng)簽需要注意什么？ (1) 90

網(wǎng)簽就是開發(fā)商和購房者在簽訂合同之后，到相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后購房者會收到一個網(wǎng)簽號，通過這個號就可以在網(wǎng)上進行相關(guān)內(nèi)容查詢。一、購房網(wǎng)簽是什么？網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡稱...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
日月天
唯一住房已賣已網(wǎng)簽但未過戶，買房網(wǎng)簽算二套嗎？ (3) 78

您好：網(wǎng)簽之后未過戶，算您和買方名下的房屋，所以您再次買房需要過戶后提交資質(zhì)審核，否則按照二套貸款和繳稅。房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài)：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其(或家庭成員)名下和登記...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jeffery1219
商品房買賣合同網(wǎng)簽合同紙質(zhì)合同未簽 (1) 104

網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
SJZ不離不棄
商品房買賣合同抵押是否可以？ (3) 111

你好，不可以。根據(jù)法律規(guī)定，抵押的財產(chǎn)主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附著物、機器、交通運輸工具及其他財產(chǎn)；　抵押人未能有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上附著物、國有機...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大漠無邊
蒲城縣商品房要網(wǎng)簽嗎？ (1) 70

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話題：地產(chǎn)家居
filyforever
買房網(wǎng)簽后多久能面簽 (4) 107

您好，買的新房的話，網(wǎng)簽后具體多久面簽，是看開發(fā)商和具體哪家貸款銀行，一般情況下，網(wǎng)簽后1個月內(nèi)，都可以銀行面簽。建委網(wǎng)站上，能查到網(wǎng)簽的信息，無法查詢到面簽的信息。望采納，謝謝。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wc720

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商品房網(wǎng)簽抵押又賣知識來自于造價通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗與心得交流。注冊登錄造價通即可以了解到相關(guān)商品房網(wǎng)簽抵押又賣最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時，造價通還為您提供材價查詢、測算、詢價、云造價等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務。手機版訪問：商品房網(wǎng)簽抵押又賣

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