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更新時間：2025.05.31
高層建筑布局分類及單體設(shè)計知識(帶圖片)

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1 高層建筑布局分類及單體設(shè)計知識 1、布局分類 （1）圍合式布局 容積率較高的情況下景觀不具有氣勢和沖擊力。通過圍合，讓小區(qū)看起來不那么“密”又有 大中庭賣點。大多數(shù)樓棟都臨街設(shè)置（大缺陷）一半的戶型朝向有問題。 （2）半圍合式布局（ U型布局） 接近行列式布局小區(qū)通透性好， 能形成大廣場， 大氣勢的大門多數(shù)戶型能兼顧朝向。 布局呆 板，生硬，未很好利用柜子樓棟自身的靈活擺向，解決戶型問題。如地塊寬度不夠，還存在 較嚴(yán)重的對視。 （3）散點式布局（開放式布局） 不過份追求布局的形狀。 更講究布局的靈活性和均好性。 讓建筑的間距最大化。 讓建筑的品 2 質(zhì)更好。地下車庫不好布置。重慶地區(qū)常用。 （4）內(nèi)部組團式布局 自身圍合成小組團。 可形成不同檔次的業(yè)主群落。 利于小區(qū)自身檔次的劃分。 小區(qū)內(nèi)部可分 可合。布局靈活。只有在體量很大，產(chǎn)品很豐富的性況下使用。重慶地區(qū)常用。其它布局， 在

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1.樁基工程（如有）： 70～100 元/平方米； 2.鋼筋： 40～75KG/ 平方米（多層含量較低、高層含量較高），合 160 ～ 300 元/平方米； 3.砼：0.3～0.5 立方 / 平方米（多層含量較低、高層含量較高 )，合 100 ～ 165 元/平方米； 4.砌體工程： 60～120 元 / 平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 5.抹灰工程： 25～40 元/平方米； 6.外墻工程（包括保溫）： 50～100 元/ 平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為 石材或幕墻，則可能高達 300 ～1000 元 /平方米； 7.室內(nèi)水電安裝工程（含消防）： 60～120 元/平方米（按小區(qū)檔次，多層 略低一些）； 8.屋面工程： 15～30 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低 )； 9.門窗工程（不含進戶門）： 每平方米建筑面積門窗面積約為 0.25 ～0.5 平方米 (與設(shè)計及

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