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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 土地劃撥和土地出讓的區(qū)別

兩種土地獲得的方式不一樣。出讓的這種，一般采用招標(biāo)，，掛牌的方式出讓?zhuān)话惴慨a(chǎn)性質(zhì)為商品房，劃撥的這種，一般為單位已購(gòu)公房，安置這些房屋>

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國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方式是什么

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國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方式是什么在我們社會(huì)主義國(guó)家中，土地是國(guó)家所有和集體所有，我們對(duì)土地享有的只有使用權(quán)，但是可以對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，促進(jìn)土地資源的合理利用。土地的流轉(zhuǎn)方式包括土地劃撥和土地轉(zhuǎn)出讓。那么國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方式是什么呢 ?接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)介紹一下。 ▲國(guó)有企業(yè)改制土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的處理方式是什么 ? 由于存在許多歷史遺留問(wèn)題，土地的處理一直是國(guó)有企業(yè)改制中的難點(diǎn)，也是決定改制是否成功，國(guó)有資產(chǎn)是否會(huì) 流失的重要因素。對(duì)于出讓土地來(lái)說(shuō)，由于權(quán)屬較為明確，因此在改制過(guò)程中比較容易處理，主要問(wèn)題存在于大量的劃撥用地中。本文就對(duì)國(guó)企改制中劃撥用地的幾種處理方式進(jìn) 行簡(jiǎn)單概述。辦理土地出讓手續(xù)，繳納土地出讓金，將劃撥用地轉(zhuǎn)為出讓土地是最為的方式。改制企業(yè)可以將出讓土地進(jìn)行轉(zhuǎn) 讓、抵押、租賃等，企業(yè)得以自由地根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況來(lái)實(shí)現(xiàn)效益的最大

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土地劃撥是什么意思

土地證上的出讓和劃撥是什么意思? (2) 62

1。出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)。2。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
chengana
國(guó)有土地劃撥程序是怎樣的 (1) 19

您好，國(guó)有土地劃撥程序是：1、申請(qǐng)。原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；2、受理和審查。市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
熱熱0818
國(guó)有土地使用權(quán)類(lèi)型：劃撥地是什么意思？ (4) 79

劃撥地是指國(guó)家對(duì)某些主要涉及國(guó)防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區(qū)別在于是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地，必須經(jīng)有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。劃撥土地使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
nomadlife
誰(shuí)曉得國(guó)有土地劃撥和出讓有什么區(qū)別？ (1) 7

劃撥土地，是原來(lái)實(shí)行土地有償使用制度以前的供地方式，有償使用以后的基礎(chǔ)設(shè)施、公共建筑也是劃撥土地。這種方式的土地沒(méi)有使用年限，但不能抵押、轉(zhuǎn)讓、出租，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要報(bào)政府同意后補(bǔ)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
bianxiang3
土地劃撥的性質(zhì)跟出讓的性質(zhì)有什么區(qū)別？ (5) 74

劃撥土地是國(guó)家在實(shí)行土地出讓制度前實(shí)行的由政府部門(mén)批準(zhǔn)、在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。目前我市的房改房、公管房...查看詳情

話(huà)題：建筑渲染
minzhao

精華知識(shí)

土地劃撥是什么意思

國(guó)有土地劃撥申請(qǐng)的流程誰(shuí)了解？ (1) 90

國(guó)有土地劃撥申請(qǐng)的流程1、農(nóng)民集體建設(shè)用地改為(被征收為)國(guó)有建設(shè)用地的條件：征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。 2、集體土地變?yōu)閲?guó)有土地的程序。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
離傷
二手房土地劃撥和出讓的區(qū)別 (1) 53

土地的取得方式主要有租賃、入股、授權(quán)經(jīng)營(yíng)、出讓、劃拔等幾種，土地劃拔和土地出讓是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要形式，兩種形式都可以辦理《國(guó)有土地使用證》，但也有一些差別。 ...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
liubo112233
誰(shuí)能給我一份國(guó)有土地劃撥協(xié)議？ (1) 89

甲方：乙方：為合理利用土地資源，甲方擬將位于的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng) 米，南北寬米，面積為平方米。...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
nishizhang
劃撥土地是什么意思知道的告訴下我 (3) 84

劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十三條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定：“土地使用權(quán)劃撥，...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
yuboonly
征用劃撥土地是什么意思 (5) 52

征用、劃撥土地都是國(guó)家對(duì)土地處置方法。征用土地是國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依照法定程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，并依法給予被征用土地的單位和個(gè)人一定補(bǔ)償?shù)男袨??！吨腥A人...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
wang194872

最新知識(shí)

土地劃撥是什么意思

土地劃撥是什么意思 (1) 40

目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地取得方式主要有兩種：國(guó)有劃撥和國(guó)有出讓。劃撥土地是指開(kāi)發(fā)商在當(dāng)初獲得土地的時(shí)候是無(wú)償獲取的，沒(méi)有向國(guó)家繳納過(guò)土地出讓金；出讓土地是指開(kāi)發(fā)商以有償?shù)姆绞饺〉猛恋?，?..查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
xyh509
土地劃撥轉(zhuǎn)讓要補(bǔ)交多少錢(qián)？ (1) 57

