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更新時(shí)間：2025.05.04
停車場經(jīng)營管理方案

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針對(duì)【 廈】特停車場，并根據(jù)我中廣物業(yè)對(duì)停車場管理理念經(jīng)驗(yàn)，提出以 下運(yùn)營方案：站在提高停車場使用效率， 充分發(fā)揮停車場服務(wù)業(yè)主、 客戶角度出 發(fā)，建議開發(fā)商持有全部停車位所有權(quán)或銷售部分停車位（如地下三層用于銷 售），其余部分由物業(yè)來進(jìn)行收費(fèi)運(yùn)營，為業(yè)主提供停車包月服務(wù)及向客戶提供 臨時(shí)停車服務(wù)，具體運(yùn)行方案如下： 一、車位收費(fèi)細(xì)則及停車場運(yùn)行管理 車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、固定停車位包月停放費(fèi) 停車場地類型 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /月·輛） 已售固定停車位 免費(fèi)車輛停放 未售固定停車位 500元(VIP 客戶 ) 2、非固定停車位包月停放費(fèi) 停車場地類型 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /月·輛） 非固定停車 500元 3、時(shí)租車輛臨時(shí)停放費(fèi) 停車場地類型 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（元 /小時(shí)·輛） 非固定停車 泊車未到 20分鐘者免收停車費(fèi)； 泊車在三小時(shí)以內(nèi)（含）的按 10元收??； 三小時(shí)以上部分按每小時(shí) 10元計(jì)費(fèi)（不滿一

停車場經(jīng)營管理方案 (3)

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目 錄 1、管理目標(biāo) 2、崗位設(shè)置及管理架構(gòu) 3、管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德 4、管理工作規(guī)程 5、停車場之保安安全程序 6、停車場承包費(fèi)及其它 7、停車場特殊情況處理程序 8、停車場使用守則 9、停車場清潔服務(wù)安排 停車場經(jīng)營管理方案 一、管理目標(biāo) 制定及落實(shí)停車場管理規(guī)范，完善停車場的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū)交通暢順，出 入有序，確保車場設(shè)施設(shè)備之運(yùn)轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。明確停車場管理的有償保管責(zé)任 及車位的有償使用，并向進(jìn)入停車場車主明確此關(guān)系。 二、崗位設(shè)置及管理架構(gòu) 1、建議停車場之崗位設(shè)置如下： 1.1 摩托車、非機(jī)動(dòng)車出口各設(shè)固定收費(fèi)崗； 1.2 機(jī)動(dòng)車入口設(shè)固定崗，出口設(shè)收費(fèi)崗及固定崗； 1.3 停車場內(nèi)設(shè)流動(dòng)巡邏崗，同時(shí)，監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車場內(nèi)部之監(jiān)控； 2、建議停車場之管理架構(gòu)如下： 三、管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德 1、停車場主管職責(zé) 1.1 對(duì)

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