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土地儲備前期整理工作從時序上來看能夠劃分為三個階段:信息儲備的階段、紅線儲備的階段以及實物儲備的階段。與之相對應(yīng)的還有土地儲備規(guī)劃研究,也能夠分為三個階段:儲備規(guī)劃前期進(jìn)行研究的階段、土地儲備成片進(jìn)行開發(fā)策劃的方案、規(guī)劃整合及控規(guī)調(diào)整階段。土地儲備進(jìn)行規(guī)劃前期的研究主要是對土地進(jìn)行綜合的考察,對該儲備用地的現(xiàn)狀、規(guī)劃、權(quán)屬等信息進(jìn)行仔細(xì)的核查,對能夠進(jìn)行儲備地塊進(jìn)行仔細(xì)的篩選,以此提出儲備規(guī)模、儲備時序等,指導(dǎo)政府對經(jīng)營性用地的統(tǒng)籌開發(fā)。以下是詳細(xì)的介紹。