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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房逾期交房糾紛怎么處理

對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房人應(yīng)采取正確的維權(quán)措施和主張：1、如果開(kāi)發(fā)商違反了法定的和約定的交房條件規(guī)定而構(gòu)成逾期交房違約行為時(shí)，購(gòu)房人可當(dāng)然拒絕收房，直至達(dá)到法定和約定交付條件為止。...

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商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中逾期交房違約金的審查與認(rèn)定

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【裁判要旨】開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將符合約定的交付條件的房屋交付買(mǎi)房人，逾期交付的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。但購(gòu)房人明知開(kāi)發(fā)商在逾期之后交付的房屋不符合約定的交付條件仍自愿接收并使用的，對(duì)其主張的接收房屋后的期間段的逾期違約金部分，人民法院不應(yīng)支持。

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商品房交房通知

商品房交房通知

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商品房交房通知——商品房交房通知，WORD格式,共1頁(yè)，可供參考。

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商品房逾期交房的責(zé)任

商品房逾期交房糾紛怎么處理？購(gòu)房者如何維權(quán)？ (1) 56

商品房逾期交房的事時(shí)有發(fā)生，在面對(duì)這種糾紛時(shí)，購(gòu)房者需要拿起法律武器進(jìn)行維權(quán)，拒絕收房、賠償損失、解除合同等多種處理糾紛的方式。商品房逾期交房糾紛怎么維權(quán)？對(duì)于開(kāi)發(fā)商的逾期交房，購(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
果果22
關(guān)于逾期交房賠償?shù)膯?wèn)題？ (1) 61

如果延期交房 ??開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在交房前的一個(gè)月 ??以書(shū)面形式通知你們 ??并且如果沒(méi)有特殊原因 ??應(yīng)該按照合同來(lái)辦理 ??如果他不賠付 ??你們大家可以聯(lián)合起來(lái)不收房 ?? ??...查看詳情

話題：裝修工程
sqlyttzy
房屋逾期交房怎么辦 (3) 70

發(fā)商未按合同約定的期限交房時(shí)，分兩種情況處理：1、雙方已在購(gòu)房合同的約定逾期交房的處理方式，如：在一定的期限內(nèi)不能交房，開(kāi)發(fā)商每天支付一定數(shù)額的違約金；超過(guò)一定的期限，購(gòu)房者可以解...查看詳情

話題：裝修工程
wjjwzhj
逾期交房怎么退房？ (4) 116

根據(jù)上述法律的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商延期交房導(dǎo)致解除合同和辦理退房時(shí),應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題: 　　1、購(gòu)房人如欲解除合同,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。　　2、經(jīng)催告后過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xinjibin5
逾期交房怎么辦？ (2) 26

一、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算;消費(fèi)者沒(méi)有損失不能成為開(kāi)發(fā)商免責(zé)理由; 　　二、約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開(kāi)發(fā)商存在免責(zé)事由，如地...查看詳情

話題：裝修工程
zzhyls78

精華知識(shí)

商品房逾期交房的責(zé)任

逾期交房怎么賠償 (3) 119

　賣(mài)方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來(lái)時(shí)，賣(mài)方未能完工并通知購(gòu)房者入住;一種是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣(mài)方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住?！?..查看詳情

話題：裝修工程
林藍(lán)玉
請(qǐng)問(wèn)期房逾期交房怎么處理？ (3) 53

逾期交房的，開(kāi)發(fā)商是否可以據(jù)此解除合同?這一問(wèn)題得看當(dāng)事人的約定和法律的規(guī)定。???1如果預(yù)售合同中明確約定了，預(yù)售方在逾期交房時(shí)可以解除合同，則當(dāng)條件發(fā)生時(shí)理應(yīng)按約定實(shí)行;???...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是逾期交房的違約責(zé)任？ (1) 54

第七章違約責(zé)任　　第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话倭惆藯l 當(dāng)事人一方明確表示或...查看詳情

話題：裝修工程
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購(gòu)房時(shí)房屋逾期交房該怎么辦？怎樣避免房屋逾期交房問(wèn)題？ (1) 46

如今有很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候都遇到了房屋逾期交房的這個(gè)問(wèn)題，導(dǎo)致很多消費(fèi)者都頭疼不已。那么我們應(yīng)該要如何避免房屋逾期交房這個(gè)現(xiàn)象呢？房屋逾期交房了該怎么辦呢？事實(shí)上在入住之前消費(fèi)者...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
海西安裝
房屋逾期交房怎么辦？逾期交房違約金應(yīng)該如何計(jì)算？ (1) 47

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)期房的朋友來(lái)說(shuō)，一般會(huì)在購(gòu)房合同中與開(kāi)發(fā)商約定一個(gè)交房時(shí)間，開(kāi)發(fā)商需要在這個(gè)約定的時(shí)間內(nèi)將正在修建的工程完成，然后按時(shí)將修建好的房屋交給業(yè)主使用。當(dāng)然，預(yù)期的時(shí)間是可能會(huì)出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房逾期交房的責(zé)任

