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物業(yè)管理師考試試卷

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2010 年物業(yè)管理師全國統(tǒng)一考試試卷 《物業(yè)管理綜合能力》 一、單項選擇題（共 50題，每題 1 分，每題的備選項中，只有 1 個最符合題意） 1．個人對于商品的需求需要具備的兩個條件（ A ） A．個人具有購買意愿；個人具有支付能力 B．個人具有購買意愿；商品符合國家標準 C．個人具有支付能力；商品符合國家標準 D．商品符合國家標準；商品滿足個人需求 2．某商品的需求函數為 qd=20-2Px。供給函數為 qs=-10+3 Px，則該商品的均衡價格 為（ D ）。 A．3 B．4 C．5 D．6 3．下列商品中，需求彈性最小的是（ C ）。 A．商品住宅 B．土豆 C．食用鹽 D．汽車 4．下列商品組合中，屬于互為替代品的是（ A ）。 A．蘋果和梨 B．汽車和汽油 C．咖啡和糖 D．鋼筆和墨水 5．生產要素邊際產量遵循（ B ）規(guī)律。 A．遞增 B．遞減 C．恒定 D．變化 6．

物業(yè)管理師考試真題答案全套

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物業(yè)管理師考試真題答案全套 ―、案例分析選擇題 (共 10題，每題 2 分，每題有 1 個或 1個以上備選項符合題意，備選項至少 有一個 錯項。錯選，本體不得分 ; 少選，所選的每個選項得 0.5 分） 1、甲物業(yè)企業(yè)對某住宅小區(qū)實施物業(yè)管理，幾年來，在物業(yè)管理實踐中，曾做過以下四種工作。 A.在項目建設過程中，針對發(fā)現的隱蔽工程存在的問題，發(fā)出了整改建議書。 B.對部分銹蝕的給水支管及時進行史換。 C.為提升小區(qū)品質，應業(yè)主要求改建了小區(qū)圍墻 D.為解決小區(qū)移動通信信號弱問題，協調相關電信企業(yè)在小區(qū)內增設了移動通信站。 【案例一】 請話回答下列問題： 1、上述各項工作中，屬于物業(yè)管理早期介入范疇的是 (） 2、上述工作中，應經業(yè)主大會冋意的是 (） 3、上述各項費用中，可在物業(yè)管理費中列支的是 (） 4、上述各項費用中，可使用住宅專項資金的是 (） 5、上述各項費用中，應由建設單位負責解

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