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更新時間：2024.12.28
監(jiān)理的投資控制及工作程序

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-可編輯修改 - 監(jiān)理的投資預控及工作程序 一、工程概況： 攀枝花市仁和和潤小區(qū) 1#— 7#樓及地下室工程位于攀枝花仁和彎 莊 B 地塊，由攀枝花市和潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，四川蜀通巖土工程公司 勘察，四川八佾建筑設(shè)計有限責任公司設(shè)計， 四川華夏軍安建設(shè)有限公司承 建，重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理。 本工程由 7 幢 11-18 層框剪結(jié)構(gòu)住宅及地下室組成，建筑面積為 80527M 2， 合同價 8710 萬元。 二、確定投資控制的總目標： 基于監(jiān)理部的任務是施工實施階段的監(jiān)理， 故監(jiān)理的費用控制也僅限于施工實施 階段的費用控制， 監(jiān)理部將以施工承包合同的工程量清單、 綜合單價和總承包價 為依據(jù)， 通過工程計劃審核， 實行有控制的支付憑證簽發(fā)等手段， 力促工程在總 承包價范圍內(nèi)建成， 作為投資構(gòu)成的一部分， 以協(xié)助業(yè)主實現(xiàn)總投資目標的控制。 三、確定費用控制的工作程序 1）

投資控制監(jiān)理工作程序圖(ok)

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同 意 投資控制監(jiān)理工作程序圖 投資控制 合同內(nèi)費用 合同外費用 計 量 申 報 附 ·工程質(zhì)檢資料 ·工程量測量 ·計算數(shù)據(jù) ·必要說明 設(shè) 計 意 向 索賠 意向 通知 ·符合合同規(guī)定 ·實際利益受到傷害 ·索賠有效期范圍內(nèi) 業(yè) 主 監(jiān)理 審核 工程 變更 費用 報審 索賠 報審 附 ·依據(jù)完整 ·計算正確無誤 接受索賠報告并 與對方談判 計量申報 意見一致 業(yè) 主 業(yè) 主 付款申請 監(jiān)理簽認 業(yè)主簽認 返回監(jiān)理留檔報送業(yè)主付款

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