二手房逾期交房違約責(zé)任該誰(shuí)付 (4) 94

看到你的情況,如果房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸屬于你,你可以拿著房屋產(chǎn)權(quán)證明要求租戶騰房,租戶的損失應(yīng)該由前房東承擔(dān).如果租客堅(jiān)持不騰房,你可以到法院起訴前房東,前房東和租客有騰房義務(wù).個(gè)人建議...查看詳情

話題：裝修工程
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回遷房逾期交房違約金怎么算 (2) 57

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房逾期交房出現(xiàn)糾紛該怎么辦？都是開(kāi)發(fā)商的錯(cuò)嗎？ (1) 78

從買(mǎi)房到入住，整個(gè)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，購(gòu)房者會(huì)碰到許多常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)及麻煩，如何實(shí)施應(yīng)對(duì)顯得尤其重要。其中商品房逾期交房是其中一種糾紛，那么商品房逾期交房出現(xiàn)糾紛該怎么辦？1.購(gòu)房者在沒(méi)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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茶陵縣逾期交房有正常賠付違約的金嗎 (1) 69

一、《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
spotvswb
商品房逾期交付怎么解決？ (1) 45

　　(一)正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開(kāi)發(fā)商按合同承擔(dān)延期交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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逾期交房的違約金如何計(jì)算？ (3) 67

這個(gè)還是比較簡(jiǎn)單的，如果逾期交房時(shí)間少于半年，按當(dāng)期利率的2倍支付違約金；如果逾期交房時(shí)間大于半年，超出半年的時(shí)間（即105天減除半年時(shí)間）按銀行當(dāng)期利率的4倍支付開(kāi)發(fā)商延期交房違...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caonimanimei
逾期交房利息是怎么計(jì)算的 (3) 110

商品房買(mǎi)賣(mài)合同上，關(guān)于違約責(zé)任以及具體的違約金內(nèi)同，買(mǎi)賣(mài)雙方可以協(xié)商約定，因此會(huì)有所不同。如果遭遇延期交房，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行?！　「鶕?jù)我國(guó)《合同法》第一百一十四條規(guī)定：“當(dāng)事...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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逾期交房的違約金怎樣計(jì)算？ (3) 123

你好，列如06年買(mǎi)的期房，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)53萬(wàn)，合同寫(xiě)的是08年10月15日交房，實(shí)際是到09年1月31日交房，延期105天。合同寫(xiě)的是延期半年內(nèi)按當(dāng)期利率的2倍支付違約金，半年之外按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wobadegongsi

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商品房逾期交房的責(zé)任

逾期交房訴訟時(shí)效是怎么算的？ (3) 45

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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逾期交房違約金的計(jì)算？ (2) 89

　賣(mài)方逾期交房一般有兩種情況：一種是在合同約定的入住期日到來(lái)時(shí)，賣(mài)方未能完工并通知購(gòu)房者入住;一種是房屋實(shí)際并未完工，未達(dá)到入住條件，賣(mài)方為按合同期日辦理入住，也通知購(gòu)房者入住。 ...查看詳情

話題：裝修工程
四夕如月518
逾期交房訴訟時(shí)效是怎么算的？ (3) 98

價(jià)錢(qián)是按照時(shí)間進(jìn)行計(jì)算的；訴訟是指人民法院根據(jù)糾紛當(dāng)事人的請(qǐng)求，運(yùn)用審判權(quán)確認(rèn)爭(zhēng)議各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，解決經(jīng)濟(jì)糾紛的活動(dòng)。訴訟程序是在訴訟和司法過(guò)程中必須遵循的法定順序、方式和步驟...查看詳情

話題：裝修工程
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逾期交房違約金的計(jì)算 (2) 62

自合同交房日期起至實(shí)際交房期限的逾期交房違約金，每日按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之二支付，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購(gòu)房人，否則逾期按人民銀行逾期貸款利率支付罰息。查看詳情

話題：裝修工程
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逾期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 (5) 90

中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！　〖s定的違約金低于造成的損失...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回遷房逾期交房，開(kāi)發(fā)商給了逾期交房的過(guò)渡費(fèi)了，違約金可以同時(shí)要過(guò)來(lái)嗎？？ (1) 55

這個(gè)。。。。不知道怎么回答了！比喻說(shuō) 中國(guó)公民可以做總理不？按法律可以的。但實(shí)際上有幾人真的可以做到總理？違約金你當(dāng)然可以要。。。但就本地來(lái)說(shuō) 一般百姓基本是不可能要到的！>查看詳情

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逾期交房違約金問(wèn)題 (1) 26

逾期交房違約金是指合同中規(guī)定交房日期的第二天起至實(shí)際交房日期為逾期時(shí)間，按合同約定的比例來(lái)計(jì)算違約金的，比如每日按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之三或者五支付，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將違約金支付給購(gòu)房人，否則逾...查看詳情

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開(kāi)發(fā)商逾期交房違約金怎么計(jì)算？ (3) 76

關(guān)于逾期交房的違約金比例，根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋第十五條和第十六條的規(guī)定，即當(dāng)事人有約定的按照約定，關(guān)于違約金的計(jì)算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定...查看詳情

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專題概述

商品房逾期交房的責(zé)任知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房逾期交房的責(zé)任最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房逾期交房的責(zé)任

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