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更新時間：2024.12.29

頭條 有誰知道商品房違約金比例是多少？

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如...

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【裁判要旨】開發(fā)商應(yīng)當將符合約定的交付條件的房屋交付買房人，逾期交付的，應(yīng)當按照合同約定支付違約金。但購房人明知開發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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違約金基本問題的理解和適用——兼論《合同法》第114條違約金之規(guī)定

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通過對國內(nèi)外立法和學(xué)者關(guān)于違約金概念的比較,提出界定我國違約金概念的建議。同時指出,違約金是違約責(zé)任的一種形式,我國違約金屬賠償性違約金。實踐中,調(diào)整賠償性違約金數(shù)額應(yīng)有所節(jié)制,但對懲罰性違約金卻應(yīng)從立法上對其最高數(shù)額予以限制。

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商品房退房的違約金，如果合同有約定按照約定執(zhí)行，沒有約定就按照當?shù)刭彿窟`約標準協(xié)商，一般不超過實際損失的30%。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...查看詳情

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你好，違約金是買賣雙方協(xié)議時商定的金額，沒有法定數(shù)字或百分比，當然，如果你是向開發(fā)商買，只能按照開發(fā)商規(guī)定了，也不太可能和你協(xié)商來確定。給你舉個商品房的計算方法吧，違約金=已付房款...查看詳情

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1.商品房退房違約金按購房合同中關(guān)于退房違約金的約定來執(zhí)行。 ...2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付...3.雙方都有過錯的，按照各...查看詳情

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