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更新時(shí)間：2024.12.28
【萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)】萬(wàn)科低密度住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(值得收藏)

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【萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)】萬(wàn)科低密度住宅標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (值得收藏 ) 2014-02-20 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)主要從人性化及可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)， 針對(duì)集團(tuán) 所開(kāi)發(fā)的、位于城鄉(xiāng)結(jié)合部或新區(qū)、用地規(guī)模在 10公頃以 上，容積率介于 0.8~1.5 ，按標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)作的集合住區(qū)。 （如： 花城、城花系列）；結(jié)合各地區(qū)物業(yè)公司對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目的管 理經(jīng)驗(yàn)與客戶需求， 從物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)角度提出改善性的建議。 本設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)主要由兩部分內(nèi)容組成：交通管理與公建配套； 交通管理部份主要圍繞著客戶所關(guān)注的交通安全、 出行便利 等問(wèn)題，以人、車(chē)安全及步行與車(chē)行居民的感受的角度出發(fā)， 結(jié)合物業(yè)管理工作的現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)。從交通安全管理、居民 車(chē)輛停放及出行的便利、公共（活動(dòng)）空間環(huán)境以及住區(qū)的 可持續(xù)發(fā)展提出了與規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)的意見(jiàn)和建議。 公建配套部分主要以住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施和盈利性服務(wù)設(shè)施 為主體，從便利性、經(jīng)營(yíng)管理與使用推護(hù)

萬(wàn)科住宅單體建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (2)

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萬(wàn)科住宅單體建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 1 住宅入口標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 1、不設(shè)入戶花園的做法 （1）入戶門(mén)外暗裝門(mén)鈴按鈕，底邊距地 1.30m ；距門(mén)洞邊 0.25m ；室內(nèi)門(mén)鈴明裝，底邊距地 2.30m 。 （2）入戶門(mén)應(yīng)具備防盜功能，門(mén)洞高 2100mm ，門(mén)洞寬按兩種考慮，子母門(mén)寬 1300mm ，單扇門(mén)寬 1000mm （門(mén)扇凈寬 900mm ）。 （3）避免入戶門(mén)正對(duì)戶內(nèi)衛(wèi)生間門(mén)或戶外管井門(mén)。 （4）入戶門(mén)應(yīng)設(shè)墻垛，垛寬不小于 50mm ，可能情況下垛寬 200mm 。門(mén)內(nèi)應(yīng)裝門(mén)碰。 （5）入戶門(mén)門(mén)扇采用多點(diǎn)鎖、裝貓眼，采用銅質(zhì)或其它高強(qiáng)合頁(yè)，鎖具、門(mén)、閉門(mén)器、貓眼、合頁(yè)的品牌應(yīng)有明確選擇范 圍。 （6）房間號(hào)牌宜設(shè)于門(mén)洞上方。 （7）入戶門(mén)門(mén)扇的形式、色彩等應(yīng)與樓梯間、公共走道的設(shè)計(jì)風(fēng)格相協(xié)調(diào)。 （8）多層住宅入戶門(mén)應(yīng)避免緊貼樓梯臺(tái)階，應(yīng)留有 600mm 的緩沖距離。 （9）應(yīng)避免兩戶間的戶門(mén)

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