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城市房屋征收補償問題研究

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法制建設(shè) 農(nóng)家科技 53 城市房屋征收補償問題研究 劉 重 （上海海事大學 上海 201306） 摘 要 :隨著我國城鎮(zhèn)化腳步的加快，為了適應(yīng)現(xiàn)代化發(fā)展的需要，大量的城市房屋征收改造在當今大量城市中隨處可見。諸多舊城改造項 目如火如茶進行著，然而我們也可以看到征收過程出現(xiàn)過激烈的矛盾，甚至出現(xiàn)流血事件。為何會出現(xiàn)如此之多的暴力事件？我們應(yīng)想到被征 收人的權(quán)益是否得到了合理的保障。種種矛盾背后的根本原因就是被征收人對征收補償?shù)牟粷M意，本文力求通過對此問題的探討對被征收人合 法權(quán)益的保護有所助益。 關(guān)鍵詞:征收補償 正當程序 《國有土地上房屋征收與補償條例》 1.城市房屋征收內(nèi)涵 城市房屋征收是指根據(jù)憲法和有關(guān)法律的規(guī)定， 在給予公平補償?shù)那疤嵯拢ù韲遥榱?公共利益的需要強制將國有土地上集體和個人的房 屋收歸國有的行為。從上述定義中可以得知房屋征 收的涵義可

邵陽市集體土地上房屋征收與補償安置辦法

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邵陽市人民政府關(guān)于印發(fā) 《邵陽市集體土地上 房屋征收與補償安置辦法》的通知 市政發(fā), 2013? 2號 SYCR-2013-0002 各縣、市、區(qū)人民政府，市直有關(guān)單位： ?邵陽市集體土地上房屋征收與補償安置辦法 ?已經(jīng)省人 民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。 2013年 1 月 25日 邵陽市集體土地上房屋征收與補償安置辦法 第一條 為依法規(guī)范集體土地上房屋征收與補償安置行 為，切實維護當事人合法權(quán)益，根據(jù) ?中華人民共和國土地管 理法?、?中華人民共和國土地管理法實施條例 ?、?湖南省 實施?中華人民共和國土地管理法 ?辦法?等法律、法規(guī)的規(guī) 定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。 第二條 本行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地，其房屋和其它地上 附著物等的補償安置適用本辦法。 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，因建設(shè)需 要使用其剩余土地，涉及房屋征收補償安置的，按本辦法執(zhí)行。 經(jīng)批準使用國

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