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更新時(shí)間：2025.01.05
開(kāi)發(fā)商營(yíng)造社區(qū)文化是趨勢(shì)

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開(kāi)發(fā)商營(yíng)造社區(qū)文化是趨勢(shì)——明天第一城發(fā)起征集社區(qū)吉祥物及主題口號(hào)活動(dòng), 開(kāi)發(fā)商的目的是打造特色和諧社區(qū)文化, 充分加強(qiáng)與業(yè)主的互動(dòng), 充分發(fā)揮社區(qū)文化在提升業(yè)主生活品質(zhì)和精神素養(yǎng)等方面的特有作用, 增強(qiáng)社區(qū)的凝聚力和向心力。據(jù)了解, 在樓盤(pán)一開(kāi)盤(pán)就下...

建立開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ)

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建立開(kāi)發(fā)商、業(yè)主、物業(yè)公司之間 平等契約關(guān)系是物業(yè)公司扭虧為盈的基礎(chǔ) 河南鑫苑物業(yè)管理有限公司 陳彥穎 物業(yè)管理行業(yè)作為 21 世紀(jì)的“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，在我國(guó)已蓬勃發(fā)展起來(lái)， 但物業(yè)管理企業(yè)卻在日常的運(yùn)作中遇到許多問(wèn)題。一方面是“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)” ， 一方面物業(yè)管理企業(yè)普遍虧損，這種現(xiàn)象正常嗎 ?下面結(jié)合我們多年的 物業(yè)管理實(shí)踐談一些看法。 一、從市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的角度看，物業(yè)管理企業(yè)不應(yīng)該是虧損的，從嚴(yán)格意義上也不應(yīng)當(dāng)是微利的。 首先，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，任何一個(gè)行業(yè)的產(chǎn)生都有其消費(fèi)的需求， 物業(yè)管理也不例外。它是在城市住宅商品化后，住宅管理的需求。任何 一個(gè)企業(yè)的存在都有一個(gè)前提條件，那就是“效益”，沒(méi)有“效益”企業(yè)就不 能生存更談不上發(fā)展。而物業(yè)管理一方面為消費(fèi)者所迫切需要，被譽(yù)為 朝陽(yáng)行業(yè)，又被要求要走社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化、企業(yè)化、市場(chǎng)化的道路，一 方面卻是絕大多數(shù)物業(yè)公司虧損，原因是多方面的。主要原因是：一

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