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近年來(lái),作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要支柱行業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫,繼之而來(lái),銀行信貸資金的結(jié)構(gòu)化矛盾不斷上升。為此,國(guó)務(wù)院開(kāi)始規(guī)范整頓房地產(chǎn)市場(chǎng),先后出臺(tái)一系列宏觀調(diào)控政策。隨著經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境常態(tài)化以及結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐的加快,房地產(chǎn)信貸資金形成實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)和損失的可能性明顯增大。近期,白銀銀監(jiān)分局組織力量就轄區(qū)某中小商業(yè)銀行房地產(chǎn)類(lèi)貸款情況進(jìn)行了調(diào)查與分析。
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房地產(chǎn)抵押貸款是一項(xiàng)低風(fēng)險(xiǎn)且被各家商業(yè)銀行廣泛采用的貸款形式。但房地產(chǎn)抵押環(huán)節(jié)產(chǎn)生的信貸風(fēng)險(xiǎn)已引起了各家金融機(jī)構(gòu)的高度關(guān)注。筆者從實(shí)際工作的角度出發(fā),就房地產(chǎn)抵押貸款外部事前控制與防范提出現(xiàn)實(shí)的意見(jiàn)和建議。
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