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更新時(shí)間：2025.05.11
土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出讓區(qū)別有哪些？

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土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出讓區(qū)別有哪 些？ 題要 土地使用權(quán)，是指土地的法定擁有者依照法律規(guī)定的程 序，可享有對(duì)土地的各種權(quán)利。那么，土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓 與出讓區(qū)別有哪些？其實(shí)兩者的各種問(wèn)題上，我國(guó)法律已有 了非常詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，下面就跟著 365 律師小篇一起來(lái)學(xué) 習(xí)相關(guān)知識(shí)吧。 ▲一、 中國(guó)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別 出讓是指土地所有權(quán)的部分權(quán)能 (占有、使用、收益 )與 所有權(quán)相分離而作為獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)；轉(zhuǎn)讓則是作為獨(dú)立財(cái)產(chǎn) 權(quán)的土地使用權(quán)在公民或法人之間的轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)讓有出售、交 換、贈(zèng)與、繼承等方式。 ▲二、 土地使用權(quán)出讓的四種方式 關(guān)于土地使用權(quán)的出讓方式，《城市房地產(chǎn)管理法》第 土地使用權(quán)，是指土地的法定擁有者依照法律規(guī)定的程序， 可享有對(duì)土地的各種權(quán)利。那么，土地使用權(quán)類型轉(zhuǎn)讓與出 讓區(qū)別有哪些？其實(shí)兩者的各種問(wèn)題上，我國(guó)法律已有了非 常詳細(xì)的相關(guān)規(guī)定，下面就跟著 365律師小篇一

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同(劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同(2)

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1 / 2 國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同 ） ＧＦ－９４－１００３ 全文 第一條 本合同雙方當(dāng)事人： 出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）土地管理 局（以下簡(jiǎn)稱甲方） ；法人住所地＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿。 受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方） ；法人住所地＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿ ＿＿＿。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原 以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押） ，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙 方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產(chǎn)（或＿＿＿＿部分房產(chǎn)） ，其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比 例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押） 。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商， 訂立本合同。 第二條 ＿＿＿＿房產(chǎn)（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于＿＿＿＿，總用地面 積為＿＿＿＿。其位置與

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