造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.05.17
商業(yè)綜合體調(diào)研報(bào)告

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喀什國(guó)際酒店調(diào)研報(bào)告 1.位置和交通流線。 從地圖可以看出喀什國(guó)際酒店具備各方面的條件，位于外環(huán)路旁邊，長(zhǎng)江路是人口密集區(qū)。離 烏魯木齊火車站 500米左右。這些為這座商業(yè)建筑提供了良好的交通環(huán)境，顧客數(shù)量。 2。周圍環(huán)境。 從經(jīng)濟(jì)效益上來(lái)說(shuō)，綜合建筑物的最終目的是為了盈利，所以市場(chǎng)定位和商場(chǎng)選址時(shí)商場(chǎng)設(shè)計(jì) 時(shí)的首要任務(wù)，也是極為重要的一環(huán)。 商場(chǎng)選址：選址是商場(chǎng)設(shè)計(jì)的重要一步，是所有后 續(xù)步驟的基礎(chǔ)，關(guān)系到商業(yè)的最終成敗。所以，選址要遵循一些必要的原則。 選址原則： 1、方便顧客購(gòu)物 （1）交通便利，靠近車站附近，如果是機(jī)關(guān)與車站的交匯點(diǎn)， 則價(jià)值更高 。 （2）靠近人群聚集區(qū)。如休閑 娛樂(lè)場(chǎng)所 （3）人口居住稠密區(qū) 2、有利于商場(chǎng)開(kāi)拓發(fā)展 （1）提高市場(chǎng)占有率和覆蓋率，以利于長(zhǎng)期發(fā)展，不僅考慮當(dāng) 前，還要用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光考慮以后的發(fā)展。 （2）有利于形成綜合服務(wù)功能，發(fā)揮特色，商場(chǎng)選址時(shí)必

某商業(yè)樓畢業(yè)設(shè)計(jì)

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附件1： 2014 屆本科畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）課題任務(wù)書(shū) 課題名稱 某商業(yè)樓39#樓工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)編制 開(kāi)題單位 選題性質(zhì) B 選題類型 C 選題來(lái)源 A 選題難度 C 指導(dǎo)教師 （職稱/學(xué)位） 朱棟華（助教/碩士） 往年是否指導(dǎo)過(guò) 是 課題意義 及要求 通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)的基本訓(xùn)練，培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)的基礎(chǔ)理論、專業(yè)知識(shí)和基本技能，進(jìn)一步提高學(xué)生獨(dú)立分析和解決實(shí)際問(wèn)題的能力。工程量清單計(jì)價(jià)辦法是工程造價(jià)管理的一項(xiàng)重要改革，已得到各級(jí)造價(jià)管理部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)的認(rèn)可，并從2003年7月1日起實(shí)施。建筑業(yè)既然要加強(qiáng)項(xiàng)目管理，做好投資控制，就應(yīng)該掌握工程量清單計(jì)價(jià)辦法，以便在施工招標(biāo)階段可以編制準(zhǔn)確、詳盡、完整的招標(biāo)文件，減少施工中索賠事件的發(fā)生。通過(guò)畢業(yè)設(shè)計(jì)，使學(xué)生了解實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義，了解及掌握“工程量清單”及“工程量

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