您好，很高興為您解答！以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)强梢缘?。但?yīng)是政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，且由買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。按照原國(guó)家土地管理局1992年3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
張尚禹
劃撥地，土地出讓金怎樣計(jì)算？ (3) 36

如果是第一次交易，則收取劃撥土地出讓金，評(píng)估價(jià)*1%如果是第二次或以上的，除有特殊政策，則收劃撥土地增值金，土地級(jí)別系數(shù)*建筑面積>查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
114848089
土地性質(zhì)為劃撥的房子,會(huì)有什么弊端 (5) 35

1，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。2，劃拔土地在國(guó)家征用時(shí)，沒(méi)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
lynpp
出讓和劃撥的土地有什么區(qū)別 (2) 47

出讓和劃撥土地的區(qū)別：從時(shí)間上來(lái)講，出讓的都是有年限的，例如工業(yè)用地50年，居住70年；而劃撥是無(wú)期限的；從金錢(qián)上面來(lái)講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場(chǎng)價(jià)；劃撥的需要繳納征地補(bǔ)...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
LUOXCX
國(guó)有土地使用權(quán)劃撥是什么意思誰(shuí)能解釋下？ (1) 86

指劃撥土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定：“土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
weiguofeng
國(guó)有土地使用證劃撥是什么意思 (5) 60

，我說(shuō)簡(jiǎn)單一點(diǎn)吧，你也好理解，劃撥土地證最大的特點(diǎn)就是無(wú)期限，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理出讓手續(xù)，一般不可以抵押，而如果辦理了出讓手續(xù)的話(huà)，土地證上就有期限，住宅是70年。（出讓費(fèi)很貴的哦）查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
里翻
我想問(wèn)下劃撥土地什么意思 (3) 22

1.首先，劃撥性質(zhì)土地是不允許辦理過(guò)戶(hù)的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有出讓性質(zhì)，才可以辦理土地證過(guò)戶(hù)。2.另外，劃撥性質(zhì)土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
daqi2002

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土地劃撥是什么意思

博雅盛世回遷去是什么證劃撥土地是什么意思 (1) 20

意思是指“博雅盛世”的用地，是國(guó)家（無(wú)償）劃撥的，開(kāi)發(fā)商（政府）沒(méi)有像普通的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一樣繳納國(guó)有土地使用權(quán)出讓金。劃撥用地一般用于回遷房，經(jīng)濟(jì)適用房等政策性用房。一、劃撥用地是...查看詳情

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上東城市之光的土地劃撥是咋回事 (1) 26

上東城市之光位于東盛大街以東，公平路以南，經(jīng)緯路以北，民豐大街以西。項(xiàng)目總建筑面積60萬(wàn)平米，占地22萬(wàn)平米。項(xiàng)目是二道區(qū)較核心的位置，周邊遍布各類(lèi)政府型配套，在人口密度方面，作為...查看詳情

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有誰(shuí)知道建設(shè)單位土地劃撥后，開(kāi)工前的手續(xù)怎樣走？ (5) 118

先立項(xiàng)、然后可行性報(bào)告、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)、審圖、消防（如有人防還需通過(guò)民防辦的審圖意見(jiàn)）、衛(wèi)生、防雷、墻散辦等審批手續(xù)，施工許可證辦理、招投標(biāo)組織施工單位進(jìn)場(chǎng)。最好與當(dāng)?shù)?..查看詳情

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你指的是買(mǎi)私產(chǎn)房么？這里的私人住房是什么意思，私產(chǎn)房的話(huà)有房產(chǎn)證的，私人自建住房的話(huà)，是只有使用權(quán)的，土地性質(zhì)一般都是集體土地性質(zhì)，所以只有使用權(quán)查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)土地證上是劃撥需要改嗎？ (1) 10

只要補(bǔ)交土地出讓金即可將劃撥土地轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的國(guó)有土地。繳納的標(biāo)準(zhǔn)一般是按當(dāng)?shù)赝恋丶?jí)別以平米繳納，建議你到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局咨詢(xún)一下。因?yàn)闆](méi)有交土地出讓金，好多錢(qián)的，而且是要先辦大證...查看詳情

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請(qǐng)問(wèn)國(guó)有劃撥的土地能否抵押？ (1) 12

可以抵押，簽署合同后到土地局辦理抵押登記，取得抵押權(quán)登記的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)后，就代表獲得土地局審批通過(guò)，抵押權(quán)就成立了，收到法律保護(hù)，但是抵押權(quán)人在變現(xiàn)時(shí)要補(bǔ)交出讓金。希望可以幫到你，...查看詳情

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土地整治項(xiàng)目啟動(dòng)資金應(yīng)劃撥多少 (1) 80

下列建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以采取劃撥方式提供國(guó)有：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)用地；（2）軍事用地；（3）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地；（4）公益事業(yè)用地；（5）國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地；（6）...查看詳情

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簡(jiǎn)述土地使用權(quán)劃撥的特征。 (2) 46

1）遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；?（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)公用部位和公用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；?（3）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)...查看詳情

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土地劃撥是什么意思知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)土地劃撥是什么意思最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：土地劃撥是什么意思

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