造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.06
2018萬科各專業(yè)施工圖審查要點(diǎn)

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分類 缺陷反饋 1 池底采用卵石維護(hù)成本過大 2 存在安全隱患 3 影響住戶休息 4 影響住戶休息 5 車位配置是否夠用 6 綠地比率是否滿足要求 7 水景有沒有排水系統(tǒng) 8 道路布置是否合理雨后路面是否積水 9 景觀土標(biāo)高要低于道路標(biāo)高，防止土流 到路面 10 道路兩側(cè)樹木枝條是否過長可能刮到車 或行人 11 是否有三塊石、三柱香、一劍穿心、前 楊后柳等問題 12 崗?fù)げ煌ㄍ覆荒苡^察到前方情況，不便 安全員通行 13 面包磚高跟鞋跟會(huì)卡住 14 木板大于 1厘米高跟鞋跟會(huì)卡住 15 16 降低維護(hù)成本，防攀爬 17 18 19 查水、氣表時(shí)踩踏綠化 20 21 22 存在安全隱患 23 24 晚上停車，燈光直射客戶廳房 25 汀步太窄，走起來別扭 軟、硬景 項(xiàng)目名稱 評(píng)審時(shí)間 26 室外樓梯有無欄桿扶手 27 28 1 2 影響附近業(yè)主生活及存在安全隱患 3 存在安全隱患 4 5

2018年萬科、龍湖樣板間示范區(qū)打造

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開心快樂每一天 萬科、龍湖如何打造會(huì)說話的示范區(qū)？ 有一句話是這樣說的，如果營銷是一場戰(zhàn)役，示范區(qū)就是戰(zhàn)場。而好的示范區(qū) 會(huì)說話，這時(shí)銷售中心、樣板房、看房通道等都變成了“體驗(yàn)式的銷售工 具”。那么，如何營造會(huì)說話的示范區(qū)？明源君今天和大家分享一下萬科、龍 湖、碧桂園的做法。 一、不同的樓盤有不同的賣法 在確定示范區(qū)的設(shè)計(jì)方案前，首先要了解項(xiàng)目的土地屬性、目標(biāo)客戶群、項(xiàng)目 經(jīng)營指標(biāo)和成本指標(biāo)等信息，以此來確定示范區(qū)的定位，找準(zhǔn)客戶的生活狀態(tài) 以確保示范區(qū)設(shè)計(jì)能滿足目標(biāo)客戶的心理需求。 比如城市高層系列項(xiàng)目，它對(duì)應(yīng)的多是首置或首改的青年客群，這類項(xiàng)目的示 范區(qū)設(shè)計(jì)可以走簡約時(shí)尚的現(xiàn)代風(fēng)格。而豪宅項(xiàng)目，因?yàn)槊鎸?duì)的客群是頂層客 戶，在示范區(qū)設(shè)計(jì)上要更多關(guān)注歷史人文的沉淀、工藝細(xì)節(jié)的把握，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目 的品質(zhì)感。 二、準(zhǔn)備好你的示范區(qū)驚喜點(diǎn)了嗎？ 在確定示范區(qū)設(shè)計(jì)主題后，我們要來劃定開盤的展示區(qū)和相應(yīng)

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