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更新時間：2025.06.15

頭條 咨詢下鄭州經(jīng)適房轉商品房怎么轉？

經(jīng)濟適用房轉不了商品房只是說經(jīng)濟適用房等5年后可以進行過戶交易但房屋配套與相關政策還是經(jīng)濟適用房

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深圳經(jīng)適房轉商品房補差

經(jīng)濟適用房轉商品房補差價怎么算 (3) 64

1、經(jīng)濟適用房購買不滿8年不得上市交易，購買滿5年上市交易的，購房人應繳納差價款。2005年10月1日前購買的經(jīng)適房，按原來購房價格的10％繳納差價款;2、2005年11月1日至2...查看詳情

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什么是經(jīng)轉商，經(jīng)適房轉商品房哪種方式更合算？應該有什么手續(xù)的？ (1) 5

需要確認經(jīng)適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅上的日期，或者房產證發(fā)放日期。一般契稅的時間會比房產證日期早1年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。注：經(jīng)適房是一定要滿五年才能交...查看詳情

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新經(jīng)適房轉商品房，目前二套房是否影響開這個證明 (2) 48

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海淀區(qū)2008.4.11新政后經(jīng)適房轉商品房？ (1) 81

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經(jīng)轉商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房交易，要交稅和土地出讓金。一、經(jīng)適房轉商品房前提條件需要確認經(jīng)適房是否滿五年，不是買...查看詳情

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補差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補差商品房：是開發(fā)商鑒于經(jīng)濟適用房和商品房之間的一種房產，和商品房比起來價格便宜點，性質還是商品房的性質。查看詳情

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答：我市2005年經(jīng)濟適用房的申請條件是：1、申請人及配偶無任何住房(包括準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房)及建房用地；2、申請對象必須是...查看詳情

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鄭州經(jīng)適房補差價的標準是怎樣的？有哪位曉得？ (2) 10

您好，規(guī)定，購房人要想取得完全產權，必須繳納土地收益(含土地出讓金)等相關價款(以下簡稱差價款)。同時，購買不滿5年不得上市交易，滿5年(以合同簽訂日期為準，下同)上市交易的，購房...查看詳情

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問問大家經(jīng)濟適用房能不能轉商品房呢？怎么轉商品房？ (3) 71

經(jīng)濟適用房轉為商品房流程：1.首先您的經(jīng)濟適用房必須把抵押貸款還完,也就是您如果是當時貸款買的房,就去銀行提前還下款。?2.確定您的房子已滿五年,看契稅,不滿五年的經(jīng)濟適用房是轉不...查看詳情

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限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉商品房？ (1) 91

根據(jù)您的描述，限價商品房補繳土地出讓金房屋的產權性質是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

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什么是經(jīng)轉商，經(jīng)適房轉商品房哪種方式更合算 (2) 29

經(jīng)轉商指的是擁有經(jīng)濟適用房的家庭再購買房產，需要先把名下的經(jīng)濟適用房轉為商品房，使其能夠交易。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經(jīng)濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品房與經(jīng)濟適...查看詳情

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深圳便宜商品房是哪個？ (3) 50

按照深圳的總體發(fā)展和房價走勢來說，越靠近市中心房價越貴，而相對遠離市區(qū)的關外房價就相對便宜一些。比如像龍華，光明，大鵬，那些比較遠的區(qū)，房價相對比羅湖，福田這些中心區(qū)的房價要便宜。查看詳情

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薊門北里小區(qū)位于海淀區(qū)北太平莊，屬于知春路板塊，在北三環(huán)北側，交通很是便利。通信地址為海淀區(qū)薊門里小區(qū)，郵政編碼100088.薊門北里東至學院路，西至首都體育學院，南至北三環(huán)，北至...查看詳情

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動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的,但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質不同。拆遷的房屋一般分為兩大類: 拆遷的房屋一般分為兩大類: 一類是配套商...查看詳情

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問問大家經(jīng)濟適用房怎么轉商品房 (3) 59

住建部《關于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關問題的補充通知》，明確了2008年4月11日之后簽訂購房合同的經(jīng)適房，可以在補交土地收益款后，不變更房主姓名就轉為商品房。2008年4月11...查看詳情

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這個主要就是土地性質，安置房的土地是劃撥的，只要去房管局交一筆土地出讓金把土地證辦出來就可以啦，費用是土地價乘以土地面積，這樣土地的性質就是出讓的啦，您的房子就是商品房了!詳細點的...查看詳情

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重慶經(jīng)濟適用房轉商品房需要哪些手續(xù)？ (3) 22

重慶經(jīng)濟適用房轉商品房需要的手續(xù)：1、首先您的經(jīng)濟適用房必須把抵押貸款還完，也就是您如果是當時貸款買的房，就去銀行提前還下款。2、確定您的房子已滿五年，看契稅，不滿五年的經(jīng)濟適用房...查看詳情

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關鍵是土地，集資房所使用的土地一般是國有劃撥土地，要轉為商品房用地，即要求劃撥土地轉出讓土地。出讓與劃撥的最主要差異就在于是否向國家繳納土地出讓金。所以集資房轉商品房，就是要辦理國...查看詳情

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經(jīng)濟適用房轉商品房的手續(xù)？經(jīng)濟適用房轉為商品房流程？ (2) 22

經(jīng)濟適用房有房產證也是在房產局本例手續(xù)和商品房是沒有什么區(qū)別的再給您說一下商品房和經(jīng)濟適用房的差異土地性質不一樣經(jīng)濟適用房的土地是由國家劃撥給開發(fā)商一個地方性質的優(yōu)惠住房但是購買經(jīng)...查看詳情

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商品房買賣合同說明　　1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢。...查看詳情

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商品房轉賣合同怎么寫？ (3) 50

每逾期一天按逾期應繳款額的千分之向甲方支付逾期違約金。第四條房屋交付，車庫面積平方米，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納：身份證：乙方。第二條房屋成交價格為元（大...查看詳情

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深圳大浪商品房均價：27557元/㎡地??址：龍華區(qū)龍華大浪街道辦布龍路與外環(huán)路交匯處東北角交通狀況：公交： m340路(三合村)、332路、624路、635路、651路、668...查看詳情

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1、申請人及配偶無任何住房(包括準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、集資房、市場商品房和自建私房)及建房用地；2、申請對象必須是已婚家庭或單親家庭，且申請人及配偶戶籍遷入...查看詳情

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